春虹日出
均價/坪
17.8 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
+24.1%
平均坪數
37.2 坪
春虹日出 實價登錄行情概況
春虹日出位於新竹縣竹東鎮（北興路三段576號），建造於 2007 年，屋齡約 19 年，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 17.8 萬/坪，平均坪數約 37.2 坪，成交單價介於 14.9 萬至 22.1 萬/坪，近一年單價上漲 24.1%。想了解更多竹東鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹東鎮實價登錄- 新竹縣竹東鎮北興路三段５８２號六樓710 萬
2023-07-23 · 22.1 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮北興路三段５８０號六樓780 萬
2023-05-21 · 18.1 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮北興路三段５７６號十一樓830 萬
2022-05-27 · 19.1 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮北興路三段５７８號六樓525 萬
2022-03-04 · 16.0 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮北興路三段５７６號三樓580 萬
2021-12-12 · 14.9 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮北興路三段５７８號五樓540 萬
2021-11-03 · 16.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-07-23 | 新竹縣竹東鎮北興路三段５８２號六樓 | 710 萬 | 22.1 萬/坪 | 32.2 坪 | 六層/十二層 |
| 2023-05-21 | 新竹縣竹東鎮北興路三段５８０號六樓 | 780 萬 | 18.1 萬/坪 | 43.0 坪 | 六層/十二層 |
| 2022-05-27 | 新竹縣竹東鎮北興路三段５７６號十一樓 | 830 萬 | 19.1 萬/坪 | 43.4 坪 | 十一層/十二層 |
| 2022-03-04 | 新竹縣竹東鎮北興路三段５７８號六樓 | 525 萬 | 16.0 萬/坪 | 32.9 坪 | 六層/十二層 |
| 2021-12-12 | 新竹縣竹東鎮北興路三段５７６號三樓 | 580 萬 | 14.9 萬/坪 | 38.9 坪 | 三層/十二層 |
| 2021-11-03 | 新竹縣竹東鎮北興路三段５７８號五樓 | 540 萬 | 16.4 萬/坪 | 32.9 坪 | 五層/十二層 |
春虹日出 數據解讀
每一項都對照竹東鎮其他 59 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹東鎮有成交紀錄的 59 個社區中，單價高於 17%；中位數 26.6 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 59.9%，其餘為公設與附屬建物。竹東鎮中位數 62.9%。
建造於 2007 年，屋齡約 19 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹東鎮 59 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 17.8 萬/坪，比竹東鎮有成交紀錄的 58 個社區的中位數 27.4 萬/坪低 35.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 16.1–18.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 春虹日出目前社區 | 17.8 萬/坪 | 37.2 坪 | 2007 | 6 | ||
| 智慧園林一期 | 18.1 萬 | 38.3 坪 | - | 26 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 永滿大鎮 | 18.7 萬 | 37 坪 | 1993 | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 東方新都一期 | 18.9 萬 | 35.5 坪 | 1993 | 21 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 千耀悅福 | 19 萬 | 39.2 坪 | 2022 | 57 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 東方名人 | 19.2 萬 | 32.7 坪 | 1996 | 20 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 千耀翰皇居 | 16.3 萬 | 38.9 坪 | 1991 | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
春虹日出最新平均成交價是多少？
春虹日出最新實價登錄平均單價約 17.8 萬/坪，平均總價約 661 萬，共 6 筆成交紀錄。
春虹日出近期房價走勢如何？
春虹日出近一年單價上漲 24.1%，成交單價介於 14.9 萬至 22.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
春虹日出是哪一年的社區？有多少戶？
春虹日出建於 2007 年（屋齡約 19 年）。
春虹日出位於什麼位置？
春虹日出位於新竹縣竹東鎮北興路三段576號。
竹東鎮有哪些相似社區可比較？
與春虹日出條件最接近的社區包括：智慧園林一期（18.1 萬/坪）、永滿大鎮（18.7 萬/坪）、東方新都一期（18.9 萬/坪）、千耀悅福（19 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
春虹日出比竹東鎮行情高還是低？
平均 17.8 萬/坪，比竹東鎮有成交紀錄的 58 個社區的中位數 27.4 萬/坪低 35.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
春虹日出最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹東鎮 59 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
春虹日出成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 16.1–18.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。