俠隱
均價/坪
47.0 萬/坪
成交筆數
45 筆
漲跌幅
+7.9%
平均坪數
20.3 坪
俠隱 實價登錄行情概況
俠隱位於新竹縣竹北市（莊敬六街1號），建造於 2005 年，屋齡約 21 年，實價登錄共 45 筆成交紀錄，平均單價約 47.0 萬/坪，平均坪數約 20.3 坪，成交單價介於 33.1 萬至 66.0 萬/坪，近一年單價上漲 7.9%。想了解更多竹北市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹北市實價登錄- 新竹縣竹北市莊敬六街１３號十三樓之六825 萬
2026-02-07 · 64.2 萬/坪
- 新竹縣竹北市莊敬六街１１號十一樓之二1,589 萬
2026-01-19 · 43.1 萬/坪
- 新竹縣竹北市莊敬六街９號八樓之三588 萬
2024-12-14 · 47.9 萬/坪
- 新竹縣竹北市莊敬六街１１號二樓之一1,500 萬
2024-11-04 · 39.0 萬/坪
- 新竹縣竹北市莊敬六街１號三樓2,358 萬
2024-09-18 · 49.2 萬/坪
- 新竹縣竹北市莊敬六街１５號四樓2,300 萬
2024-09-09 · 48.5 萬/坪
- 新竹縣竹北市莊敬六街９號七樓之三810 萬
2024-07-31 · 66.0 萬/坪
- 新竹縣竹北市莊敬六街１１號九樓之一1,850 萬
2024-07-03 · 48.1 萬/坪
- 新竹縣竹北市莊敬六街９號十一樓之二1,700 萬
2024-06-27 · 52.2 萬/坪
- 新竹縣竹北市莊敬六街１３號四樓之一730 萬
2024-06-24 · 57.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-07 | 新竹縣竹北市莊敬六街１３號十三樓之六 | 825 萬 | 64.2 萬/坪 | 12.9 坪 | 十三層/十五層 |
| 2026-01-19 | 新竹縣竹北市莊敬六街１１號十一樓之二 | 1,589 萬 | 43.1 萬/坪 | 27.0 坪 | 十一層/十五層 |
| 2024-12-14 | 新竹縣竹北市莊敬六街９號八樓之三 | 588 萬 | 47.9 萬/坪 | 12.3 坪 | 八層/十五層 |
| 2024-11-04 | 新竹縣竹北市莊敬六街１１號二樓之一 | 1,500 萬 | 39.0 萬/坪 | 28.6 坪 | 二層/十五層 |
| 2024-09-18 | 新竹縣竹北市莊敬六街１號三樓 | 2,358 萬 | 49.2 萬/坪 | 38.0 坪 | 三層/十五層 |
| 2024-09-09 | 新竹縣竹北市莊敬六街１５號四樓 | 2,300 萬 | 48.5 萬/坪 | 37.5 坪 | 四層/十五層 |
| 2024-07-31 | 新竹縣竹北市莊敬六街９號七樓之三 | 810 萬 | 66.0 萬/坪 | 12.3 坪 | 七層/十五層 |
| 2024-07-03 | 新竹縣竹北市莊敬六街１１號九樓之一 | 1,850 萬 | 48.1 萬/坪 | 28.6 坪 | 九層/十五層 |
| 2024-06-27 | 新竹縣竹北市莊敬六街９號十一樓之二 | 1,700 萬 | 52.2 萬/坪 | 22.7 坪 | 十一層/十五層 |
| 2024-06-24 | 新竹縣竹北市莊敬六街１３號四樓之一 | 730 萬 | 57.1 萬/坪 | 12.8 坪 | 四層/十五層 |
俠隱 數據解讀
每一項都對照竹北市其他 359 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹北市有成交紀錄的 359 個社區中，單價高於 60%；中位數 45.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 67.3%，其餘為公設與附屬建物。竹北市中位數 59.3%。
成交單價的離散程度為 15.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2005 年，屋齡約 21 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在竹北市 359 個社區中高於 81%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 47.0 萬/坪，比竹北市屋齡相近（2005±5 年）的 53 個社區的中位數 41.6 萬/坪高 13.0%。
半數成交落在 41.3–50.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 45 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 俠隱目前社區 | 47.0 萬/坪 | 20.3 坪 | 2005 | 45 | ||
| 豐邑涵碧樓 | 44.2 萬 | 19.1 坪 | 2004 | 12 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（22 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 恦品-里山 | 45.6 萬 | 26 坪 | - | 19 | 單價相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 熙隱＿光明自在 | 57.2 萬 | 20.9 坪 | - | 9 | 坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 豐邑領世館 | 40.9 萬 | 26.6 坪 | 2003 | 9 | 屋齡相近（23 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 台大商務套房 | 51.1 萬 | 11.5 坪 | 2004 | 6 | 單價相近、屋齡相近（22 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 好FUN | 36.3 萬 | 23.4 坪 | 2007 | 33 | 屋齡相近（19 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
俠隱最新平均成交價是多少？
俠隱最新實價登錄平均單價約 47.0 萬/坪，平均總價約 1,138 萬，共 45 筆成交紀錄。
俠隱近期房價走勢如何？
俠隱近一年單價上漲 7.9%，成交單價介於 33.1 萬至 66.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
俠隱是哪一年的社區？有多少戶？
俠隱建於 2005 年（屋齡約 21 年）。
俠隱位於什麼位置？
俠隱位於新竹縣竹北市莊敬六街1號。
竹北市有哪些相似社區可比較？
與俠隱條件最接近的社區包括：豐邑涵碧樓（44.2 萬/坪）、恦品-里山（45.6 萬/坪）、熙隱＿光明自在（57.2 萬/坪）、豐邑領世館（40.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
俠隱比竹北市行情高還是低？
平均 47.0 萬/坪，比竹北市屋齡相近（2005±5 年）的 53 個社區的中位數 41.6 萬/坪高 13.0%。
俠隱最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在竹北市 359 個社區中高於 81%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
俠隱成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 41.3–50.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 45 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。