千耀翰皇居
均價/坪
16.3 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
+24.9%
平均坪數
38.9 坪
千耀翰皇居 實價登錄行情概況
千耀翰皇居位於新竹縣竹東鎮（自強路53號），建造於 1991 年，屋齡約 35 年，社區總戶數 33 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 16.3 萬/坪，平均坪數約 38.9 坪，成交單價介於 11.4 萬至 18.9 萬/坪，近一年單價上漲 24.9%。想了解更多竹東鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹東鎮實價登錄- 新竹縣竹東鎮自強路７２號990 萬
2024-05-14 · 18.9 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮自強路５０號五樓688 萬
2023-10-25 · 16.5 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮自強路４４號七樓710 萬
2023-08-19 · 18.3 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮自強路５６號四樓550 萬
2023-02-25 · 17.9 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮自強路５６號四樓450 萬
2022-07-13 · 14.6 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮自強路６０號六樓440 萬
2022-04-03 · 11.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-14 | 新竹縣竹東鎮自強路７２號 | 990 萬 | 18.9 萬/坪 | 52.5 坪 | 一層，二層，地下層/七層 |
| 2023-10-25 | 新竹縣竹東鎮自強路５０號五樓 | 688 萬 | 16.5 萬/坪 | 41.7 坪 | 五層/七層 |
| 2023-08-19 | 新竹縣竹東鎮自強路４４號七樓 | 710 萬 | 18.3 萬/坪 | 38.9 坪 | 七層/七層 |
| 2023-02-25 | 新竹縣竹東鎮自強路５６號四樓 | 550 萬 | 17.9 萬/坪 | 30.8 坪 | 四層/七層 |
| 2022-07-13 | 新竹縣竹東鎮自強路５６號四樓 | 450 萬 | 14.6 萬/坪 | 30.8 坪 | 四層/七層 |
| 2022-04-03 | 新竹縣竹東鎮自強路６０號六樓 | 440 萬 | 11.4 萬/坪 | 38.6 坪 | 六層/七層 |
千耀翰皇居 數據解讀
每一項都對照竹東鎮其他 59 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹東鎮有成交紀錄的 59 個社區中，單價高於 8%；中位數 26.6 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 71.4%，其餘為公設與附屬建物。竹東鎮中位數 62.9%。
建造於 1991 年，屋齡約 35 年。
6 筆成交 ÷ 33 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹東鎮 59 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 16.3 萬/坪，比竹東鎮屋齡相近（1991±5 年）的 13 個社區的中位數 17.0 萬/坪低 4.6%。
半數成交落在 15.1–18.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 千耀翰皇居目前社區 | 16.3 萬/坪 | 38.9 坪 | 1991 | 6 | ||
| 世紀庭園 | 16.7 萬 | 45.1 坪 | 1994 | 11 | 單價相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 智慧園林一期 | 18.1 萬 | 38.3 坪 | - | 26 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 羅馬假期 | 14.8 萬 | 40.4 坪 | 1994 | 33 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 茂園 | 17.1 萬 | 47 坪 | 1993 | 8 | 單價相近、屋齡相近（33 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 永滿大鎮 | 18.7 萬 | 37 坪 | 1993 | 10 | 坪數相近、屋齡相近（33 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 長春天廈 | 15.2 萬 | 32.1 坪 | 1995 | 25 | 單價相近、屋齡相近（31 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
千耀翰皇居最新平均成交價是多少？
千耀翰皇居最新實價登錄平均單價約 16.3 萬/坪，平均總價約 638 萬，共 6 筆成交紀錄。
千耀翰皇居近期房價走勢如何？
千耀翰皇居近一年單價上漲 24.9%，成交單價介於 11.4 萬至 18.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
千耀翰皇居是哪一年的社區？有多少戶？
千耀翰皇居建於 1991 年（屋齡約 35 年），社區總戶數 33 戶。
千耀翰皇居位於什麼位置？
千耀翰皇居位於新竹縣竹東鎮自強路53號。
竹東鎮有哪些相似社區可比較？
與千耀翰皇居條件最接近的社區包括：世紀庭園（16.7 萬/坪）、智慧園林一期（18.1 萬/坪）、羅馬假期（14.8 萬/坪）、茂園（17.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
千耀翰皇居比竹東鎮行情高還是低？
平均 16.3 萬/坪，比竹東鎮屋齡相近（1991±5 年）的 13 個社區的中位數 17.0 萬/坪低 4.6%。
千耀翰皇居最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹東鎮 59 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
千耀翰皇居成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 15.1–18.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。