四君子
均價/坪
43.1 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
+22.2%
平均坪數
36.2 坪
四君子 實價登錄行情概況
四君子位於新竹縣竹北市（科大一路45號），建造於 2012 年，屋齡約 14 年，社區總戶數 43 戶，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 43.1 萬/坪，平均坪數約 36.2 坪，成交單價介於 36.6 萬至 52.1 萬/坪，近一年單價上漲 22.2%。想了解更多竹北市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹北市實價登錄- 新竹縣竹北市科大一路５３號三樓2,325 萬
2024-06-01 · 52.1 萬/坪
- 新竹縣竹北市科大一路５１號七樓2,150 萬
2024-03-17 · 48.9 萬/坪
- 新竹縣竹北市科大一路４７號四樓1,910 萬
2023-06-23 · 42.8 萬/坪
- 新竹縣竹北市科大一路５３號三樓1,666 萬
2023-05-12 · 37.3 萬/坪
- 新竹縣竹北市科大一路４７號十一樓2,068 萬
2022-08-23 · 46.3 萬/坪
- 新竹縣竹北市科大一路５３號六樓1,600 萬
2021-11-29 · 36.6 萬/坪
- 新竹縣竹北市科大一路４５號七樓1,650 萬
2021-11-06 · 37.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-01 | 新竹縣竹北市科大一路５３號三樓 | 2,325 萬 | 52.1 萬/坪 | 36.1 坪 | 三層/十一層 |
| 2024-03-17 | 新竹縣竹北市科大一路５１號七樓 | 2,150 萬 | 48.9 萬/坪 | 36.4 坪 | 七層/十一層 |
| 2023-06-23 | 新竹縣竹北市科大一路４７號四樓 | 1,910 萬 | 42.8 萬/坪 | 36.1 坪 | 四層/十一層 |
| 2023-05-12 | 新竹縣竹北市科大一路５３號三樓 | 1,666 萬 | 37.3 萬/坪 | 36.1 坪 | 三層/十一層 |
| 2022-08-23 | 新竹縣竹北市科大一路４７號十一樓 | 2,068 萬 | 46.3 萬/坪 | 36.1 坪 | 十一層/十一層 |
| 2021-11-29 | 新竹縣竹北市科大一路５３號六樓 | 1,600 萬 | 36.6 萬/坪 | 36.1 坪 | 六層/十一層 |
| 2021-11-06 | 新竹縣竹北市科大一路４５號七樓 | 1,650 萬 | 37.5 萬/坪 | 36.4 坪 | 七層/十一層 |
四君子 數據解讀
每一項都對照竹北市其他 359 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹北市有成交紀錄的 359 個社區中，單價高於 41%；中位數 45.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 52.1%，其餘為公設與附屬建物。竹北市中位數 59.3%。
建造於 2012 年，屋齡約 14 年。
7 筆成交 ÷ 43 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹北市 359 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 43.1 萬/坪，比竹北市屋齡相近（2012±5 年）的 116 個社區的中位數 45.0 萬/坪低 4.3%。
半數成交落在 37.4–47.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 四君子目前社區 | 43.1 萬/坪 | 36.2 坪 | 2012 | 7 | ||
| 富宇學學. | 43 萬 | 37 坪 | 2017 | 19 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（9 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 恬園 | 41 萬 | 36.7 坪 | - | 27 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 寶誠品閣 | 42.3 萬 | 37.7 坪 | 2015 | 8 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（11 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 鼎集 | 43.2 萬 | 36.6 坪 | 2018 | 17 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 知心畫 | 46.1 萬 | 36.1 坪 | - | 38 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 閱建築 | 45.4 萬 | 37.9 坪 | - | 43 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
四君子最新平均成交價是多少？
四君子最新實價登錄平均單價約 43.1 萬/坪，平均總價約 1,910 萬，共 7 筆成交紀錄。
四君子近期房價走勢如何？
四君子近一年單價上漲 22.2%，成交單價介於 36.6 萬至 52.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
四君子是哪一年的社區？有多少戶？
四君子建於 2012 年（屋齡約 14 年），社區總戶數 43 戶。
四君子位於什麼位置？
四君子位於新竹縣竹北市科大一路45號。
竹北市有哪些相似社區可比較？
與四君子條件最接近的社區包括：富宇學學.（43 萬/坪）、恬園（41 萬/坪）、寶誠品閣（42.3 萬/坪）、鼎集（43.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
四君子比竹北市行情高還是低？
平均 43.1 萬/坪，比竹北市屋齡相近（2012±5 年）的 116 個社區的中位數 45.0 萬/坪低 4.3%。
四君子最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹北市 359 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
四君子成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 37.4–47.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。