幸福家家
均價/坪
28.0 萬/坪
成交筆數
74 筆
漲跌幅
+6.3%
平均坪數
37.9 坪
幸福家家 實價登錄行情概況
幸福家家位於新竹縣關西鎮（北平路273號），社區總戶數 96 戶，實價登錄共 74 筆成交紀錄，平均單價約 28.0 萬/坪，平均坪數約 37.9 坪，成交單價介於 24.0 萬至 39.8 萬/坪，近一年單價上漲 6.3%。想了解更多關西鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看關西鎮實價登錄- 新竹縣關西鎮北平路1,490 萬
2026-02-08 · 26.9 萬/坪
- 新竹縣關西鎮北平路1,590 萬
2026-01-19 · 28.5 萬/坪
- 新竹縣關西鎮北平路1,195 萬
2025-11-30 · 34.2 萬/坪
- 新竹縣關西鎮北平路1,220 萬
2025-11-01 · 27.1 萬/坪
- 新竹縣關西鎮北平路1,155 萬
2025-10-31 · 26.5 萬/坪
- 新竹縣關西鎮北平路1,726 萬
2025-08-17 · 39.8 萬/坪
- 新竹縣關西鎮北平路1,520 萬
2025-08-03 · 37.6 萬/坪
- 新竹縣關西鎮北平路1,273 萬
2025-05-20 · 28.8 萬/坪
- 新竹縣關西鎮北平路1,149 萬
2024-12-12 · 25.8 萬/坪
- 新竹縣關西鎮北平路1,175 萬
2024-11-08 · 27.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-08 | 新竹縣關西鎮北平路 | 1,490 萬 | 26.9 萬/坪 | 50.3 坪 | 五層/7 |
| 2026-01-19 | 新竹縣關西鎮北平路 | 1,590 萬 | 28.5 萬/坪 | 50.3 坪 | 三層/7 |
| 2025-11-30 | 新竹縣關西鎮北平路 | 1,195 萬 | 34.2 萬/坪 | 29.6 坪 | 七層/7 |
| 2025-11-01 | 新竹縣關西鎮北平路 | 1,220 萬 | 27.1 萬/坪 | 39.4 坪 | 二層/7 |
| 2025-10-31 | 新竹縣關西鎮北平路 | 1,155 萬 | 26.5 萬/坪 | 37.9 坪 | 二層/7 |
| 2025-08-17 | 新竹縣關西鎮北平路 | 1,726 萬 | 39.8 萬/坪 | 35.8 坪 | 一層/7 |
| 2025-08-03 | 新竹縣關西鎮北平路 | 1,520 萬 | 37.6 萬/坪 | 36.4 坪 | 一層/7 |
| 2025-05-20 | 新竹縣關西鎮北平路 | 1,273 萬 | 28.8 萬/坪 | 38.7 坪 | 七層/7 |
| 2024-12-12 | 新竹縣關西鎮北平路 | 1,149 萬 | 25.8 萬/坪 | 38.7 坪 | 四層/7 |
| 2024-11-08 | 新竹縣關西鎮北平路 | 1,175 萬 | 27.0 萬/坪 | 37.9 坪 | 五層/7 |
幸福家家 數據解讀
每一項都對照關西鎮其他 14 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
關西鎮有成交紀錄的 14 個社區中，單價高於 57%；中位數 22.7 萬/坪。
成交單價的離散程度為 11.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
74 筆成交 ÷ 96 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 6 筆，在關西鎮 14 個社區中高於 71%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 28.0 萬/坪，比關西鎮有成交紀錄的 13 個社區的中位數 22.1 萬/坪高 26.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 26.1–28.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 74 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 幸福家家目前社區 | 28.0 萬/坪 | 37.9 坪 | - | 74 | ||
| 佳群心天際 | 29.1 萬 | 32.6 坪 | - | 11 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 寶金NO.3京品藝墅 | 22.7 萬 | 33.3 坪 | - | 66 | 同為 3 房為主 | 比較 |
| 美居景森 | 19.8 萬 | 38.4 坪 | 2017 | 11 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 瑞晟-敘森林 | 31.3 萬 | 57.1 坪 | - | 12 | 同區可比 | 比較 |
| 瑞晟敘森林 | 31.4 萬 | 57 坪 | - | 13 | 同區可比 | 比較 |
| 美里莊 | 28.2 萬 | 61.9 坪 | 2024 | 8 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
幸福家家最新平均成交價是多少？
幸福家家最新實價登錄平均單價約 28.0 萬/坪，平均總價約 1,056 萬，共 74 筆成交紀錄。
幸福家家近期房價走勢如何？
幸福家家近一年單價上漲 6.3%，成交單價介於 24.0 萬至 39.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
幸福家家是哪一年的社區？有多少戶？
幸福家家社區總戶數 96 戶。
幸福家家位於什麼位置？
幸福家家位於新竹縣關西鎮北平路273號。
關西鎮有哪些相似社區可比較？
與幸福家家條件最接近的社區包括：佳群心天際（29.1 萬/坪）、寶金NO.3京品藝墅（22.7 萬/坪）、美居景森（19.8 萬/坪）、瑞晟-敘森林（31.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
幸福家家比關西鎮行情高還是低？
平均 28.0 萬/坪，比關西鎮有成交紀錄的 13 個社區的中位數 22.1 萬/坪高 26.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
幸福家家最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 6 筆，在關西鎮 14 個社區中高於 71%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
幸福家家成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 26.1–28.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 74 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
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