愛上樂活
均價/坪
21.8 萬/坪
成交筆數
15 筆
漲跌幅
+13.5%
平均坪數
24.9 坪
愛上樂活 實價登錄行情概況
愛上樂活位於新竹縣湖口鄉（蘭州四街25號），社區總戶數 15 戶，實價登錄共 15 筆成交紀錄，平均單價約 21.8 萬/坪，平均坪數約 24.9 坪，成交單價介於 15.9 萬至 36.0 萬/坪，近一年單價上漲 13.5%。想了解更多湖口鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看湖口鄉實價登錄- 新竹縣湖口鄉蘭州四街４號二樓420 萬
2026-02-01 · 21.5 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉蘭州四街５號二樓580 萬
2025-03-16 · 22.5 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉蘭州四街２７號五樓840 萬
2024-07-26 · 24.9 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉蘭州四街２４之１號二樓385 萬
2024-07-06 · 23.9 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉蘭州四街６號三樓458 萬
2024-06-13 · 23.7 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉蘭州四街４號四樓435 萬
2024-04-14 · 22.3 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉蘭州四街２６號五樓480 萬
2024-02-02 · 18.0 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉蘭州四街２４之１號五樓520 萬
2023-12-06 · 16.2 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉蘭州四街２６號960 萬
2023-11-07 · 36.0 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉蘭州四街５號640 萬
2023-10-28 · 20.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-01 | 新竹縣湖口鄉蘭州四街４號二樓 | 420 萬 | 21.5 萬/坪 | 19.5 坪 | 二層/五層 |
| 2025-03-16 | 新竹縣湖口鄉蘭州四街５號二樓 | 580 萬 | 22.5 萬/坪 | 25.8 坪 | 二層/五層 |
| 2024-07-26 | 新竹縣湖口鄉蘭州四街２７號五樓 | 840 萬 | 24.9 萬/坪 | 33.8 坪 | 五層/五層 |
| 2024-07-06 | 新竹縣湖口鄉蘭州四街２４之１號二樓 | 385 萬 | 23.9 萬/坪 | 16.1 坪 | 二層/五層 |
| 2024-06-13 | 新竹縣湖口鄉蘭州四街６號三樓 | 458 萬 | 23.7 萬/坪 | 19.3 坪 | 三層/五層 |
| 2024-04-14 | 新竹縣湖口鄉蘭州四街４號四樓 | 435 萬 | 22.3 萬/坪 | 19.5 坪 | 四層/五層 |
| 2024-02-02 | 新竹縣湖口鄉蘭州四街２６號五樓 | 480 萬 | 18.0 萬/坪 | 26.7 坪 | 五層/五層 |
| 2023-12-06 | 新竹縣湖口鄉蘭州四街２４之１號五樓 | 520 萬 | 16.2 萬/坪 | 32.2 坪 | 五層/五層 |
| 2023-11-07 | 新竹縣湖口鄉蘭州四街２６號 | 960 萬 | 36.0 萬/坪 | 26.7 坪 | 一層/五層 |
| 2023-10-28 | 新竹縣湖口鄉蘭州四街５號 | 640 萬 | 20.0 萬/坪 | 32.0 坪 | 一層，夾層/五層 |
愛上樂活 數據解讀
每一項都對照湖口鄉其他 140 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
湖口鄉有成交紀錄的 140 個社區中，單價高於 28%；中位數 25.8 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 76.4%，其餘為公設與附屬建物。湖口鄉中位數 67.7%。
成交單價的離散程度為 21.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
15 筆成交 ÷ 15 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在湖口鄉 140 個社區中高於 62%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 21.8 萬/坪，比湖口鄉有成交紀錄的 139 個社區的中位數 25.8 萬/坪低 15.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 19.0–23.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 15 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛上樂活目前社區 | 21.8 萬/坪 | 24.9 坪 | - | 15 | ||
| 亞悅八期 | 21 萬 | 29.4 坪 | - | 11 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 東方福聚 | 21.8 萬 | 26.4 坪 | 2018 | 16 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 湖口第一家庭NO.2 | 21.4 萬 | 24.4 坪 | 2023 | 15 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 璞石 | 21.5 萬 | 31.9 坪 | - | 7 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 幸福臨門 | 22.4 萬 | 24.6 坪 | 2015 | 43 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 弘峻理享城 | 21.4 萬 | 32.4 坪 | 2025 | 474 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
愛上樂活最新平均成交價是多少？
愛上樂活最新實價登錄平均單價約 21.8 萬/坪，平均總價約 545 萬，共 15 筆成交紀錄。
愛上樂活近期房價走勢如何？
愛上樂活近一年單價上漲 13.5%，成交單價介於 15.9 萬至 36.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
愛上樂活是哪一年的社區？有多少戶？
愛上樂活社區總戶數 15 戶。
愛上樂活位於什麼位置？
愛上樂活位於新竹縣湖口鄉蘭州四街25號。
湖口鄉有哪些相似社區可比較？
與愛上樂活條件最接近的社區包括：亞悅八期（21 萬/坪）、東方福聚（21.8 萬/坪）、湖口第一家庭NO.2（21.4 萬/坪）、璞石（21.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
愛上樂活比湖口鄉行情高還是低？
平均 21.8 萬/坪，比湖口鄉有成交紀錄的 139 個社區的中位數 25.8 萬/坪低 15.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
愛上樂活最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在湖口鄉 140 個社區中高於 62%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
愛上樂活成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 19.0–23.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 15 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。