捷寶新世紀
均價/坪
41.0 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
+45.2%
平均坪數
125.8 坪
捷寶新世紀 實價登錄行情概況
捷寶新世紀位於新竹縣竹北市（光明六路東二段450號），建造於 2010 年，屋齡約 16 年，社區總戶數 126 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 41.0 萬/坪，平均坪數約 125.8 坪，成交單價介於 29.4 萬至 51.5 萬/坪，近一年單價上漲 45.2%。想了解更多竹北市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹北市實價登錄- 新竹縣竹北市光明六路東二段４５８號五樓之一6,800 萬
2025-07-20 · 50.4 萬/坪
- 新竹縣竹北市光明六路東二段４６２號九樓之一5,180 萬
2024-07-14 · 51.5 萬/坪
- 新竹縣竹北市光明六路東二段４６０號七樓之一5,398 萬
2024-05-13 · 42.1 萬/坪
- 新竹縣竹北市光明六路東二段４６０號十七樓之一5,180 萬
2022-03-05 · 37.8 萬/坪
- 新竹縣竹北市光明六路東二段４５８號十四樓之二4,450 萬
2022-01-26 · 34.7 萬/坪
- 新竹縣竹北市光明六路東二段４６２號十六樓之二7,300 萬
2021-11-12 · 29.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-20 | 新竹縣竹北市光明六路東二段４５８號五樓之一 | 6,800 萬 | 50.4 萬/坪 | 117.5 坪 | 五層/十九層 |
| 2024-07-14 | 新竹縣竹北市光明六路東二段４６２號九樓之一 | 5,180 萬 | 51.5 萬/坪 | 100.5 坪 | 九層/十九層 |
| 2024-05-13 | 新竹縣竹北市光明六路東二段４６０號七樓之一 | 5,398 萬 | 42.1 萬/坪 | 110.8 坪 | 七層/十九層 |
| 2022-03-05 | 新竹縣竹北市光明六路東二段４６０號十七樓之一 | 5,180 萬 | 37.8 萬/坪 | 110.8 坪 | 十七層/十九層 |
| 2022-01-26 | 新竹縣竹北市光明六路東二段４５８號十四樓之二 | 4,450 萬 | 34.7 萬/坪 | 110.8 坪 | 十四層/十九層 |
| 2021-11-12 | 新竹縣竹北市光明六路東二段４６２號十六樓之二 | 7,300 萬 | 29.4 萬/坪 | 204.6 坪 | 十六層，十七層/十九層 |
捷寶新世紀 數據解讀
每一項都對照竹北市其他 359 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹北市有成交紀錄的 359 個社區中，單價高於 32%；中位數 45.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 60.1%，其餘為公設與附屬建物。竹北市中位數 59.3%。
建造於 2010 年，屋齡約 16 年。
6 筆成交 ÷ 126 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹北市 359 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 41.0 萬/坪，比竹北市屋齡相近（2010±5 年）的 107 個社區的中位數 43.8 萬/坪低 6.3%。
半數成交落在 35.5–48.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 捷寶新世紀目前社區 | 41.0 萬/坪 | 125.8 坪 | 2010 | 6 | ||
| 中悅帝苑 | 39.8 萬 | 136.1 坪 | 2012 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（14 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 暐順-置地廣場 | 39.8 萬 | 104.1 坪 | 2012 | 5 | 單價相近、屋齡相近（14 年） | 比較 |
| 大觀自若 | 42.6 萬 | 143.1 坪 | 2015 | 12 | 單價相近、屋齡相近（11 年） | 比較 |
| 大宅天第 | 38.7 萬 | 138.1 坪 | 2015 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（11 年） | 比較 |
| 中悦皇苑 | 46.3 萬 | 120 坪 | 2014 | 5 | 坪數相近、屋齡相近（12 年） | 比較 |
| 浩瀚光立方 | 42.8 萬 | 94 坪 | 2013 | 15 | 單價相近、屋齡相近（13 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
捷寶新世紀最新平均成交價是多少？
捷寶新世紀最新實價登錄平均單價約 41.0 萬/坪，平均總價約 5,718 萬，共 6 筆成交紀錄。
捷寶新世紀近期房價走勢如何？
捷寶新世紀近一年單價上漲 45.2%，成交單價介於 29.4 萬至 51.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
捷寶新世紀是哪一年的社區？有多少戶？
捷寶新世紀建於 2010 年（屋齡約 16 年），社區總戶數 126 戶。
捷寶新世紀位於什麼位置？
捷寶新世紀位於新竹縣竹北市光明六路東二段450號。
竹北市有哪些相似社區可比較？
與捷寶新世紀條件最接近的社區包括：中悅帝苑（39.8 萬/坪）、暐順-置地廣場（39.8 萬/坪）、大觀自若（42.6 萬/坪）、大宅天第（38.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
捷寶新世紀比竹北市行情高還是低？
平均 41.0 萬/坪，比竹北市屋齡相近（2010±5 年）的 107 個社區的中位數 43.8 萬/坪低 6.3%。
捷寶新世紀最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹北市 359 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
捷寶新世紀成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 35.5–48.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。