心豐花園
均價/坪
32.2 萬/坪
成交筆數
151 筆
漲跌幅
-
平均坪數
28.9 坪
心豐花園 實價登錄行情概況
心豐花園位於新竹縣新豐鄉（榮華街100巷1號），社區總戶數 355 戶，實價登錄共 151 筆成交紀錄，平均單價約 32.2 萬/坪，平均坪數約 28.9 坪，成交單價介於 28.2 萬至 35.3 萬/坪。想了解更多新豐鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新豐鄉實價登錄- 新竹縣新豐鄉榮華街35號旁巷道內1,002 萬
2025-01-19 · 34.1 萬/坪
- 新竹縣新豐鄉榮華街35號旁巷道內1,355 萬
2025-01-11 · 33.9 萬/坪
- 新竹縣新豐鄉榮華街35號旁巷道內1,060 萬
2024-12-29 · 34.2 萬/坪
- 新竹縣新豐鄉榮華街35號旁巷道內1,005 萬
2024-12-15 · 33.9 萬/坪
- 新竹縣新豐鄉榮華街35號旁巷道內1,316 萬
2024-12-08 · 33.9 萬/坪
- 新竹縣新豐鄉榮華街35號旁巷道內1,035 萬
2024-11-24 · 34.1 萬/坪
- 新竹縣新豐鄉榮華街35號旁巷道內987 萬
2024-11-23 · 33.7 萬/坪
- 新竹縣新豐鄉榮華街35號旁巷道內1,288 萬
2024-11-10 · 32.2 萬/坪
- 新竹縣新豐鄉榮華街35號旁巷道內1,325 萬
2024-11-03 · 33.8 萬/坪
- 新竹縣新豐鄉榮華街35號旁巷道內1,060 萬
2024-10-27 · 34.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-19 | 新竹縣新豐鄉榮華街35號旁巷道內 | 1,002 萬 | 34.1 萬/坪 | 25.1 坪 | 九層/14 |
| 2025-01-11 | 新竹縣新豐鄉榮華街35號旁巷道內 | 1,355 萬 | 33.9 萬/坪 | 35.7 坪 | 十三層/14 |
| 2024-12-29 | 新竹縣新豐鄉榮華街35號旁巷道內 | 1,060 萬 | 34.2 萬/坪 | 26.3 坪 | 一層/14 |
| 2024-12-15 | 新竹縣新豐鄉榮華街35號旁巷道內 | 1,005 萬 | 33.9 萬/坪 | 25.5 坪 | 十三層/14 |
| 2024-12-08 | 新竹縣新豐鄉榮華街35號旁巷道內 | 1,316 萬 | 33.9 萬/坪 | 34.5 坪 | 一層/14 |
| 2024-11-24 | 新竹縣新豐鄉榮華街35號旁巷道內 | 1,035 萬 | 34.1 萬/坪 | 26.3 坪 | 一層/14 |
| 2024-11-23 | 新竹縣新豐鄉榮華街35號旁巷道內 | 987 萬 | 33.7 萬/坪 | 25.1 坪 | 一層/14 |
| 2024-11-10 | 新竹縣新豐鄉榮華街35號旁巷道內 | 1,288 萬 | 32.2 萬/坪 | 35.0 坪 | 十一層/14 |
| 2024-11-03 | 新竹縣新豐鄉榮華街35號旁巷道內 | 1,325 萬 | 33.8 萬/坪 | 35.1 坪 | 十三層/14 |
| 2024-10-27 | 新竹縣新豐鄉榮華街35號旁巷道內 | 1,060 萬 | 34.4 萬/坪 | 26.8 坪 | 一層/14 |
心豐花園 數據解讀
每一項都對照新豐鄉其他 69 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新豐鄉有成交紀錄的 69 個社區中，單價高於 74%；中位數 28.0 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
151 筆成交 ÷ 355 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新豐鄉 69 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 32.2 萬/坪，比新豐鄉有成交紀錄的 68 個社區的中位數 28.0 萬/坪高 15.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 31.1–33.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 151 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 心豐花園目前社區 | 32.2 萬/坪 | 28.9 坪 | - | 151 | ||
| 巴黎時尚一期 | 31.3 萬 | 28.1 坪 | 2014 | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 宜克拉 | 32 萬 | 29.8 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 站前學府-文匯館 | 32.7 萬 | 23 坪 | 2018 | 31 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 禾築 | 30.7 萬 | 30.7 坪 | 2024 | 14 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 新豐一號 | 29 萬 | 27.4 坪 | 2017 | 21 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 富宇明星樂 | 31.3 萬 | 28.5 坪 | - | 140 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
心豐花園最新平均成交價是多少？
心豐花園最新實價登錄平均單價約 32.2 萬/坪，平均總價約 932 萬，共 151 筆成交紀錄。
心豐花園是哪一年的社區？有多少戶？
心豐花園社區總戶數 355 戶。
心豐花園位於什麼位置？
心豐花園位於新竹縣新豐鄉榮華街100巷1號。
新豐鄉有哪些相似社區可比較？
與心豐花園條件最接近的社區包括：巴黎時尚一期（31.3 萬/坪）、宜克拉（32 萬/坪）、站前學府-文匯館（32.7 萬/坪）、禾築（30.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
心豐花園比新豐鄉行情高還是低？
平均 32.2 萬/坪，比新豐鄉有成交紀錄的 68 個社區的中位數 28.0 萬/坪高 15.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
心豐花園最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新豐鄉 69 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
心豐花園成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 31.1–33.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 151 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。