力成悅豐
均價/坪
40.5 萬/坪
成交筆數
10 筆
漲跌幅
-
平均坪數
23.6 坪
力成悅豐 實價登錄行情概況
力成悅豐位於新竹縣湖口鄉（成功路478號），社區總戶數 16 戶，實價登錄共 10 筆成交紀錄，平均單價約 40.5 萬/坪，平均坪數約 23.6 坪，成交單價介於 37.4 萬至 45.6 萬/坪。想了解更多湖口鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看湖口鄉實價登錄- 新竹縣湖口鄉成功路474號旁1,039 萬
2024-08-17 · 39.1 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉成功路474號旁1,035 萬
2024-08-10 · 38.9 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉成功路474號旁1,073 萬
2024-07-21 · 45.2 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉成功路474號旁995 萬
2024-07-06 · 38.9 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉成功路474號旁1,082 萬
2024-07-05 · 45.6 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉成功路474號旁1,077 萬
2024-07-05 · 45.4 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉成功路474號旁965 萬
2024-05-31 · 38.1 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉成功路474號旁968 萬
2024-05-31 · 38.2 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉成功路474號旁963 萬
2024-05-31 · 38.4 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉成功路474號旁940 萬
2024-05-25 · 37.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-17 | 新竹縣湖口鄉成功路474號旁 | 1,039 萬 | 39.1 萬/坪 | 23.5 坪 | 三層/5 |
| 2024-08-10 | 新竹縣湖口鄉成功路474號旁 | 1,035 萬 | 38.9 萬/坪 | 23.5 坪 | 三層/5 |
| 2024-07-21 | 新竹縣湖口鄉成功路474號旁 | 1,073 萬 | 45.2 萬/坪 | 23.7 坪 | 三層/5 |
| 2024-07-06 | 新竹縣湖口鄉成功路474號旁 | 995 萬 | 38.9 萬/坪 | 23.5 坪 | 五層/5 |
| 2024-07-05 | 新竹縣湖口鄉成功路474號旁 | 1,082 萬 | 45.6 萬/坪 | 23.7 坪 | 五層/5 |
| 2024-07-05 | 新竹縣湖口鄉成功路474號旁 | 1,077 萬 | 45.4 萬/坪 | 23.7 坪 | 四層/5 |
| 2024-05-31 | 新竹縣湖口鄉成功路474號旁 | 965 萬 | 38.1 萬/坪 | 23.8 坪 | 四層/5 |
| 2024-05-31 | 新竹縣湖口鄉成功路474號旁 | 968 萬 | 38.2 萬/坪 | 23.8 坪 | 五層/5 |
| 2024-05-31 | 新竹縣湖口鄉成功路474號旁 | 963 萬 | 38.4 萬/坪 | 23.5 坪 | 五層/5 |
| 2024-05-25 | 新竹縣湖口鄉成功路474號旁 | 940 萬 | 37.4 萬/坪 | 23.5 坪 | 四層/5 |
力成悅豐 數據解讀
每一項都對照湖口鄉其他 140 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
湖口鄉有成交紀錄的 140 個社區中，單價高於 96%；中位數 25.8 萬/坪。
成交單價的離散程度為 8.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
10 筆成交 ÷ 16 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在湖口鄉 140 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 40.5 萬/坪，比湖口鄉有成交紀錄的 139 個社區的中位數 25.8 萬/坪高 57.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 38.3–43.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 力成悅豐目前社區 | 40.5 萬/坪 | 23.6 坪 | - | 10 | ||
| 旭昇 | 41 萬 | 30.6 坪 | - | 64 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 福田雲蔚 | 36.2 萬 | 21.5 坪 | - | 5 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 十美 | 36.1 萬 | 26.4 坪 | - | 25 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 豐悅5 | 34.1 萬 | 23.1 坪 | 2025 | 14 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 益欣悠陽 | 37.6 萬 | 29.7 坪 | - | 89 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 豐悅五 | 34.6 萬 | 22 坪 | - | 9 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
力成悅豐最新平均成交價是多少？
力成悅豐最新實價登錄平均單價約 40.5 萬/坪，平均總價約 958 萬，共 10 筆成交紀錄。
力成悅豐是哪一年的社區？有多少戶？
力成悅豐社區總戶數 16 戶。
力成悅豐位於什麼位置？
力成悅豐位於新竹縣湖口鄉成功路478號。
湖口鄉有哪些相似社區可比較？
與力成悅豐條件最接近的社區包括：旭昇（41 萬/坪）、福田雲蔚（36.2 萬/坪）、十美（36.1 萬/坪）、豐悅5（34.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
力成悅豐比湖口鄉行情高還是低？
平均 40.5 萬/坪，比湖口鄉有成交紀錄的 139 個社區的中位數 25.8 萬/坪高 57.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
力成悅豐最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在湖口鄉 140 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
力成悅豐成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 38.3–43.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。