城裏苑
均價/坪
22.4 萬/坪
成交筆數
10 筆
漲跌幅
+6.1%
平均坪數
33.7 坪
城裏苑 實價登錄行情概況
城裏苑位於新竹縣湖口鄉（國光街9號），建造於 2019 年，屋齡約 7 年，社區總戶數 4 戶，實價登錄共 10 筆成交紀錄，平均單價約 22.4 萬/坪，平均坪數約 33.7 坪，成交單價介於 13.9 萬至 30.2 萬/坪，近一年單價上漲 6.1%。想了解更多湖口鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看湖口鄉實價登錄- 新竹縣湖口鄉國光街２７號五樓之５1,120 萬
2026-01-03 · 30.2 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉國光街２７號四樓之６986 萬
2023-09-11 · 26.3 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉國光街２７號四樓之８1,000 萬
2023-08-17 · 26.4 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉國光街２７號三樓之３930 萬
2023-04-09 · 25.0 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉國光街１號三樓383 萬
2023-03-03 · 14.7 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉國光街１號二樓340 萬
2022-10-08 · 13.9 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉國光街１號460 萬
2022-07-23 · 17.3 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉國光街２７號四樓之２830 萬
2022-02-24 · 23.6 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉國光街２７號五樓之３835 萬
2022-01-24 · 22.4 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉國光街２７號四樓之８900 萬
2021-12-31 · 23.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-03 | 新竹縣湖口鄉國光街２７號五樓之５ | 1,120 萬 | 30.2 萬/坪 | 37.0 坪 | 五層/五層 |
| 2023-09-11 | 新竹縣湖口鄉國光街２７號四樓之６ | 986 萬 | 26.3 萬/坪 | 37.5 坪 | 四層/五層 |
| 2023-08-17 | 新竹縣湖口鄉國光街２７號四樓之８ | 1,000 萬 | 26.4 萬/坪 | 37.8 坪 | 四層/五層 |
| 2023-04-09 | 新竹縣湖口鄉國光街２７號三樓之３ | 930 萬 | 25.0 萬/坪 | 37.2 坪 | 三層/五層 |
| 2023-03-03 | 新竹縣湖口鄉國光街１號三樓 | 383 萬 | 14.7 萬/坪 | 26.0 坪 | 三層/五層 |
| 2022-10-08 | 新竹縣湖口鄉國光街１號二樓 | 340 萬 | 13.9 萬/坪 | 24.4 坪 | 二層/五層 |
| 2022-07-23 | 新竹縣湖口鄉國光街１號 | 460 萬 | 17.3 萬/坪 | 26.6 坪 | 一層/五層 |
| 2022-02-24 | 新竹縣湖口鄉國光街２７號四樓之２ | 830 萬 | 23.6 萬/坪 | 35.1 坪 | 四層/五層 |
| 2022-01-24 | 新竹縣湖口鄉國光街２７號五樓之３ | 835 萬 | 22.4 萬/坪 | 37.2 坪 | 五層/五層 |
| 2021-12-31 | 新竹縣湖口鄉國光街２７號四樓之８ | 900 萬 | 23.8 萬/坪 | 37.8 坪 | 四層/五層 |
城裏苑 數據解讀
每一項都對照湖口鄉其他 140 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
湖口鄉有成交紀錄的 140 個社區中，單價高於 31%；中位數 25.8 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 68.5%，其餘為公設與附屬建物。湖口鄉中位數 67.7%。
成交單價的離散程度為 22.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2019 年，屋齡約 7 年。
10 筆成交 ÷ 4 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在湖口鄉 140 個社區中高於 62%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 22.4 萬/坪，比湖口鄉屋齡相近（2019±5 年）的 59 個社區的中位數 25.0 萬/坪低 10.5%。
半數成交落在 18.6–26.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 城裏苑目前社區 | 22.4 萬/坪 | 33.7 坪 | 2019 | 10 | ||
| 寓見幸福 | 21.8 萬 | 35 坪 | 2016 | 8 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（10 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 璞石 | 21.5 萬 | 31.9 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 湖心大苑 | 21.1 萬 | 33.5 坪 | 2022 | 162 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 富來大郡 | 20.7 萬 | 33.8 坪 | - | 75 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 成雙 | 23.6 萬 | 31.7 坪 | 2023 | 14 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 弘峻理享城 | 21.4 萬 | 32.4 坪 | 2025 | 474 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
城裏苑最新平均成交價是多少？
城裏苑最新實價登錄平均單價約 22.4 萬/坪，平均總價約 778 萬，共 10 筆成交紀錄。
城裏苑近期房價走勢如何？
城裏苑近一年單價上漲 6.1%，成交單價介於 13.9 萬至 30.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
城裏苑是哪一年的社區？有多少戶？
城裏苑建於 2019 年（屋齡約 7 年），社區總戶數 4 戶。
城裏苑位於什麼位置？
城裏苑位於新竹縣湖口鄉國光街9號。
湖口鄉有哪些相似社區可比較？
與城裏苑條件最接近的社區包括：寓見幸福（21.8 萬/坪）、璞石（21.5 萬/坪）、湖心大苑（21.1 萬/坪）、富來大郡（20.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
城裏苑比湖口鄉行情高還是低？
平均 22.4 萬/坪，比湖口鄉屋齡相近（2019±5 年）的 59 個社區的中位數 25.0 萬/坪低 10.5%。
城裏苑最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在湖口鄉 140 個社區中高於 62%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
城裏苑成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 18.6–26.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。