安境
均價/坪
27.7 萬/坪
成交筆數
18 筆
漲跌幅
+15.9%
平均坪數
24.7 坪
安境 實價登錄行情概況
安境位於新竹縣新豐鄉（建興路二段588號），建造於 2019 年，屋齡約 7 年，社區總戶數 19 戶，實價登錄共 18 筆成交紀錄，平均單價約 27.7 萬/坪，平均坪數約 24.7 坪，成交單價介於 20.2 萬至 34.5 萬/坪，近一年單價上漲 15.9%。想了解更多新豐鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新豐鄉實價登錄- 新竹縣新豐鄉建興路二段６２０號四樓之２760 萬
2025-11-05 · 32.0 萬/坪
- 新竹縣新豐鄉建興路二段６２０號五樓之１770 萬
2024-11-17 · 31.6 萬/坪
- 新竹縣新豐鄉建興路二段６１８號六樓之１840 萬
2024-08-13 · 34.5 萬/坪
- 新竹縣新豐鄉建興路二段６２０號二樓之１773 萬
2024-08-11 · 32.4 萬/坪
- 新竹縣新豐鄉建興路二段６２０號三樓之１800 萬
2024-03-30 · 32.7 萬/坪
- 新竹縣新豐鄉建興路二段６１８號二樓之１730 萬
2023-11-11 · 30.6 萬/坪
- 新竹縣新豐鄉建興路二段６２０號五樓之２680 萬
2023-10-25 · 28.7 萬/坪
- 新竹縣新豐鄉建興路二段６１８號五樓之１756 萬
2023-09-03 · 31.2 萬/坪
- 新竹縣新豐鄉建興路二段６２０號六樓之２700 萬
2023-08-19 · 29.6 萬/坪
- 新竹縣新豐鄉建興路二段６１８號二樓之２635 萬
2023-07-28 · 26.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-05 | 新竹縣新豐鄉建興路二段６２０號四樓之２ | 760 萬 | 32.0 萬/坪 | 23.7 坪 | 四層/七層 |
| 2024-11-17 | 新竹縣新豐鄉建興路二段６２０號五樓之１ | 770 萬 | 31.6 萬/坪 | 24.4 坪 | 五層/七層 |
| 2024-08-13 | 新竹縣新豐鄉建興路二段６１８號六樓之１ | 840 萬 | 34.5 萬/坪 | 24.4 坪 | 六層/七層 |
| 2024-08-11 | 新竹縣新豐鄉建興路二段６２０號二樓之１ | 773 萬 | 32.4 萬/坪 | 23.9 坪 | 二層/七層 |
| 2024-03-30 | 新竹縣新豐鄉建興路二段６２０號三樓之１ | 800 萬 | 32.7 萬/坪 | 24.5 坪 | 三層/七層 |
| 2023-11-11 | 新竹縣新豐鄉建興路二段６１８號二樓之１ | 730 萬 | 30.6 萬/坪 | 23.9 坪 | 二層/七層 |
| 2023-10-25 | 新竹縣新豐鄉建興路二段６２０號五樓之２ | 680 萬 | 28.7 萬/坪 | 23.7 坪 | 五層/七層 |
| 2023-09-03 | 新竹縣新豐鄉建興路二段６１８號五樓之１ | 756 萬 | 31.2 萬/坪 | 24.2 坪 | 五層/七層 |
| 2023-08-19 | 新竹縣新豐鄉建興路二段６２０號六樓之２ | 700 萬 | 29.6 萬/坪 | 23.7 坪 | 六層/七層 |
| 2023-07-28 | 新竹縣新豐鄉建興路二段６１８號二樓之２ | 635 萬 | 26.9 萬/坪 | 23.6 坪 | 二層/七層 |
安境 數據解讀
每一項都對照新豐鄉其他 69 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新豐鄉有成交紀錄的 69 個社區中，單價高於 46%；中位數 28.0 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 64.7%，其餘為公設與附屬建物。新豐鄉中位數 63.7%。
成交單價的離散程度為 16.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2019 年，屋齡約 7 年。
18 筆成交 ÷ 19 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在新豐鄉 69 個社區中高於 77%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 27.7 萬/坪，比新豐鄉屋齡相近（2019±5 年）的 19 個社區的中位數 26.1 萬/坪高 6.0%。
半數成交落在 23.5–31.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 18 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 安境目前社區 | 27.7 萬/坪 | 24.7 坪 | 2019 | 18 | ||
| 新豐一號 | 29 萬 | 27.4 坪 | 2017 | 21 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（9 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 世霖-史丹佛 | 26.1 萬 | 29.2 坪 | 2019 | 5 | 單價相近、屋齡相近（7 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 站前學府-文匯館 | 32.7 萬 | 23 坪 | 2018 | 31 | 坪數相近、屋齡相近（8 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 巴黎時尚一期 | 31.3 萬 | 28.1 坪 | 2014 | 5 | 坪數相近、屋齡相近（12 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 心豐花園 | 32.2 萬 | 28.9 坪 | - | 151 | 同為 2 房為主 | 比較 |
| 禾築 | 30.7 萬 | 30.7 坪 | 2024 | 14 | 單價相近、屋齡相近（2 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
安境最新平均成交價是多少？
安境最新實價登錄平均單價約 27.7 萬/坪，平均總價約 683 萬，共 18 筆成交紀錄。
安境近期房價走勢如何？
安境近一年單價上漲 15.9%，成交單價介於 20.2 萬至 34.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
安境是哪一年的社區？有多少戶？
安境建於 2019 年（屋齡約 7 年），社區總戶數 19 戶。
安境位於什麼位置？
安境位於新竹縣新豐鄉建興路二段588號。
新豐鄉有哪些相似社區可比較？
與安境條件最接近的社區包括：新豐一號（29 萬/坪）、世霖-史丹佛（26.1 萬/坪）、站前學府-文匯館（32.7 萬/坪）、巴黎時尚一期（31.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
安境比新豐鄉行情高還是低？
平均 27.7 萬/坪，比新豐鄉屋齡相近（2019±5 年）的 19 個社區的中位數 26.1 萬/坪高 6.0%。
安境最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在新豐鄉 69 個社區中高於 77%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
安境成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 23.5–31.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 18 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。