境三千
均價/坪
50.2 萬/坪
成交筆數
12 筆
漲跌幅
-
平均坪數
34.5 坪
境三千 實價登錄行情概況
境三千位於新竹縣竹北市（華興街32號旁），社區總戶數 24 戶，實價登錄共 12 筆成交紀錄，平均單價約 50.2 萬/坪，平均坪數約 34.5 坪，成交單價介於 47.5 萬至 51.2 萬/坪。想了解更多竹北市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹北市實價登錄- 新竹縣竹北市華興街34號旁2,206 萬
2026-07-02 · 50.6 萬/坪
- 新竹縣竹北市華興街34號旁1,911 萬
2026-07-02 · 47.5 萬/坪
- 新竹縣竹北市華興街34號旁2,288 萬
2026-06-15 · 51.1 萬/坪
- 新竹縣竹北市華興街34號旁1,716 萬
2026-06-09 · 50.9 萬/坪
- 新竹縣竹北市華興街34號旁2,230 萬
2026-06-08 · 51.2 萬/坪
- 新竹縣竹北市華興街34號旁1,995 萬
2026-06-08 · 50.6 萬/坪
- 新竹縣竹北市華興街34號旁1,990 萬
2026-06-08 · 50.6 萬/坪
- 新竹縣竹北市華興街34號旁1,980 萬
2026-06-02 · 49.7 萬/坪
- 新竹縣竹北市華興街34號旁2,015 萬
2026-06-02 · 50.3 萬/坪
- 新竹縣竹北市華興街34號旁1,980 萬
2026-06-01 · 50.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-02 | 新竹縣竹北市華興街34號旁 | 2,206 萬 | 50.6 萬/坪 | 35.0 坪 | 五層/9 |
| 2026-07-02 | 新竹縣竹北市華興街34號旁 | 1,911 萬 | 47.5 萬/坪 | 35.0 坪 | 二層/9 |
| 2026-06-15 | 新竹縣竹北市華興街34號旁 | 2,288 萬 | 51.1 萬/坪 | 35.0 坪 | 八層/9 |
| 2026-06-09 | 新竹縣竹北市華興街34號旁 | 1,716 萬 | 50.9 萬/坪 | 29.4 坪 | 四層/9 |
| 2026-06-08 | 新竹縣竹北市華興街34號旁 | 2,230 萬 | 51.2 萬/坪 | 34.9 坪 | 八層/9 |
| 2026-06-08 | 新竹縣竹北市華興街34號旁 | 1,995 萬 | 50.6 萬/坪 | 35.0 坪 | 九層/9 |
| 2026-06-08 | 新竹縣竹北市華興街34號旁 | 1,990 萬 | 50.6 萬/坪 | 34.9 坪 | 七層/9 |
| 2026-06-02 | 新竹縣竹北市華興街34號旁 | 1,980 萬 | 49.7 萬/坪 | 35.0 坪 | 五層/9 |
| 2026-06-02 | 新竹縣竹北市華興街34號旁 | 2,015 萬 | 50.3 萬/坪 | 35.0 坪 | 六層/9 |
| 2026-06-01 | 新竹縣竹北市華興街34號旁 | 1,980 萬 | 50.0 萬/坪 | 35.0 坪 | 六層/9 |
境三千 數據解讀
每一項都對照竹北市其他 359 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹北市有成交紀錄的 359 個社區中，單價高於 69%；中位數 45.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
12 筆成交 ÷ 24 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 12 筆，在竹北市 359 個社區中高於 98%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 50.2 萬/坪，比竹北市有成交紀錄的 358 個社區的中位數 45.4 萬/坪高 10.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 49.9–50.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 境三千目前社區 | 50.2 萬/坪 | 34.5 坪 | - | 12 | ||
| 元善 | 50.6 萬 | 33.2 坪 | - | 93 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 福興厚居 | 48.6 萬 | 35.9 坪 | 2023 | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 臻研悅築 | 49.1 萬 | 32.3 坪 | - | 32 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 櫻花聚-聚馥區 | 47.4 萬 | 34.5 坪 | - | 69 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 駿辰一匯 | 49.4 萬 | 37.9 坪 | - | 15 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 雲硯-青青 | 50 萬 | 30.5 坪 | 2025 | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
境三千最新平均成交價是多少？
境三千最新實價登錄平均單價約 50.2 萬/坪，平均總價約 1,731 萬，共 12 筆成交紀錄。
境三千是哪一年的社區？有多少戶？
境三千社區總戶數 24 戶。
境三千位於什麼位置？
境三千位於新竹縣竹北市華興街32號旁。
竹北市有哪些相似社區可比較？
與境三千條件最接近的社區包括：元善（50.6 萬/坪）、福興厚居（48.6 萬/坪）、臻研悅築（49.1 萬/坪）、櫻花聚-聚馥區（47.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
境三千比竹北市行情高還是低？
平均 50.2 萬/坪，比竹北市有成交紀錄的 358 個社區的中位數 45.4 萬/坪高 10.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
境三千最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 12 筆，在竹北市 359 個社區中高於 98%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
境三千成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 49.9–50.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。