寶誠品閣
均價/坪
42.3 萬/坪
成交筆數
8 筆
漲跌幅
+23.3%
平均坪數
37.7 坪
寶誠品閣 實價登錄行情概況
寶誠品閣位於新竹縣竹北市（莊敬北路569號），建造於 2015 年，屋齡約 11 年，實價登錄共 8 筆成交紀錄，平均單價約 42.3 萬/坪，平均坪數約 37.7 坪，成交單價介於 35.4 萬至 47.7 萬/坪，近一年單價上漲 23.3%。想了解更多竹北市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹北市實價登錄- 新竹縣竹北市莊敬北路５７１號四樓2,380 萬
2024-08-07 · 47.7 萬/坪
- 新竹縣竹北市莊敬北路５７７號十三樓2,268 萬
2024-08-07 · 45.5 萬/坪
- 新竹縣竹北市莊敬北路５７５號十樓2,136 萬
2024-06-02 · 43.2 萬/坪
- 新竹縣竹北市莊敬北路５７１號十一樓2,350 萬
2024-03-29 · 47.1 萬/坪
- 新竹縣竹北市莊敬北路５７１號十一樓2,156 萬
2024-01-22 · 43.2 萬/坪
- 新竹縣竹北市莊敬北路５７７號七樓1,977 萬
2023-11-07 · 39.7 萬/坪
- 新竹縣竹北市莊敬北路５７１號七樓1,825 萬
2023-04-15 · 36.6 萬/坪
- 新竹縣竹北市莊敬北路５７５號十二樓1,750 萬
2022-09-15 · 35.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-07 | 新竹縣竹北市莊敬北路５７１號四樓 | 2,380 萬 | 47.7 萬/坪 | 37.8 坪 | 四層/十三層 |
| 2024-08-07 | 新竹縣竹北市莊敬北路５７７號十三樓 | 2,268 萬 | 45.5 萬/坪 | 37.7 坪 | 十三層/十三層 |
| 2024-06-02 | 新竹縣竹北市莊敬北路５７５號十樓 | 2,136 萬 | 43.2 萬/坪 | 37.4 坪 | 十層/十三層 |
| 2024-03-29 | 新竹縣竹北市莊敬北路５７１號十一樓 | 2,350 萬 | 47.1 萬/坪 | 37.8 坪 | 十一層/十三層 |
| 2024-01-22 | 新竹縣竹北市莊敬北路５７１號十一樓 | 2,156 萬 | 43.2 萬/坪 | 37.8 坪 | 十一層/十三層 |
| 2023-11-07 | 新竹縣竹北市莊敬北路５７７號七樓 | 1,977 萬 | 39.7 萬/坪 | 37.7 坪 | 七層/十三層 |
| 2023-04-15 | 新竹縣竹北市莊敬北路５７１號七樓 | 1,825 萬 | 36.6 萬/坪 | 37.8 坪 | 七層/十三層 |
| 2022-09-15 | 新竹縣竹北市莊敬北路５７５號十二樓 | 1,750 萬 | 35.4 萬/坪 | 37.4 坪 | 十二層/十三層 |
寶誠品閣 數據解讀
每一項都對照竹北市其他 359 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹北市有成交紀錄的 359 個社區中，單價高於 36%；中位數 45.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 62.4%，其餘為公設與附屬建物。竹北市中位數 59.3%。
成交單價的離散程度為 10.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2015 年，屋齡約 11 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹北市 359 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 42.3 萬/坪，比竹北市屋齡相近（2015±5 年）的 125 個社區的中位數 45.3 萬/坪低 6.7%。
半數成交落在 38.9–45.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 寶誠品閣目前社區 | 42.3 萬/坪 | 37.7 坪 | 2015 | 8 | ||
| 富宇學學. | 43 萬 | 37 坪 | 2017 | 19 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（9 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 恬園 | 41 萬 | 36.7 坪 | - | 27 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 鼎集 | 43.2 萬 | 36.6 坪 | 2018 | 17 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（8 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 四君子 | 43.1 萬 | 36.2 坪 | 2012 | 7 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（14 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 成功大道 | 43.8 萬 | 41 坪 | 2014 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（12 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 順峰鼎 | 40.4 萬 | 36.8 坪 | 2018 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（8 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
寶誠品閣最新平均成交價是多少？
寶誠品閣最新實價登錄平均單價約 42.3 萬/坪，平均總價約 2,105 萬，共 8 筆成交紀錄。
寶誠品閣近期房價走勢如何？
寶誠品閣近一年單價上漲 23.3%，成交單價介於 35.4 萬至 47.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
寶誠品閣是哪一年的社區？有多少戶？
寶誠品閣建於 2015 年（屋齡約 11 年）。
寶誠品閣位於什麼位置？
寶誠品閣位於新竹縣竹北市莊敬北路569號。
竹北市有哪些相似社區可比較？
與寶誠品閣條件最接近的社區包括：富宇學學.（43 萬/坪）、恬園（41 萬/坪）、鼎集（43.2 萬/坪）、四君子（43.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
寶誠品閣比竹北市行情高還是低？
平均 42.3 萬/坪，比竹北市屋齡相近（2015±5 年）的 125 個社區的中位數 45.3 萬/坪低 6.7%。
寶誠品閣最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹北市 359 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
寶誠品閣成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 38.9–45.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。