順峰鼎
均價/坪
40.4 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
+34.2%
平均坪數
36.8 坪
順峰鼎 實價登錄行情概況
順峰鼎位於新竹縣竹北市（民生街6號），建造於 2018 年，屋齡約 8 年，社區總戶數 32 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 40.4 萬/坪，平均坪數約 36.8 坪，成交單價介於 30.5 萬至 46.5 萬/坪，近一年單價上漲 34.2%。想了解更多竹北市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹北市實價登錄- 新竹縣竹北市民生街６號六樓之一2,038 萬
2025-06-20 · 44.8 萬/坪
- 新竹縣竹北市民生街６號三樓之二1,900 萬
2024-06-28 · 42.1 萬/坪
- 新竹縣竹北市民生街６號七樓之二2,100 萬
2024-06-14 · 46.5 萬/坪
- 新竹縣竹北市民生街６號五樓之二1,960 萬
2024-02-05 · 43.3 萬/坪
- 新竹縣竹北市民生街６號二樓之三1,940 萬
2022-06-05 · 35.1 萬/坪
- 新竹縣竹北市民生街６號十一樓之二1,380 萬
2021-09-20 · 30.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-20 | 新竹縣竹北市民生街６號六樓之一 | 2,038 萬 | 44.8 萬/坪 | 33.3 坪 | 六層/十一層 |
| 2024-06-28 | 新竹縣竹北市民生街６號三樓之二 | 1,900 萬 | 42.1 萬/坪 | 33.0 坪 | 三層/十一層 |
| 2024-06-14 | 新竹縣竹北市民生街６號七樓之二 | 2,100 萬 | 46.5 萬/坪 | 33.0 坪 | 七層/十一層 |
| 2024-02-05 | 新竹縣竹北市民生街６號五樓之二 | 1,960 萬 | 43.3 萬/坪 | 45.2 坪 | 五層/十一層 |
| 2022-06-05 | 新竹縣竹北市民生街６號二樓之三 | 1,940 萬 | 35.1 萬/坪 | 43.1 坪 | 二層/十一層 |
| 2021-09-20 | 新竹縣竹北市民生街６號十一樓之二 | 1,380 萬 | 30.5 萬/坪 | 33.0 坪 | 十一層/十一層 |
順峰鼎 數據解讀
每一項都對照竹北市其他 359 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹北市有成交紀錄的 359 個社區中，單價高於 29%；中位數 45.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 51.4%，其餘為公設與附屬建物。竹北市中位數 59.3%。
建造於 2018 年，屋齡約 8 年。
6 筆成交 ÷ 32 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹北市 359 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 40.4 萬/坪，比竹北市屋齡相近（2018±5 年）的 139 個社區的中位數 44.3 萬/坪低 8.8%。
半數成交落在 36.9–44.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 順峰鼎目前社區 | 40.4 萬/坪 | 36.8 坪 | 2018 | 6 | ||
| 恬園 | 41 萬 | 36.7 坪 | - | 27 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 鼎集 | 43.2 萬 | 36.6 坪 | 2018 | 17 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（8 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 富宇學學. | 43 萬 | 37 坪 | 2017 | 19 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（9 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 靚公園A區海德公園 | 38.8 萬 | 39.6 坪 | 2019 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（7 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 寶誠品閣 | 42.3 萬 | 37.7 坪 | 2015 | 8 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（11 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 植光 | 38.1 萬 | 37.8 坪 | - | 31 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
順峰鼎最新平均成交價是多少？
順峰鼎最新實價登錄平均單價約 40.4 萬/坪，平均總價約 1,886 萬，共 6 筆成交紀錄。
順峰鼎近期房價走勢如何？
順峰鼎近一年單價上漲 34.2%，成交單價介於 30.5 萬至 46.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
順峰鼎是哪一年的社區？有多少戶？
順峰鼎建於 2018 年（屋齡約 8 年），社區總戶數 32 戶。
順峰鼎位於什麼位置？
順峰鼎位於新竹縣竹北市民生街6號。
竹北市有哪些相似社區可比較？
與順峰鼎條件最接近的社區包括：恬園（41 萬/坪）、鼎集（43.2 萬/坪）、富宇學學.（43 萬/坪）、靚公園A區海德公園（38.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
順峰鼎比竹北市行情高還是低？
平均 40.4 萬/坪，比竹北市屋齡相近（2018±5 年）的 139 個社區的中位數 44.3 萬/坪低 8.8%。
順峰鼎最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹北市 359 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
順峰鼎成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 36.9–44.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。