旭昇
均價/坪
41.0 萬/坪
成交筆數
64 筆
漲跌幅
-
平均坪數
30.6 坪
旭昇 實價登錄行情概況
旭昇位於新竹縣湖口鄉，實價登錄共 64 筆成交紀錄，平均單價約 41.0 萬/坪，平均坪數約 30.6 坪，成交單價介於 35.1 萬至 46.4 萬/坪。想了解更多湖口鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看湖口鄉實價登錄- 新竹縣湖口鄉中山二街168號對面1,619 萬
2026-05-11 · 38.6 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉中山二街168號對面1,670 萬
2026-05-10 · 39.2 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉中山二街168號對面1,580 萬
2026-04-25 · 37.7 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉中山二街168號對面1,605 萬
2026-04-04 · 38.4 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉中山二街168號對面1,532 萬
2026-03-31 · 36.4 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉中山二街168號對面1,499 萬
2026-03-31 · 35.3 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉中山二街168號對面1,502 萬
2026-03-13 · 36.1 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉中山二街168號對面1,605 萬
2026-03-09 · 38.2 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉中山二街168號對面1,615 萬
2026-02-26 · 38.9 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉中山二街168號對面1,601 萬
2026-02-14 · 38.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-11 | 新竹縣湖口鄉中山二街168號對面 | 1,619 萬 | 38.6 萬/坪 | 37.3 坪 | 六層/14 |
| 2026-05-10 | 新竹縣湖口鄉中山二街168號對面 | 1,670 萬 | 39.2 萬/坪 | 37.5 坪 | 六層/14 |
| 2026-04-25 | 新竹縣湖口鄉中山二街168號對面 | 1,580 萬 | 37.7 萬/坪 | 37.3 坪 | 二層/14 |
| 2026-04-04 | 新竹縣湖口鄉中山二街168號對面 | 1,605 萬 | 38.4 萬/坪 | 37.3 坪 | 十三層/14 |
| 2026-03-31 | 新竹縣湖口鄉中山二街168號對面 | 1,532 萬 | 36.4 萬/坪 | 37.3 坪 | 三層/14 |
| 2026-03-31 | 新竹縣湖口鄉中山二街168號對面 | 1,499 萬 | 35.3 萬/坪 | 37.3 坪 | 三層/14 |
| 2026-03-13 | 新竹縣湖口鄉中山二街168號對面 | 1,502 萬 | 36.1 萬/坪 | 37.4 坪 | 四層/13 |
| 2026-03-09 | 新竹縣湖口鄉中山二街168號對面 | 1,605 萬 | 38.2 萬/坪 | 37.4 坪 | 十一層/13 |
| 2026-02-26 | 新竹縣湖口鄉中山二街168號對面 | 1,615 萬 | 38.9 萬/坪 | 37.3 坪 | 十二層/14 |
| 2026-02-14 | 新竹縣湖口鄉中山二街168號對面 | 1,601 萬 | 38.3 萬/坪 | 37.3 坪 | 十二層/14 |
旭昇 數據解讀
每一項都對照湖口鄉其他 140 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
湖口鄉有成交紀錄的 140 個社區中，單價高於 97%；中位數 25.8 萬/坪。
成交單價的離散程度為 7.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 44 筆，在湖口鄉 140 個社區中高於 98%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 41.0 萬/坪，比湖口鄉有成交紀錄的 139 個社區的中位數 25.8 萬/坪高 58.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 38.6–43.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 64 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 旭昇目前社區 | 41.0 萬/坪 | 30.6 坪 | - | 64 | ||
| 春福BeTwin | 37.1 萬 | 30.7 坪 | - | 86 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 益欣悠陽 | 37.6 萬 | 29.7 坪 | - | 89 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 力成悅豐 | 40.5 萬 | 23.6 坪 | - | 10 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 大清新站 | 35.9 萬 | 32.4 坪 | - | 93 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 鼎極築賦 | 40.7 萬 | 35.8 坪 | - | 6 | 單價相近 | 比較 |
| 十美 | 36.1 萬 | 26.4 坪 | - | 25 | 同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
旭昇最新平均成交價是多少？
旭昇最新實價登錄平均單價約 41.0 萬/坪，平均總價約 1,240 萬，共 64 筆成交紀錄。
湖口鄉有哪些相似社區可比較？
與旭昇條件最接近的社區包括：春福BeTwin（37.1 萬/坪）、益欣悠陽（37.6 萬/坪）、力成悅豐（40.5 萬/坪）、大清新站（35.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
旭昇比湖口鄉行情高還是低？
平均 41.0 萬/坪，比湖口鄉有成交紀錄的 139 個社區的中位數 25.8 萬/坪高 58.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
旭昇最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 44 筆，在湖口鄉 140 個社區中高於 98%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
旭昇成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 38.6–43.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 64 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。