獨棟透天
均價/坪
19.0 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
+11%
平均坪數
24.6 坪
獨棟透天 實價登錄行情概況
獨棟透天位於新竹縣湖口鄉（安宅八街119號），建造於 1997 年，屋齡約 29 年，社區總戶數 1 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 19.0 萬/坪，平均坪數約 24.6 坪，成交單價介於 17.0 萬至 23.3 萬/坪，近一年單價上漲 11%。想了解更多湖口鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看湖口鄉實價登錄- 新竹縣湖口鄉安宅八街１１１之１號二樓370 萬
2025-10-31 · 18.1 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉安宅八街１１７號二樓600 萬
2024-06-08 · 23.3 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉安宅八街１１１之１號五樓770 萬
2023-11-28 · 18.9 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉安宅八街１１３號二樓410 萬
2023-04-17 · 19.9 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉安宅八街１１３之１號四樓340 萬
2022-06-28 · 17.0 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉安宅八街１１３之１號四樓340 萬
2021-12-18 · 17.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-31 | 新竹縣湖口鄉安宅八街１１１之１號二樓 | 370 萬 | 18.1 萬/坪 | 20.5 坪 | 二層/五層 |
| 2024-06-08 | 新竹縣湖口鄉安宅八街１１７號二樓 | 600 萬 | 23.3 萬/坪 | 25.7 坪 | 二層/五層 |
| 2023-11-28 | 新竹縣湖口鄉安宅八街１１１之１號五樓 | 770 萬 | 18.9 萬/坪 | 40.8 坪 | 五層/五層 |
| 2023-04-17 | 新竹縣湖口鄉安宅八街１１３號二樓 | 410 萬 | 19.9 萬/坪 | 20.6 坪 | 二層/五層 |
| 2022-06-28 | 新竹縣湖口鄉安宅八街１１３之１號四樓 | 340 萬 | 17.0 萬/坪 | 20.0 坪 | 四層/五層 |
| 2021-12-18 | 新竹縣湖口鄉安宅八街１１３之１號四樓 | 340 萬 | 17.0 萬/坪 | 20.0 坪 | 四層/五層 |
獨棟透天 數據解讀
每一項都對照湖口鄉其他 140 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
湖口鄉有成交紀錄的 140 個社區中，單價高於 16%；中位數 25.8 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 82.0%，其餘為公設與附屬建物。湖口鄉中位數 67.7%。
建造於 1997 年，屋齡約 29 年。
6 筆成交 ÷ 1 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在湖口鄉 140 個社區中高於 62%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 19.0 萬/坪，比湖口鄉有成交紀錄的 139 個社區的中位數 25.8 萬/坪低 26.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 17.3–19.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 獨棟透天目前社區 | 19.0 萬/坪 | 24.6 坪 | 1997 | 6 | ||
| 青年守則 | 18.7 萬 | 27.6 坪 | 2004 | 9 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 愛上樂活 | 21.8 萬 | 24.9 坪 | - | 15 | 坪數相近 | 比較 |
| 亞悅八期 | 21 萬 | 29.4 坪 | - | 11 | 單價相近 | 比較 |
| 綠園春曉- 公寓區 | 18.8 萬 | 25.8 坪 | 2021 | 56 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 讚時代 | 23.9 萬 | 23.9 坪 | - | 38 | 坪數相近 | 比較 |
| 富來大郡 | 20.7 萬 | 33.8 坪 | - | 75 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
獨棟透天最新平均成交價是多少？
獨棟透天最新實價登錄平均單價約 19.0 萬/坪，平均總價約 472 萬，共 6 筆成交紀錄。
獨棟透天近期房價走勢如何？
獨棟透天近一年單價上漲 11%，成交單價介於 17.0 萬至 23.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
獨棟透天是哪一年的社區？有多少戶？
獨棟透天建於 1997 年（屋齡約 29 年），社區總戶數 1 戶。
獨棟透天位於什麼位置？
獨棟透天位於新竹縣湖口鄉安宅八街119號。
湖口鄉有哪些相似社區可比較？
與獨棟透天條件最接近的社區包括：青年守則（18.7 萬/坪）、愛上樂活（21.8 萬/坪）、亞悅八期（21 萬/坪）、綠園春曉- 公寓區（18.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
獨棟透天比湖口鄉行情高還是低？
平均 19.0 萬/坪，比湖口鄉有成交紀錄的 139 個社區的中位數 25.8 萬/坪低 26.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
獨棟透天最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在湖口鄉 140 個社區中高於 62%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
獨棟透天成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 17.3–19.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。