協和閱
均價/坪
35.6 萬/坪
成交筆數
217 筆
漲跌幅
+12.4%
平均坪數
39.3 坪
協和閱 實價登錄行情概況
協和閱位於新竹縣竹北市（國盛街333號），建造於 2022 年，屋齡約 4 年，社區總戶數 99 戶，實價登錄共 217 筆成交紀錄，平均單價約 35.6 萬/坪，平均坪數約 39.3 坪，成交單價介於 25.8 萬至 48.1 萬/坪，近一年單價上漲 12.4%。想了解更多竹北市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹北市實價登錄- 新竹縣竹北市國盛街３３５號十三樓之二1,630 萬
2025-11-23 · 42.7 萬/坪
- 新竹縣竹北市國盛街３３５號十三樓之五2,713 萬
2025-08-03 · 38.9 萬/坪
- 新竹縣竹北市國盛街３３５號四樓之六2,530 萬
2025-07-26 · 36.3 萬/坪
- 新竹縣竹北市國盛街３３５號七樓之二1,720 萬
2025-05-18 · 45.1 萬/坪
- 新竹縣竹北市國盛街３３５號十二樓之五1,230 萬
2024-12-23 · 40.8 萬/坪
- 新竹縣竹北市國盛街３３７號七樓之一2,392 萬
2024-10-22 · 48.1 萬/坪
- 新竹縣竹北市國盛街３３５號十三樓之一1,850 萬
2024-05-11 · 38.4 萬/坪
- 新竹縣竹北市國盛街３３５號八樓之六2,656 萬
2024-04-23 · 44.2 萬/坪
- 新竹縣竹北市國盛街３３５號五樓之六2,398 萬
2024-04-12 · 39.9 萬/坪
- 新竹縣竹北市國盛街３３５號十二樓之五2,460 萬
2024-04-04 · 40.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-23 | 新竹縣竹北市國盛街３３５號十三樓之二 | 1,630 萬 | 42.7 萬/坪 | 28.6 坪 | 十三層/十三層 |
| 2025-08-03 | 新竹縣竹北市國盛街３３５號十三樓之五 | 2,713 萬 | 38.9 萬/坪 | 50.7 坪 | 十三層/十三層 |
| 2025-07-26 | 新竹縣竹北市國盛街３３５號四樓之六 | 2,530 萬 | 36.3 萬/坪 | 50.5 坪 | 四層/十三層 |
| 2025-05-18 | 新竹縣竹北市國盛街３３５號七樓之二 | 1,720 萬 | 45.1 萬/坪 | 28.6 坪 | 七層/十三層 |
| 2024-12-23 | 新竹縣竹北市國盛街３３５號十二樓之五 | 1,230 萬 | 40.8 萬/坪 | 20.5 坪 | 十二層/十三層 |
| 2024-10-22 | 新竹縣竹北市國盛街３３７號七樓之一 | 2,392 萬 | 48.1 萬/坪 | 40.1 坪 | 七層/十三層 |
| 2024-05-11 | 新竹縣竹北市國盛街３３５號十三樓之一 | 1,850 萬 | 38.4 萬/坪 | 38.3 坪 | 十三層/十三層 |
| 2024-04-23 | 新竹縣竹北市國盛街３３５號八樓之六 | 2,656 萬 | 44.2 萬/坪 | 50.5 坪 | 八層/十三層 |
| 2024-04-12 | 新竹縣竹北市國盛街３３５號五樓之六 | 2,398 萬 | 39.9 萬/坪 | 50.5 坪 | 五層/十三層 |
| 2024-04-04 | 新竹縣竹北市國盛街３３５號十二樓之五 | 2,460 萬 | 40.8 萬/坪 | 50.7 坪 | 十二層/十三層 |
協和閱 數據解讀
每一項都對照竹北市其他 359 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹北市有成交紀錄的 359 個社區中，單價高於 16%；中位數 45.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 60.5%，其餘為公設與附屬建物。竹北市中位數 59.3%。
成交單價的離散程度為 9.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2022 年，屋齡約 4 年。
217 筆成交 ÷ 99 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在竹北市 359 個社區中高於 60%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 35.6 萬/坪，比竹北市屋齡相近（2022±5 年）的 113 個社區的中位數 44.4 萬/坪低 19.8%。
半數成交落在 33.7–38.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 217 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 協和閱目前社區 | 35.6 萬/坪 | 39.3 坪 | 2022 | 217 | ||
| 日光城心2期 | 35.1 萬 | 36.4 坪 | 2022 | 11 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 福砌2 | 33.9 萬 | 39 坪 | 2023 | 49 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 豐謙-Vita | 34.6 萬 | 43.5 坪 | 2022 | 149 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 恆好 | 34.5 萬 | 42.6 坪 | 2023 | 12 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 綠光森林NO.21 | 36.4 萬 | 37.6 坪 | 2018 | 8 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（8 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 冠軍尊品 | 36.3 萬 | 34.2 坪 | 2021 | 6 | 單價相近、屋齡相近（5 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
協和閱最新平均成交價是多少？
協和閱最新實價登錄平均單價約 35.6 萬/坪，平均總價約 1,456 萬，共 217 筆成交紀錄。
協和閱近期房價走勢如何？
協和閱近一年單價上漲 12.4%，成交單價介於 25.8 萬至 48.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
協和閱是哪一年的社區？有多少戶？
協和閱建於 2022 年（屋齡約 4 年），社區總戶數 99 戶。
協和閱位於什麼位置？
協和閱位於新竹縣竹北市國盛街333號。
竹北市有哪些相似社區可比較？
與協和閱條件最接近的社區包括：日光城心2期（35.1 萬/坪）、福砌2（33.9 萬/坪）、豐謙-Vita（34.6 萬/坪）、恆好（34.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
協和閱比竹北市行情高還是低？
平均 35.6 萬/坪，比竹北市屋齡相近（2022±5 年）的 113 個社區的中位數 44.4 萬/坪低 19.8%。
協和閱最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在竹北市 359 個社區中高於 60%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
協和閱成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 33.7–38.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 217 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
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