喬立三號公寓
均價/坪
26.0 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
+31.5%
平均坪數
34.8 坪
喬立三號公寓 實價登錄行情概況
喬立三號公寓位於新竹縣竹東鎮（北興路三段250號），建造於 2016 年，屋齡約 10 年，社區總戶數 70 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 26.0 萬/坪，平均坪數約 34.8 坪，成交單價介於 19.7 萬至 30.6 萬/坪，近一年單價上漲 31.5%。想了解更多竹東鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹東鎮實價登錄- 新竹縣竹東鎮北興路三段２５６號十二樓1,250 萬
2024-07-10 · 30.6 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮北興路三段２６２號六樓1,315 萬
2024-03-28 · 30.0 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮北興路三段２５０號六樓1,180 萬
2022-08-25 · 26.7 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮北興路三段２５８號二樓625 萬
2021-11-21 · 19.7 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮北興路三段２５６號四樓730 萬
2021-11-19 · 23.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-10 | 新竹縣竹東鎮北興路三段２５６號十二樓 | 1,250 萬 | 30.6 萬/坪 | 40.9 坪 | 十二層/十二層 |
| 2024-03-28 | 新竹縣竹東鎮北興路三段２６２號六樓 | 1,315 萬 | 30.0 萬/坪 | 34.6 坪 | 六層/十二層 |
| 2022-08-25 | 新竹縣竹東鎮北興路三段２５０號六樓 | 1,180 萬 | 26.7 萬/坪 | 34.9 坪 | 六層/十二層 |
| 2021-11-21 | 新竹縣竹東鎮北興路三段２５８號二樓 | 625 萬 | 19.7 萬/坪 | 31.7 坪 | 二層/十二層 |
| 2021-11-19 | 新竹縣竹東鎮北興路三段２５６號四樓 | 730 萬 | 23.0 萬/坪 | 31.7 坪 | 四層/十二層 |
喬立三號公寓 數據解讀
每一項都對照竹東鎮其他 59 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹東鎮有成交紀錄的 59 個社區中，單價高於 46%；中位數 26.6 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 59.8%，其餘為公設與附屬建物。竹東鎮中位數 62.9%。
建造於 2016 年，屋齡約 10 年。
5 筆成交 ÷ 70 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹東鎮 59 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 26.0 萬/坪，比竹東鎮屋齡相近（2016±5 年）的 8 個社區的中位數 30.2 萬/坪低 13.9%。
半數成交落在 23.0–30.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 喬立三號公寓目前社區 | 26.0 萬/坪 | 34.8 坪 | 2016 | 5 | ||
| 筑園 | 24.4 萬 | 32.1 坪 | 2021 | 8 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（5 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 桔．公舘 | 30.2 萬 | 34.5 坪 | 2020 | 14 | 坪數相近、屋齡相近（6 年） | 比較 |
| 曼哈頓特區 | 26.6 萬 | 43.1 坪 | 2018 | 5 | 單價相近、屋齡相近（8 年） | 比較 |
| 臻研臻美 | 26.6 萬 | 47.6 坪 | 2015 | 18 | 單價相近、屋齡相近（11 年） | 比較 |
| 新祐澄美 | 27.4 萬 | 32.3 坪 | 2025 | 17 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 臻研臻心 | 28.9 萬 | 28.4 坪 | 2025 | 86 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
喬立三號公寓最新平均成交價是多少？
喬立三號公寓最新實價登錄平均單價約 26.0 萬/坪，平均總價約 1,020 萬，共 5 筆成交紀錄。
喬立三號公寓近期房價走勢如何？
喬立三號公寓近一年單價上漲 31.5%，成交單價介於 19.7 萬至 30.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
喬立三號公寓是哪一年的社區？有多少戶？
喬立三號公寓建於 2016 年（屋齡約 10 年），社區總戶數 70 戶。
喬立三號公寓位於什麼位置？
喬立三號公寓位於新竹縣竹東鎮北興路三段250號。
竹東鎮有哪些相似社區可比較？
與喬立三號公寓條件最接近的社區包括：筑園（24.4 萬/坪）、桔．公舘（30.2 萬/坪）、曼哈頓特區（26.6 萬/坪）、臻研臻美（26.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
喬立三號公寓比竹東鎮行情高還是低？
平均 26.0 萬/坪，比竹東鎮屋齡相近（2016±5 年）的 8 個社區的中位數 30.2 萬/坪低 13.9%。
喬立三號公寓最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹東鎮 59 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
喬立三號公寓成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 23.0–30.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。