喬立PAGE ONE
均價/坪
33.8 萬/坪
成交筆數
111 筆
漲跌幅
+17.4%
平均坪數
45.2 坪
喬立PAGE ONE 實價登錄行情概況
喬立PAGE ONE位於新竹縣竹北市（十興路一段550號），建造於 2022 年，屋齡約 4 年，社區總戶數 108 戶，實價登錄共 111 筆成交紀錄，平均單價約 33.8 萬/坪，平均坪數約 45.2 坪，成交單價介於 30.1 萬至 63.4 萬/坪，近一年單價上漲 17.4%。想了解更多竹北市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹北市實價登錄- 新竹縣竹北市十興路一段５５２號三樓3,690 萬
2024-08-15 · 63.4 萬/坪
- 新竹縣竹北市十興路一段５５２號九樓3,388 萬
2023-10-04 · 59.1 萬/坪
- 新竹縣竹北市十興路一段５５２號五樓3,334 萬
2023-09-16 · 58.1 萬/坪
- 新竹縣竹北市十興路一段５５６號二樓3,218 萬
2023-05-09 · 47.7 萬/坪
- 新竹縣竹北市十興路一段５５０號二樓1,650 萬
2020-11-18 · 33.8 萬/坪
- 新竹縣竹北市十興路一段５５２號八樓1,798 萬
2020-11-01 · 34.0 萬/坪
- 新竹縣竹北市十興路一段５５０號十五樓1,743 萬
2020-11-01 · 35.9 萬/坪
- 新竹縣竹北市十興路一段５６２號二樓1,528 萬
2020-11-01 · 32.6 萬/坪
- 新竹縣竹北市十興路一段５５２號十三樓1,845 萬
2020-10-31 · 35.0 萬/坪
- 新竹縣竹北市十興路一段５５０號十四樓1,730 萬
2020-10-30 · 35.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-15 | 新竹縣竹北市十興路一段５５２號三樓 | 3,690 萬 | 63.4 萬/坪 | 48.0 坪 | 三層/十九層 |
| 2023-10-04 | 新竹縣竹北市十興路一段５５２號九樓 | 3,388 萬 | 59.1 萬/坪 | 48.0 坪 | 九層/十九層 |
| 2023-09-16 | 新竹縣竹北市十興路一段５５２號五樓 | 3,334 萬 | 58.1 萬/坪 | 48.0 坪 | 五層/十九層 |
| 2023-05-09 | 新竹縣竹北市十興路一段５５６號二樓 | 3,218 萬 | 47.7 萬/坪 | 48.6 坪 | 二層/十九層 |
| 2020-11-18 | 新竹縣竹北市十興路一段５５０號二樓 | 1,650 萬 | 33.8 萬/坪 | 43.9 坪 | 二層/十九層 |
| 2020-11-01 | 新竹縣竹北市十興路一段５５２號八樓 | 1,798 萬 | 34.0 萬/坪 | 48.0 坪 | 八層/十九層 |
| 2020-11-01 | 新竹縣竹北市十興路一段５５０號十五樓 | 1,743 萬 | 35.9 萬/坪 | 43.9 坪 | 十五層/十九層 |
| 2020-11-01 | 新竹縣竹北市十興路一段５６２號二樓 | 1,528 萬 | 32.6 萬/坪 | 42.4 坪 | 二層/十九層 |
| 2020-10-31 | 新竹縣竹北市十興路一段５５２號十三樓 | 1,845 萬 | 35.0 萬/坪 | 48.0 坪 | 十三層/十九層 |
| 2020-10-30 | 新竹縣竹北市十興路一段５５０號十四樓 | 1,730 萬 | 35.6 萬/坪 | 43.9 坪 | 十四層/十九層 |
喬立PAGE ONE 數據解讀
每一項都對照竹北市其他 359 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹北市有成交紀錄的 359 個社區中，單價高於 12%；中位數 45.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 62.0%，其餘為公設與附屬建物。竹北市中位數 59.3%。
成交單價的離散程度為 14.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2022 年，屋齡約 4 年。
111 筆成交 ÷ 108 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹北市 359 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 33.8 萬/坪，比竹北市屋齡相近（2022±5 年）的 113 個社區的中位數 44.4 萬/坪低 23.9%。
半數成交落在 31.8–34.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 111 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 喬立PAGE ONE目前社區 | 33.8 萬/坪 | 45.2 坪 | 2022 | 111 | ||
| 極上惠友 | 34.1 萬 | 45.9 坪 | 2022 | 177 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 豐謙-Vita | 34.6 萬 | 43.5 坪 | 2022 | 149 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 恆好 | 34.5 萬 | 42.6 坪 | 2023 | 12 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 福砌2 | 33.9 萬 | 39 坪 | 2023 | 49 | 單價相近、屋齡相近（3 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 協和閱 | 35.6 萬 | 39.3 坪 | 2022 | 217 | 單價相近、屋齡相近（4 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 日光城心2期 | 35.1 萬 | 36.4 坪 | 2022 | 11 | 單價相近、屋齡相近（4 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
喬立PAGE ONE最新平均成交價是多少？
喬立PAGE ONE最新實價登錄平均單價約 33.8 萬/坪，平均總價約 1,553 萬，共 111 筆成交紀錄。
喬立PAGE ONE近期房價走勢如何？
喬立PAGE ONE近一年單價上漲 17.4%，成交單價介於 30.1 萬至 63.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
喬立PAGE ONE是哪一年的社區？有多少戶？
喬立PAGE ONE建於 2022 年（屋齡約 4 年），社區總戶數 108 戶。
喬立PAGE ONE位於什麼位置？
喬立PAGE ONE位於新竹縣竹北市十興路一段550號。
竹北市有哪些相似社區可比較？
與喬立PAGE ONE條件最接近的社區包括：極上惠友（34.1 萬/坪）、豐謙-Vita（34.6 萬/坪）、恆好（34.5 萬/坪）、福砌2（33.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
喬立PAGE ONE比竹北市行情高還是低？
平均 33.8 萬/坪，比竹北市屋齡相近（2022±5 年）的 113 個社區的中位數 44.4 萬/坪低 23.9%。
喬立PAGE ONE最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹北市 359 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
喬立PAGE ONE成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 31.8–34.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 111 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。