新傳遠景
均價/坪
27.9 萬/坪
成交筆數
8 筆
漲跌幅
+47.1%
平均坪數
38.8 坪
新傳遠景 實價登錄行情概況
新傳遠景位於新竹縣湖口鄉（達生五路350號），建造於 2019 年，屋齡約 7 年，社區總戶數 160 戶，實價登錄共 8 筆成交紀錄，平均單價約 27.9 萬/坪，平均坪數約 38.8 坪，成交單價介於 19.4 萬至 36.2 萬/坪，近一年單價上漲 47.1%。想了解更多湖口鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看湖口鄉實價登錄- 新竹縣湖口鄉達生五路３５０號五樓之１1,688 萬
2025-02-10 · 36.2 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉達生五路３５０號十樓之２1,350 萬
2024-08-02 · 32.2 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉達生五路３５０號十樓之５1,300 萬
2024-04-03 · 29.7 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉達生五路３５０號九樓之５1,310 萬
2024-03-02 · 29.9 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉達生五路３５０號八樓之１1,438 萬
2024-02-20 · 30.8 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉達生五路３５０號二樓之２930 萬
2023-09-20 · 20.9 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉達生五路３５０號三樓之１1,150 萬
2023-02-09 · 24.3 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉達生五路３５０號三樓之５838 萬
2022-07-19 · 19.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-10 | 新竹縣湖口鄉達生五路３５０號五樓之１ | 1,688 萬 | 36.2 萬/坪 | 46.7 坪 | 五層/十五層 |
| 2024-08-02 | 新竹縣湖口鄉達生五路３５０號十樓之２ | 1,350 萬 | 32.2 萬/坪 | 30.1 坪 | 十層/十五層 |
| 2024-04-03 | 新竹縣湖口鄉達生五路３５０號十樓之５ | 1,300 萬 | 29.7 萬/坪 | 43.8 坪 | 十層/十五層 |
| 2024-03-02 | 新竹縣湖口鄉達生五路３５０號九樓之５ | 1,310 萬 | 29.9 萬/坪 | 32.0 坪 | 九層/十五層 |
| 2024-02-20 | 新竹縣湖口鄉達生五路３５０號八樓之１ | 1,438 萬 | 30.8 萬/坪 | 46.7 坪 | 八層/十五層 |
| 2023-09-20 | 新竹縣湖口鄉達生五路３５０號二樓之２ | 930 萬 | 20.9 萬/坪 | 32.6 坪 | 二層/十五層 |
| 2023-02-09 | 新竹縣湖口鄉達生五路３５０號三樓之１ | 1,150 萬 | 24.3 萬/坪 | 35.5 坪 | 三層/十五層 |
| 2022-07-19 | 新竹縣湖口鄉達生五路３５０號三樓之５ | 838 萬 | 19.4 萬/坪 | 43.2 坪 | 三層/十五層 |
新傳遠景 數據解讀
每一項都對照湖口鄉其他 140 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
湖口鄉有成交紀錄的 140 個社區中，單價高於 56%；中位數 25.8 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 49.9%，其餘為公設與附屬建物。湖口鄉中位數 67.7%。
成交單價的離散程度為 19.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2019 年，屋齡約 7 年。
8 筆成交 ÷ 160 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在湖口鄉 140 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 27.9 萬/坪，比湖口鄉屋齡相近（2019±5 年）的 59 個社區的中位數 24.9 萬/坪高 12.3%。
半數成交落在 23.5–31.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新傳遠景目前社區 | 27.9 萬/坪 | 38.8 坪 | 2019 | 8 | ||
| 湖心森林 | 27.7 萬 | 36.1 坪 | 2020 | 26 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（6 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 淳風 | 28.2 萬 | 40 坪 | 2024 | 18 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（2 年） | 比較 |
| 瀧御幸福天光 | 26.6 萬 | 34.9 坪 | 2020 | 18 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（6 年） | 比較 |
| 大清至寶 | 22.9 萬 | 36.2 坪 | 2020 | 15 | 坪數相近、屋齡相近（6 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 米蘭時尚2 | 25.4 萬 | 52.8 坪 | 2019 | 6 | 單價相近、屋齡相近（7 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 欣湖適 | 25.6 萬 | 36.2 坪 | 2022 | 8 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
新傳遠景最新平均成交價是多少？
新傳遠景最新實價登錄平均單價約 27.9 萬/坪，平均總價約 1,251 萬，共 8 筆成交紀錄。
新傳遠景近期房價走勢如何？
新傳遠景近一年單價上漲 47.1%，成交單價介於 19.4 萬至 36.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
新傳遠景是哪一年的社區？有多少戶？
新傳遠景建於 2019 年（屋齡約 7 年），社區總戶數 160 戶。
新傳遠景位於什麼位置？
新傳遠景位於新竹縣湖口鄉達生五路350號。
湖口鄉有哪些相似社區可比較？
與新傳遠景條件最接近的社區包括：湖心森林（27.7 萬/坪）、淳風（28.2 萬/坪）、瀧御幸福天光（26.6 萬/坪）、大清至寶（22.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
新傳遠景比湖口鄉行情高還是低？
平均 27.9 萬/坪，比湖口鄉屋齡相近（2019±5 年）的 59 個社區的中位數 24.9 萬/坪高 12.3%。
新傳遠景最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在湖口鄉 140 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
新傳遠景成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 23.5–31.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
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