佳群心天際
均價/坪
29.1 萬/坪
成交筆數
11 筆
漲跌幅
-
平均坪數
32.6 坪
佳群心天際 實價登錄行情概況
佳群心天際位於新竹縣關西鎮（育賢街），社區總戶數 146 戶，實價登錄共 11 筆成交紀錄，平均單價約 29.1 萬/坪，平均坪數約 32.6 坪，成交單價介於 28.5 萬至 30.2 萬/坪。想了解更多關西鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看關西鎮實價登錄- 新竹縣關西鎮育賢街1,220 萬
2026-07-08 · 28.9 萬/坪
- 新竹縣關西鎮育賢街1,537 萬
2026-06-03 · 28.6 萬/坪
- 新竹縣關西鎮育賢街850 萬
2026-06-03 · 28.5 萬/坪
- 新竹縣關西鎮育賢街945 萬
2026-03-16 · 29.2 萬/坪
- 新竹縣關西鎮育賢街1,407 萬
2025-12-26 · 29.7 萬/坪
- 新竹縣關西鎮育賢街1,233 萬
2025-12-26 · 28.8 萬/坪
- 新竹縣關西鎮育賢街963 萬
2025-12-23 · 29.3 萬/坪
- 新竹縣關西鎮育賢街910 萬
2025-12-23 · 30.2 萬/坪
- 新竹縣關西鎮育賢街853 萬
2025-12-23 · 29.3 萬/坪
- 新竹縣關西鎮育賢街1,118 萬
2025-12-23 · 28.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 新竹縣關西鎮育賢街 | 1,220 萬 | 28.9 萬/坪 | 37.9 坪 | 七層/15 |
| 2026-06-03 | 新竹縣關西鎮育賢街 | 1,537 萬 | 28.6 萬/坪 | 44.0 坪 | 十一層/15 |
| 2026-06-03 | 新竹縣關西鎮育賢街 | 850 萬 | 28.5 萬/坪 | 25.4 坪 | 一層/15 |
| 2026-03-16 | 新竹縣關西鎮育賢街 | 945 萬 | 29.2 萬/坪 | 28.1 坪 | 十四層/15 |
| 2025-12-26 | 新竹縣關西鎮育賢街 | 1,407 萬 | 29.7 萬/坪 | 37.9 坪 | 十二層/15 |
| 2025-12-26 | 新竹縣關西鎮育賢街 | 1,233 萬 | 28.8 萬/坪 | 37.9 坪 | 六層/15 |
| 2025-12-23 | 新竹縣關西鎮育賢街 | 963 萬 | 29.3 萬/坪 | 28.1 坪 | 六層/15 |
| 2025-12-23 | 新竹縣關西鎮育賢街 | 910 萬 | 30.2 萬/坪 | 25.5 坪 | 十層/15 |
| 2025-12-23 | 新竹縣關西鎮育賢街 | 853 萬 | 29.3 萬/坪 | 25.4 坪 | 三層/15 |
| 2025-12-23 | 新竹縣關西鎮育賢街 | 1,118 萬 | 28.7 萬/坪 | 34.1 坪 | 五層/15 |
佳群心天際 數據解讀
每一項都對照關西鎮其他 14 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
關西鎮有成交紀錄的 14 個社區中，單價高於 71%；中位數 22.7 萬/坪。
成交單價的離散程度為 1.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
11 筆成交 ÷ 146 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 11 筆，在關西鎮 14 個社區中高於 79%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 29.1 萬/坪，比關西鎮有成交紀錄的 13 個社區的中位數 22.1 萬/坪高 31.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 28.8–29.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 佳群心天際目前社區 | 29.1 萬/坪 | 32.6 坪 | - | 11 | ||
| 幸福家家 | 28 萬 | 37.9 坪 | - | 74 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 寶金NO.3京品藝墅 | 22.7 萬 | 33.3 坪 | - | 66 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 瑞晟-敘森林 | 31.3 萬 | 57.1 坪 | - | 12 | 單價相近 | 比較 |
| 瑞晟敘森林 | 31.4 萬 | 57 坪 | - | 13 | 單價相近 | 比較 |
| 美居景森 | 19.8 萬 | 38.4 坪 | 2017 | 11 | 同為 3 房為主 | 比較 |
| 上德樂居 | 18.9 萬 | 32.9 坪 | 2022 | 97 | 坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
佳群心天際最新平均成交價是多少？
佳群心天際最新實價登錄平均單價約 29.1 萬/坪，平均總價約 948 萬，共 11 筆成交紀錄。
佳群心天際是哪一年的社區？有多少戶？
佳群心天際社區總戶數 146 戶。
佳群心天際位於什麼位置？
佳群心天際位於新竹縣關西鎮育賢街。
關西鎮有哪些相似社區可比較？
與佳群心天際條件最接近的社區包括：幸福家家（28 萬/坪）、寶金NO.3京品藝墅（22.7 萬/坪）、瑞晟-敘森林（31.3 萬/坪）、瑞晟敘森林（31.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
佳群心天際比關西鎮行情高還是低？
平均 29.1 萬/坪，比關西鎮有成交紀錄的 13 個社區的中位數 22.1 萬/坪高 31.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
佳群心天際最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 11 筆，在關西鎮 14 個社區中高於 79%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
佳群心天際成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 28.8–29.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。