旭家名園二期
均價/坪
12.7 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
-16.6%
平均坪數
29.7 坪
旭家名園二期 實價登錄行情概況
旭家名園二期位於新竹縣竹東鎮（北興路三段500號），建造於 1993 年，屋齡約 33 年，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 12.7 萬/坪，平均坪數約 29.7 坪，成交單價介於 9.7 萬至 16.2 萬/坪，近一年單價下跌 16.6%。想了解更多竹東鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹東鎮實價登錄- 新竹縣竹東鎮北興路三段５１８號五樓380 萬
2024-04-08 · 13.3 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮北興路三段５１８號五樓315 萬
2024-01-06 · 11.0 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮北興路三段５１８號二樓278 萬
2023-09-01 · 9.7 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮北興路三段５１４號九樓500 萬
2023-07-01 · 16.2 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮北興路三段５１６號八樓435 萬
2023-06-12 · 13.6 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮北興路三段５１４號九樓399 萬
2023-04-20 · 12.9 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮北興路三段５２０號一樓350 萬
2022-09-28 · 12.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-08 | 新竹縣竹東鎮北興路三段５１８號五樓 | 380 萬 | 13.3 萬/坪 | 28.5 坪 | 五層/九層 |
| 2024-01-06 | 新竹縣竹東鎮北興路三段５１８號五樓 | 315 萬 | 11.0 萬/坪 | 28.5 坪 | 五層/九層 |
| 2023-09-01 | 新竹縣竹東鎮北興路三段５１８號二樓 | 278 萬 | 9.7 萬/坪 | 28.5 坪 | 二層/九層 |
| 2023-07-01 | 新竹縣竹東鎮北興路三段５１４號九樓 | 500 萬 | 16.2 萬/坪 | 30.9 坪 | 九層/九層 |
| 2023-06-12 | 新竹縣竹東鎮北興路三段５１６號八樓 | 435 萬 | 13.6 萬/坪 | 32.1 坪 | 八層/九層 |
| 2023-04-20 | 新竹縣竹東鎮北興路三段５１４號九樓 | 399 萬 | 12.9 萬/坪 | 30.9 坪 | 九層/九層 |
| 2022-09-28 | 新竹縣竹東鎮北興路三段５２０號一樓 | 350 萬 | 12.4 萬/坪 | 28.3 坪 | 一層/九層 |
旭家名園二期 數據解讀
每一項都對照竹東鎮其他 59 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹東鎮有成交紀錄的 59 個社區中，單價高於 0%；中位數 26.6 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 64.9%，其餘為公設與附屬建物。竹東鎮中位數 62.9%。
建造於 1993 年，屋齡約 33 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹東鎮 59 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 12.7 萬/坪，比竹東鎮屋齡相近（1993±5 年）的 13 個社區的中位數 17.0 萬/坪低 25.2%。
半數成交落在 11.7–13.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 旭家名園二期目前社區 | 12.7 萬/坪 | 29.7 坪 | 1993 | 7 | ||
| 現代名門 | 13.5 萬 | 33.9 坪 | 1995 | 9 | 單價相近、屋齡相近（31 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 長春天廈 | 15.2 萬 | 32.1 坪 | 1995 | 25 | 坪數相近、屋齡相近（31 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 春福麗晶 | 14.3 萬 | 26.9 坪 | 1994 | 5 | 坪數相近、屋齡相近（32 年） | 比較 |
| 旭家名園一期 | 17 萬 | 28.6 坪 | 1993 | 10 | 坪數相近、屋齡相近（33 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 羅馬假期 | 14.8 萬 | 40.4 坪 | 1994 | 33 | 屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 千耀翰皇居 | 16.3 萬 | 38.9 坪 | 1991 | 6 | 屋齡相近（35 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
旭家名園二期最新平均成交價是多少？
旭家名園二期最新實價登錄平均單價約 12.7 萬/坪，平均總價約 380 萬，共 7 筆成交紀錄。
旭家名園二期近期房價走勢如何？
旭家名園二期近一年單價下跌 16.6%，成交單價介於 9.7 萬至 16.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
旭家名園二期是哪一年的社區？有多少戶？
旭家名園二期建於 1993 年（屋齡約 33 年）。
旭家名園二期位於什麼位置？
旭家名園二期位於新竹縣竹東鎮北興路三段500號。
竹東鎮有哪些相似社區可比較？
與旭家名園二期條件最接近的社區包括：現代名門（13.5 萬/坪）、長春天廈（15.2 萬/坪）、春福麗晶（14.3 萬/坪）、旭家名園一期（17 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
旭家名園二期比竹東鎮行情高還是低？
平均 12.7 萬/坪，比竹東鎮屋齡相近（1993±5 年）的 13 個社區的中位數 17.0 萬/坪低 25.2%。
旭家名園二期最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹東鎮 59 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
旭家名園二期成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 11.7–13.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。