好是
均價/坪
52.5 萬/坪
成交筆數
48 筆
漲跌幅
-
平均坪數
40.2 坪
好是 實價登錄行情概況
好是位於新竹縣竹北市，實價登錄共 48 筆成交紀錄，平均單價約 52.5 萬/坪，平均坪數約 40.2 坪，成交單價介於 48.7 萬至 54.7 萬/坪。想了解更多竹北市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹北市實價登錄- 新竹縣竹北市隘興段422地號2,671 萬
2022-01-10 · 52.6 萬/坪
- 新竹縣竹北市隘興段422地號2,158 萬
2022-01-09 · 53.7 萬/坪
- 新竹縣竹北市隘興段422地號2,457 萬
2022-01-09 · 52.1 萬/坪
- 新竹縣竹北市隘興段422地號1,983 萬
2022-01-09 · 48.7 萬/坪
- 新竹縣竹北市隘興段422地號2,686 萬
2022-01-09 · 52.6 萬/坪
- 新竹縣竹北市隘興段422地號2,196 萬
2022-01-09 · 54.5 萬/坪
- 新竹縣竹北市隘興段422地號2,562 萬
2022-01-09 · 53.6 萬/坪
- 新竹縣竹北市隘興段422地號2,648 萬
2022-01-08 · 52.4 萬/坪
- 新竹縣竹北市隘興段422地號1,973 萬
2022-01-08 · 48.7 萬/坪
- 新竹縣竹北市隘興段422地號2,538 萬
2022-01-08 · 53.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-01-10 | 新竹縣竹北市隘興段422地號 | 2,671 萬 | 52.6 萬/坪 | 43.6 坪 | 七層/13 |
| 2022-01-09 | 新竹縣竹北市隘興段422地號 | 2,158 萬 | 53.7 萬/坪 | 36.7 坪 | 八層/13 |
| 2022-01-09 | 新竹縣竹北市隘興段422地號 | 2,457 萬 | 52.1 萬/坪 | 43.6 坪 | 二層/13 |
| 2022-01-09 | 新竹縣竹北市隘興段422地號 | 1,983 萬 | 48.7 萬/坪 | 36.7 坪 | 二層/13 |
| 2022-01-09 | 新竹縣竹北市隘興段422地號 | 2,686 萬 | 52.6 萬/坪 | 43.6 坪 | 八層/13 |
| 2022-01-09 | 新竹縣竹北市隘興段422地號 | 2,196 萬 | 54.5 萬/坪 | 36.9 坪 | 十二層/13 |
| 2022-01-09 | 新竹縣竹北市隘興段422地號 | 2,562 萬 | 53.6 萬/坪 | 43.8 坪 | 十三層/13 |
| 2022-01-08 | 新竹縣竹北市隘興段422地號 | 2,648 萬 | 52.4 萬/坪 | 43.6 坪 | 六層/13 |
| 2022-01-08 | 新竹縣竹北市隘興段422地號 | 1,973 萬 | 48.7 萬/坪 | 36.7 坪 | 四層/13 |
| 2022-01-08 | 新竹縣竹北市隘興段422地號 | 2,538 萬 | 53.7 萬/坪 | 43.8 坪 | 十一層/13 |
好是 數據解讀
每一項都對照竹北市其他 359 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹北市有成交紀錄的 359 個社區中，單價高於 74%；中位數 45.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹北市 359 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 52.5 萬/坪，比竹北市有成交紀錄的 358 個社區的中位數 45.4 萬/坪高 15.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 52.1–53.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 48 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 好是目前社區 | 52.5 萬/坪 | 40.2 坪 | - | 48 | ||
| 耘禾 | 53.6 萬 | 40.5 坪 | - | 59 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 椰林覓 | 54 萬 | 39.6 坪 | 2019 | 6 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 時上S | 52.5 萬 | 37.2 坪 | 2014 | 6 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 水林園 | 50.5 萬 | 39.1 坪 | 2011 | 6 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 合石OURS | 53.6 萬 | 43.4 坪 | - | 26 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 駿辰一匯 | 49.4 萬 | 37.9 坪 | - | 15 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
好是最新平均成交價是多少？
好是最新實價登錄平均單價約 52.5 萬/坪，平均總價約 2,115 萬，共 48 筆成交紀錄。
竹北市有哪些相似社區可比較？
與好是條件最接近的社區包括：耘禾（53.6 萬/坪）、椰林覓（54 萬/坪）、時上S（52.5 萬/坪）、水林園（50.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
好是比竹北市行情高還是低？
平均 52.5 萬/坪，比竹北市有成交紀錄的 358 個社區的中位數 45.4 萬/坪高 15.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
好是最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹北市 359 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
好是成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 52.1–53.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 48 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。