大清至寶
均價/坪
22.9 萬/坪
成交筆數
15 筆
漲跌幅
+18.2%
平均坪數
36.2 坪
大清至寶 實價登錄行情概況
大清至寶位於新竹縣湖口鄉（吉祥街80號），建造於 2020 年，屋齡約 6 年，社區總戶數 103 戶，實價登錄共 15 筆成交紀錄，平均單價約 22.9 萬/坪，平均坪數約 36.2 坪，成交單價介於 16.6 萬至 30.1 萬/坪，近一年單價上漲 18.2%。想了解更多湖口鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看湖口鄉實價登錄- 新竹縣湖口鄉吉祥街８０號九樓之３820 萬
2025-08-23 · 23.3 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉吉祥街８０號三樓之３755 萬
2025-03-02 · 30.1 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉吉祥街８０號二樓之５940 萬
2024-07-29 · 22.5 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉吉祥街８０號四樓之６875 萬
2024-04-19 · 25.6 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉吉祥街８２巷５號1,100 萬
2024-03-27 · 21.8 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉吉祥街８０號二樓之１１1,040 萬
2024-03-14 · 26.7 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉吉祥街８０號三樓之６850 萬
2023-11-25 · 24.9 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉吉祥街８０號五樓之２940 萬
2023-10-27 · 26.6 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉吉祥街８０號八樓之１１915 萬
2023-04-22 · 23.4 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉吉祥街８０號三樓之２650 萬
2023-01-10 · 18.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-23 | 新竹縣湖口鄉吉祥街８０號九樓之３ | 820 萬 | 23.3 萬/坪 | 25.1 坪 | 九層/十層 |
| 2025-03-02 | 新竹縣湖口鄉吉祥街８０號三樓之３ | 755 萬 | 30.1 萬/坪 | 25.1 坪 | 三層/十層 |
| 2024-07-29 | 新竹縣湖口鄉吉祥街８０號二樓之５ | 940 萬 | 22.5 萬/坪 | 41.7 坪 | 二層/十層 |
| 2024-04-19 | 新竹縣湖口鄉吉祥街８０號四樓之６ | 875 萬 | 25.6 萬/坪 | 24.1 坪 | 四層/十層 |
| 2024-03-27 | 新竹縣湖口鄉吉祥街８２巷５號 | 1,100 萬 | 21.8 萬/坪 | 50.4 坪 | 一層，見其他登記事項/十層 |
| 2024-03-14 | 新竹縣湖口鄉吉祥街８０號二樓之１１ | 1,040 萬 | 26.7 萬/坪 | 38.9 坪 | 二層/十層 |
| 2023-11-25 | 新竹縣湖口鄉吉祥街８０號三樓之６ | 850 萬 | 24.9 萬/坪 | 24.1 坪 | 三層/十層 |
| 2023-10-27 | 新竹縣湖口鄉吉祥街８０號五樓之２ | 940 萬 | 26.6 萬/坪 | 26.1 坪 | 五層/十層 |
| 2023-04-22 | 新竹縣湖口鄉吉祥街８０號八樓之１１ | 915 萬 | 23.4 萬/坪 | 39.1 坪 | 八層/十層 |
| 2023-01-10 | 新竹縣湖口鄉吉祥街８０號三樓之２ | 650 萬 | 18.0 萬/坪 | 26.1 坪 | 三層/十層 |
大清至寶 數據解讀
每一項都對照湖口鄉其他 140 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
湖口鄉有成交紀錄的 140 個社區中，單價高於 32%；中位數 25.8 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 56.8%，其餘為公設與附屬建物。湖口鄉中位數 67.7%。
成交單價的離散程度為 15.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2020 年，屋齡約 6 年。
15 筆成交 ÷ 103 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在湖口鄉 140 個社區中高於 62%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 22.9 萬/坪，比湖口鄉屋齡相近（2020±5 年）的 68 個社區的中位數 25.2 萬/坪低 9.4%。
半數成交落在 21.6–25.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 15 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大清至寶目前社區 | 22.9 萬/坪 | 36.2 坪 | 2020 | 15 | ||
| 日沐青田 | 22.9 萬 | 30.8 坪 | - | 41 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 城裏苑 | 22.4 萬 | 33.7 坪 | 2019 | 10 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（7 年） | 比較 |
| 湖心森林 | 27.7 萬 | 36.1 坪 | 2020 | 26 | 坪數相近、屋齡相近（6 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 寓見幸福 | 21.8 萬 | 35 坪 | 2016 | 8 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（10 年） | 比較 |
| 豐悅2 | 23.5 萬 | 25.2 坪 | 2022 | 15 | 單價相近、屋齡相近（4 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 東方福聚 | 21.8 萬 | 26.4 坪 | 2018 | 16 | 單價相近、屋齡相近（8 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
大清至寶最新平均成交價是多少？
大清至寶最新實價登錄平均單價約 22.9 萬/坪，平均總價約 929 萬，共 15 筆成交紀錄。
大清至寶近期房價走勢如何？
大清至寶近一年單價上漲 18.2%，成交單價介於 16.6 萬至 30.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
大清至寶是哪一年的社區？有多少戶？
大清至寶建於 2020 年（屋齡約 6 年），社區總戶數 103 戶。
大清至寶位於什麼位置？
大清至寶位於新竹縣湖口鄉吉祥街80號。
湖口鄉有哪些相似社區可比較？
與大清至寶條件最接近的社區包括：日沐青田（22.9 萬/坪）、城裏苑（22.4 萬/坪）、湖心森林（27.7 萬/坪）、寓見幸福（21.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
大清至寶比湖口鄉行情高還是低？
平均 22.9 萬/坪，比湖口鄉屋齡相近（2020±5 年）的 68 個社區的中位數 25.2 萬/坪低 9.4%。
大清至寶最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在湖口鄉 140 個社區中高於 62%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
大清至寶成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 21.6–25.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 15 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。