寶金NO.3京品藝墅
均價/坪
22.7 萬/坪
成交筆數
66 筆
漲跌幅
+3.1%
平均坪數
33.3 坪
寶金NO.3京品藝墅 實價登錄行情概況
寶金NO.3京品藝墅位於新竹縣關西鎮（大德街），社區總戶數 96 戶，實價登錄共 66 筆成交紀錄，平均單價約 22.7 萬/坪，平均坪數約 33.3 坪，成交單價介於 19.3 萬至 27.1 萬/坪，近一年單價上漲 3.1%。想了解更多關西鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看關西鎮實價登錄- 新竹縣關西鎮東安段434-1地號850 萬
2026-04-22 · 22.9 萬/坪
- 新竹縣關西鎮東安段434-1地號1,800 萬
2026-03-02 · 19.3 萬/坪
- 新竹縣關西鎮東安段434-1地號888 萬
2025-10-18 · 27.1 萬/坪
- 新竹縣關西鎮東安段434-1地號760 萬
2024-04-25 · 22.9 萬/坪
- 新竹縣關西鎮東安段434-1地號825 萬
2024-03-23 · 24.8 萬/坪
- 新竹縣關西鎮東安段434-1地號825 萬
2024-03-12 · 24.8 萬/坪
- 新竹縣關西鎮東安段434-1地號835 萬
2024-03-07 · 24.8 萬/坪
- 新竹縣關西鎮東安段434-1地號818 萬
2024-02-29 · 25.0 萬/坪
- 新竹縣關西鎮東安段434-1地號855 萬
2024-02-20 · 26.0 萬/坪
- 新竹縣關西鎮東安段434-1地號935 萬
2023-05-09 · 23.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-22 | 新竹縣關西鎮東安段434-1地號 | 850 萬 | 22.9 萬/坪 | 33.7 坪 | 三層/14 |
| 2026-03-02 | 新竹縣關西鎮東安段434-1地號 | 1,800 萬 | 19.3 萬/坪 | 87.0 坪 | 一層/14 |
| 2025-10-18 | 新竹縣關西鎮東安段434-1地號 | 888 萬 | 27.1 萬/坪 | 28.0 坪 | 十二層/14 |
| 2024-04-25 | 新竹縣關西鎮東安段434-1地號 | 760 萬 | 22.9 萬/坪 | 27.9 坪 | 三層/14 |
| 2024-03-23 | 新竹縣關西鎮東安段434-1地號 | 825 萬 | 24.8 萬/坪 | 28.0 坪 | 十二層/14 |
| 2024-03-12 | 新竹縣關西鎮東安段434-1地號 | 825 萬 | 24.8 萬/坪 | 28.0 坪 | 十三層/14 |
| 2024-03-07 | 新竹縣關西鎮東安段434-1地號 | 835 萬 | 24.8 萬/坪 | 28.4 坪 | 十三層/14 |
| 2024-02-29 | 新竹縣關西鎮東安段434-1地號 | 818 萬 | 25.0 萬/坪 | 27.9 坪 | 十三層/14 |
| 2024-02-20 | 新竹縣關西鎮東安段434-1地號 | 855 萬 | 26.0 萬/坪 | 27.9 坪 | 十三層/14 |
| 2023-05-09 | 新竹縣關西鎮東安段434-1地號 | 935 萬 | 23.9 萬/坪 | 33.7 坪 | 十二層/14 |
寶金NO.3京品藝墅 數據解讀
每一項都對照關西鎮其他 14 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
關西鎮有成交紀錄的 14 個社區中，單價高於 50%；中位數 22.7 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
66 筆成交 ÷ 96 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在關西鎮 14 個社區中高於 64%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 22.7 萬/坪，比關西鎮有成交紀錄的 13 個社區的中位數 22.1 萬/坪高 2.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 21.5–23.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 66 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 寶金NO.3京品藝墅目前社區 | 22.7 萬/坪 | 33.3 坪 | - | 66 | ||
| 美居景森 | 19.8 萬 | 38.4 坪 | 2017 | 11 | 同為 3 房為主 | 比較 |
| 佳群心天際 | 29.1 萬 | 32.6 坪 | - | 11 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 幸福家家 | 28 萬 | 37.9 坪 | - | 74 | 同為 3 房為主 | 比較 |
| 上德樂居 | 18.9 萬 | 32.9 坪 | 2022 | 97 | 坪數相近 | 比較 |
| 謙向山 | 22.1 萬 | 52.1 坪 | - | 11 | 單價相近 | 比較 |
| 謙里山 | 22.1 萬 | 58.8 坪 | - | 36 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
寶金NO.3京品藝墅最新平均成交價是多少？
寶金NO.3京品藝墅最新實價登錄平均單價約 22.7 萬/坪，平均總價約 757 萬，共 66 筆成交紀錄。
寶金NO.3京品藝墅近期房價走勢如何？
寶金NO.3京品藝墅近一年單價上漲 3.1%，成交單價介於 19.3 萬至 27.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
寶金NO.3京品藝墅是哪一年的社區？有多少戶？
寶金NO.3京品藝墅社區總戶數 96 戶。
寶金NO.3京品藝墅位於什麼位置？
寶金NO.3京品藝墅位於新竹縣關西鎮大德街。
關西鎮有哪些相似社區可比較？
與寶金NO.3京品藝墅條件最接近的社區包括：美居景森（19.8 萬/坪）、佳群心天際（29.1 萬/坪）、幸福家家（28 萬/坪）、上德樂居（18.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
寶金NO.3京品藝墅比關西鎮行情高還是低？
平均 22.7 萬/坪，比關西鎮有成交紀錄的 13 個社區的中位數 22.1 萬/坪高 2.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
寶金NO.3京品藝墅最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在關西鎮 14 個社區中高於 64%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
寶金NO.3京品藝墅成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 21.5–23.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 66 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。