中悅帝苑
均價/坪
39.8 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
+9.5%
平均坪數
136.1 坪
中悅帝苑 實價登錄行情概況
中悅帝苑位於新竹縣竹北市（文興路151號），建造於 2012 年，屋齡約 14 年，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 39.8 萬/坪，平均坪數約 136.1 坪，成交單價介於 29.4 萬至 43.9 萬/坪，近一年單價上漲 9.5%。想了解更多竹北市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹北市實價登錄- 新竹縣竹北市文興路１５７號九樓6,666 萬
2025-02-23 · 43.4 萬/坪
- 新竹縣竹北市文興路１５５號二十二樓6,468 萬
2024-01-20 · 42.1 萬/坪
- 新竹縣竹北市文興路１５１號十七樓7,550 萬
2024-01-12 · 43.9 萬/坪
- 新竹縣竹北市文興路１５１號八樓6,950 萬
2023-04-28 · 40.4 萬/坪
- 新竹縣竹北市文興路１５５號二十二樓6,085 萬
2022-01-15 · 39.7 萬/坪
- 新竹縣竹北市文興路１５１號八樓5,050 萬
2021-12-16 · 29.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-23 | 新竹縣竹北市文興路１５７號九樓 | 6,666 萬 | 43.4 萬/坪 | 126.9 坪 | 九層/二十六層 |
| 2024-01-20 | 新竹縣竹北市文興路１５５號二十二樓 | 6,468 萬 | 42.1 萬/坪 | 126.9 坪 | 二十二層/二十六層 |
| 2024-01-12 | 新竹縣竹北市文興路１５１號十七樓 | 7,550 萬 | 43.9 萬/坪 | 145.4 坪 | 十七層/二十六層 |
| 2023-04-28 | 新竹縣竹北市文興路１５１號八樓 | 6,950 萬 | 40.4 萬/坪 | 145.4 坪 | 八層/二十六層 |
| 2022-01-15 | 新竹縣竹北市文興路１５５號二十二樓 | 6,085 萬 | 39.7 萬/坪 | 126.9 坪 | 二十二層/二十六層 |
| 2021-12-16 | 新竹縣竹北市文興路１５１號八樓 | 5,050 萬 | 29.4 萬/坪 | 145.4 坪 | 八層/二十六層 |
中悅帝苑 數據解讀
每一項都對照竹北市其他 359 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹北市有成交紀錄的 359 個社區中，單價高於 28%；中位數 45.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 60.4%，其餘為公設與附屬建物。竹北市中位數 59.3%。
建造於 2012 年，屋齡約 14 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹北市 359 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 39.8 萬/坪，比竹北市屋齡相近（2012±5 年）的 116 個社區的中位數 45.0 萬/坪低 11.5%。
半數成交落在 39.8–43.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中悅帝苑目前社區 | 39.8 萬/坪 | 136.1 坪 | 2012 | 6 | ||
| 捷寶新世紀 | 41 萬 | 125.8 坪 | 2010 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（16 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 大宅天第 | 38.7 萬 | 138.1 坪 | 2015 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（11 年） | 比較 |
| 大觀自若 | 42.6 萬 | 143.1 坪 | 2015 | 12 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（11 年） | 比較 |
| 暐順-置地廣場 | 39.8 萬 | 104.1 坪 | 2012 | 5 | 單價相近、屋齡相近（14 年） | 比較 |
| 中悦皇苑 | 46.3 萬 | 120 坪 | 2014 | 5 | 坪數相近、屋齡相近（12 年） | 比較 |
| 青川之上 | 39.7 萬 | 104.9 坪 | 2013 | 9 | 單價相近、屋齡相近（13 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
中悅帝苑最新平均成交價是多少？
中悅帝苑最新實價登錄平均單價約 39.8 萬/坪，平均總價約 6,462 萬，共 6 筆成交紀錄。
中悅帝苑近期房價走勢如何？
中悅帝苑近一年單價上漲 9.5%，成交單價介於 29.4 萬至 43.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
中悅帝苑是哪一年的社區？有多少戶？
中悅帝苑建於 2012 年（屋齡約 14 年）。
中悅帝苑位於什麼位置？
中悅帝苑位於新竹縣竹北市文興路151號。
竹北市有哪些相似社區可比較？
與中悅帝苑條件最接近的社區包括：捷寶新世紀（41 萬/坪）、大宅天第（38.7 萬/坪）、大觀自若（42.6 萬/坪）、暐順-置地廣場（39.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
中悅帝苑比竹北市行情高還是低？
平均 39.8 萬/坪，比竹北市屋齡相近（2012±5 年）的 116 個社區的中位數 45.0 萬/坪低 11.5%。
中悅帝苑最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹北市 359 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
中悅帝苑成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 39.8–43.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。