巴黎時尚一期
均價/坪
31.3 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
+18.7%
平均坪數
28.1 坪
巴黎時尚一期 實價登錄行情概況
巴黎時尚一期位於新竹縣新豐鄉（忠一街100號），建造於 2014 年，屋齡約 12 年，社區總戶數 26 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 31.3 萬/坪，平均坪數約 28.1 坪，成交單價介於 27.1 萬至 38.8 萬/坪，近一年單價上漲 18.7%。想了解更多新豐鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新豐鄉實價登錄- 新竹縣新豐鄉忠一街１００之３號二樓1,115 萬
2024-05-21 · 38.8 萬/坪
- 新竹縣新豐鄉忠一街１００之１號五樓965 萬
2024-04-19 · 33.2 萬/坪
- 新竹縣新豐鄉忠一街１００之２號四樓822 萬
2023-07-01 · 28.6 萬/坪
- 新竹縣新豐鄉忠一街１００之１號三樓780 萬
2023-05-12 · 28.9 萬/坪
- 新竹縣新豐鄉忠一街１００之３號二樓725 萬
2022-06-11 · 27.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-21 | 新竹縣新豐鄉忠一街１００之３號二樓 | 1,115 萬 | 38.8 萬/坪 | 28.8 坪 | 二層/七層 |
| 2024-04-19 | 新竹縣新豐鄉忠一街１００之１號五樓 | 965 萬 | 33.2 萬/坪 | 29.1 坪 | 五層/七層 |
| 2023-07-01 | 新竹縣新豐鄉忠一街１００之２號四樓 | 822 萬 | 28.6 萬/坪 | 28.8 坪 | 四層/七層 |
| 2023-05-12 | 新竹縣新豐鄉忠一街１００之１號三樓 | 780 萬 | 28.9 萬/坪 | 27.0 坪 | 三層/七層 |
| 2022-06-11 | 新竹縣新豐鄉忠一街１００之３號二樓 | 725 萬 | 27.1 萬/坪 | 26.8 坪 | 二層/七層 |
巴黎時尚一期 數據解讀
每一項都對照新豐鄉其他 69 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新豐鄉有成交紀錄的 69 個社區中，單價高於 70%；中位數 28.0 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 51.2%，其餘為公設與附屬建物。新豐鄉中位數 63.7%。
建造於 2014 年，屋齡約 12 年。
5 筆成交 ÷ 26 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新豐鄉 69 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 31.3 萬/坪，比新豐鄉屋齡相近（2014±5 年）的 9 個社區的中位數 27.7 萬/坪高 13.2%。
半數成交落在 28.6–33.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 巴黎時尚一期目前社區 | 31.3 萬/坪 | 28.1 坪 | 2014 | 5 | ||
| 心豐花園 | 32.2 萬 | 28.9 坪 | - | 151 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 新豐一號 | 29 萬 | 27.4 坪 | 2017 | 21 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（9 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 富宇明星樂 | 31.3 萬 | 28.5 坪 | - | 140 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 站前學府-文匯館 | 32.7 萬 | 23 坪 | 2018 | 31 | 單價相近、屋齡相近（8 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 宜克拉 | 32 萬 | 29.8 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 禾築 | 30.7 萬 | 30.7 坪 | 2024 | 14 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
巴黎時尚一期最新平均成交價是多少？
巴黎時尚一期最新實價登錄平均單價約 31.3 萬/坪，平均總價約 881 萬，共 5 筆成交紀錄。
巴黎時尚一期近期房價走勢如何？
巴黎時尚一期近一年單價上漲 18.7%，成交單價介於 27.1 萬至 38.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
巴黎時尚一期是哪一年的社區？有多少戶？
巴黎時尚一期建於 2014 年（屋齡約 12 年），社區總戶數 26 戶。
巴黎時尚一期位於什麼位置？
巴黎時尚一期位於新竹縣新豐鄉忠一街100號。
新豐鄉有哪些相似社區可比較？
與巴黎時尚一期條件最接近的社區包括：心豐花園（32.2 萬/坪）、新豐一號（29 萬/坪）、富宇明星樂（31.3 萬/坪）、站前學府-文匯館（32.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
巴黎時尚一期比新豐鄉行情高還是低？
平均 31.3 萬/坪，比新豐鄉屋齡相近（2014±5 年）的 9 個社區的中位數 27.7 萬/坪高 13.2%。
巴黎時尚一期最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新豐鄉 69 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
巴黎時尚一期成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 28.6–33.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。