岱嵐iLAND
均價/坪
53.0 萬/坪
成交筆數
8 筆
漲跌幅
-
平均坪數
32.9 坪
岱嵐iLAND 實價登錄行情概況
岱嵐iLAND位於新竹縣竹北市（六家五路二段83號），建造於 2022 年，屋齡約 4 年，社區總戶數 38 戶，實價登錄共 8 筆成交紀錄，平均單價約 53.0 萬/坪，平均坪數約 32.9 坪，成交單價介於 48.2 萬至 63.5 萬/坪。想了解更多竹北市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹北市實價登錄- 新竹縣竹北市六家五路二段７０號三樓之一2,280 萬
2022-07-08 · 63.5 萬/坪
- 新竹縣竹北市六家五路二段７０號五樓之二1,900 萬
2022-01-02 · 53.0 萬/坪
- 新竹縣竹北市六家五路二段７０號四樓之二1,900 萬
2021-12-31 · 53.0 萬/坪
- 新竹縣竹北市六家五路二段７０號三樓之二1,880 萬
2021-12-07 · 52.4 萬/坪
- 新竹縣竹北市六家五路二段７０號五樓之一1,900 萬
2021-11-26 · 52.9 萬/坪
- 新竹縣竹北市六家五路二段７０號二樓之二1,820 萬
2021-11-03 · 50.8 萬/坪
- 新竹縣竹北市六家五路二段７０號四樓之一1,730 萬
2021-10-20 · 48.2 萬/坪
- 新竹縣竹北市六家五路二段７０號二樓之一1,800 萬
2021-10-13 · 50.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-07-08 | 新竹縣竹北市六家五路二段７０號三樓之一 | 2,280 萬 | 63.5 萬/坪 | 32.9 坪 | 三層/五層 |
| 2022-01-02 | 新竹縣竹北市六家五路二段７０號五樓之二 | 1,900 萬 | 53.0 萬/坪 | 32.9 坪 | 五層/五層 |
| 2021-12-31 | 新竹縣竹北市六家五路二段７０號四樓之二 | 1,900 萬 | 53.0 萬/坪 | 32.9 坪 | 四層/五層 |
| 2021-12-07 | 新竹縣竹北市六家五路二段７０號三樓之二 | 1,880 萬 | 52.4 萬/坪 | 32.9 坪 | 三層/五層 |
| 2021-11-26 | 新竹縣竹北市六家五路二段７０號五樓之一 | 1,900 萬 | 52.9 萬/坪 | 32.9 坪 | 五層/五層 |
| 2021-11-03 | 新竹縣竹北市六家五路二段７０號二樓之二 | 1,820 萬 | 50.8 萬/坪 | 32.9 坪 | 二層/五層 |
| 2021-10-20 | 新竹縣竹北市六家五路二段７０號四樓之一 | 1,730 萬 | 48.2 萬/坪 | 32.9 坪 | 四層/五層 |
| 2021-10-13 | 新竹縣竹北市六家五路二段７０號二樓之一 | 1,800 萬 | 50.1 萬/坪 | 32.9 坪 | 二層/五層 |
岱嵐iLAND 數據解讀
每一項都對照竹北市其他 359 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹北市有成交紀錄的 359 個社區中，單價高於 75%；中位數 45.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 72.8%，其餘為公設與附屬建物。竹北市中位數 59.3%。
成交單價的離散程度為 8.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2022 年，屋齡約 4 年。
8 筆成交 ÷ 38 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹北市 359 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 53.0 萬/坪，比竹北市屋齡相近（2022±5 年）的 113 個社區的中位數 43.5 萬/坪高 21.7%。
半數成交落在 50.6–53.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 岱嵐iLAND目前社區 | 53.0 萬/坪 | 32.9 坪 | 2022 | 8 | ||
| 元善 | 50.6 萬 | 33.2 坪 | - | 93 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 富來御川 | 54.7 萬 | 32.1 坪 | 2025 | 101 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（1 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 高鐵馥境 | 56.9 萬 | 33.1 坪 | - | 22 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 境三千 | 50.2 萬 | 34.5 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 青松NO.10 | 56.6 萬 | 31.8 坪 | 2024 | 13 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（2 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 臻研悅築 | 49.1 萬 | 32.3 坪 | - | 32 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
岱嵐iLAND最新平均成交價是多少？
岱嵐iLAND最新實價登錄平均單價約 53.0 萬/坪，平均總價約 1,901 萬，共 8 筆成交紀錄。
岱嵐iLAND是哪一年的社區？有多少戶？
岱嵐iLAND建於 2022 年（屋齡約 4 年），社區總戶數 38 戶。
岱嵐iLAND位於什麼位置？
岱嵐iLAND位於新竹縣竹北市六家五路二段83號。
竹北市有哪些相似社區可比較？
與岱嵐iLAND條件最接近的社區包括：元善（50.6 萬/坪）、富來御川（54.7 萬/坪）、高鐵馥境（56.9 萬/坪）、境三千（50.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
岱嵐iLAND比竹北市行情高還是低？
平均 53.0 萬/坪，比竹北市屋齡相近（2022±5 年）的 113 個社區的中位數 43.5 萬/坪高 21.7%。
岱嵐iLAND最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹北市 359 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
岱嵐iLAND成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 50.6–53.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。