大清新站
均價/坪
35.9 萬/坪
成交筆數
93 筆
漲跌幅
-
平均坪數
32.4 坪
大清新站 實價登錄行情概況
大清新站位於新竹縣湖口鄉（明德街151巷8號），社區總戶數 140 戶，實價登錄共 93 筆成交紀錄，平均單價約 35.9 萬/坪，平均坪數約 32.4 坪，成交單價介於 32.3 萬至 46.1 萬/坪。想了解更多湖口鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看湖口鄉實價登錄- 新竹縣湖口鄉明德街與明德街151巷交接口1,803 萬
2025-08-07 · 39.2 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉明德街與明德街151巷交接口1,551 萬
2024-08-20 · 34.3 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉明德街與明德街151巷交接口1,601 萬
2024-08-12 · 36.8 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉明德街與明德街151巷交接口1,660 萬
2024-08-03 · 38.3 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉明德街與明德街151巷交接口1,627 萬
2024-07-31 · 38.8 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉明德街與明德街151巷交接口1,211 萬
2024-07-31 · 41.9 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉明德街與明德街151巷交接口1,235 萬
2024-07-31 · 38.3 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉明德街與明德街151巷交接口1,558 萬
2024-07-28 · 34.6 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉明德街與明德街151巷交接口1,612 萬
2024-07-27 · 36.6 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉明德街與明德街151巷交接口1,259 萬
2024-07-22 · 39.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-07 | 新竹縣湖口鄉明德街與明德街151巷交接口 | 1,803 萬 | 39.2 萬/坪 | 39.3 坪 | 八層/15 |
| 2024-08-20 | 新竹縣湖口鄉明德街與明德街151巷交接口 | 1,551 萬 | 34.3 萬/坪 | 40.2 坪 | 二層/15 |
| 2024-08-12 | 新竹縣湖口鄉明德街與明德街151巷交接口 | 1,601 萬 | 36.8 萬/坪 | 39.6 坪 | 四層/15 |
| 2024-08-03 | 新竹縣湖口鄉明德街與明德街151巷交接口 | 1,660 萬 | 38.3 萬/坪 | 39.6 坪 | 十三層/15 |
| 2024-07-31 | 新竹縣湖口鄉明德街與明德街151巷交接口 | 1,627 萬 | 38.8 萬/坪 | 37.3 坪 | 二層/15 |
| 2024-07-31 | 新竹縣湖口鄉明德街與明德街151巷交接口 | 1,211 萬 | 41.9 萬/坪 | 25.5 坪 | 七層/15 |
| 2024-07-31 | 新竹縣湖口鄉明德街與明德街151巷交接口 | 1,235 萬 | 38.3 萬/坪 | 27.9 坪 | 四層/15 |
| 2024-07-28 | 新竹縣湖口鄉明德街與明德街151巷交接口 | 1,558 萬 | 34.6 萬/坪 | 40.2 坪 | 三層/15 |
| 2024-07-27 | 新竹縣湖口鄉明德街與明德街151巷交接口 | 1,612 萬 | 36.6 萬/坪 | 39.6 坪 | 三層/15 |
| 2024-07-22 | 新竹縣湖口鄉明德街與明德街151巷交接口 | 1,259 萬 | 39.3 萬/坪 | 27.9 坪 | 七層/15 |
大清新站 數據解讀
每一項都對照湖口鄉其他 140 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
湖口鄉有成交紀錄的 140 個社區中，單價高於 89%；中位數 25.8 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
93 筆成交 ÷ 140 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在湖口鄉 140 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 35.9 萬/坪，比湖口鄉有成交紀錄的 139 個社區的中位數 25.8 萬/坪高 39.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 34.1–37.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 93 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大清新站目前社區 | 35.9 萬/坪 | 32.4 坪 | - | 93 | ||
| 春福BeTwin | 37.1 萬 | 30.7 坪 | - | 86 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 益欣悠陽 | 37.6 萬 | 29.7 坪 | - | 89 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 盛竑築硯 | 33.6 萬 | 34.1 坪 | 2025 | 117 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 佳群城真 | 32.7 萬 | 32.1 坪 | - | 57 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 十美 | 36.1 萬 | 26.4 坪 | - | 25 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 襄鄰 | 35.7 萬 | 32.8 坪 | - | 82 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
大清新站最新平均成交價是多少？
大清新站最新實價登錄平均單價約 35.9 萬/坪，平均總價約 1,161 萬，共 93 筆成交紀錄。
大清新站是哪一年的社區？有多少戶？
大清新站社區總戶數 140 戶。
大清新站位於什麼位置？
大清新站位於新竹縣湖口鄉明德街151巷8號。
湖口鄉有哪些相似社區可比較？
與大清新站條件最接近的社區包括：春福BeTwin（37.1 萬/坪）、益欣悠陽（37.6 萬/坪）、盛竑築硯（33.6 萬/坪）、佳群城真（32.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
大清新站比湖口鄉行情高還是低？
平均 35.9 萬/坪，比湖口鄉有成交紀錄的 139 個社區的中位數 25.8 萬/坪高 39.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
大清新站最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在湖口鄉 140 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
大清新站成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 34.1–37.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 93 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。