合石一緒
均價/坪
61.2 萬/坪
成交筆數
10 筆
漲跌幅
+3.1%
平均坪數
40.3 坪
合石一緒 實價登錄行情概況
合石一緒位於新竹縣竹北市（勝利十五街256號），建造於 2020 年，屋齡約 6 年，社區總戶數 70 戶，實價登錄共 10 筆成交紀錄，平均單價約 61.2 萬/坪，平均坪數約 40.3 坪，成交單價介於 51.2 萬至 66.8 萬/坪，近一年單價上漲 3.1%。想了解更多竹北市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹北市實價登錄- 新竹縣竹北市勝利十五街２５６號十四樓之一2,568 萬
2026-01-25 · 61.7 萬/坪
- 新竹縣竹北市勝利十五街２５６號九樓之一2,313 萬
2025-12-01 · 55.6 萬/坪
- 新竹縣竹北市勝利十五街２５６號四樓之三3,465 萬
2025-07-20 · 62.2 萬/坪
- 新竹縣竹北市勝利十五街２５６號五樓之六3,700 萬
2025-06-27 · 66.8 萬/坪
- 新竹縣竹北市勝利十五街２５６號二樓之五3,372 萬
2024-08-27 · 63.0 萬/坪
- 新竹縣竹北市勝利十五街２５６號十四樓之二3,650 萬
2024-07-07 · 64.4 萬/坪
- 新竹縣竹北市勝利十五街２５６號十四樓之三3,500 萬
2024-05-17 · 62.8 萬/坪
- 新竹縣竹北市勝利十五街２５６號六樓之一2,722 萬
2024-05-06 · 65.4 萬/坪
- 新竹縣竹北市勝利十五街２５６號九樓之六3,800 萬
2024-05-02 · 58.6 萬/坪
- 新竹縣竹北市勝利十五街２５６號六樓之一2,130 萬
2022-10-18 · 51.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-25 | 新竹縣竹北市勝利十五街２５６號十四樓之一 | 2,568 萬 | 61.7 萬/坪 | 32.2 坪 | 十四層/十四層 |
| 2025-12-01 | 新竹縣竹北市勝利十五街２５６號九樓之一 | 2,313 萬 | 55.6 萬/坪 | 32.2 坪 | 九層/十四層 |
| 2025-07-20 | 新竹縣竹北市勝利十五街２５６號四樓之三 | 3,465 萬 | 62.2 萬/坪 | 46.3 坪 | 四層/十四層 |
| 2025-06-27 | 新竹縣竹北市勝利十五街２５６號五樓之六 | 3,700 萬 | 66.8 萬/坪 | 45.9 坪 | 五層/十四層 |
| 2024-08-27 | 新竹縣竹北市勝利十五街２５６號二樓之五 | 3,372 萬 | 63.0 萬/坪 | 44.1 坪 | 二層/十四層 |
| 2024-07-07 | 新竹縣竹北市勝利十五街２５６號十四樓之二 | 3,650 萬 | 64.4 萬/坪 | 46.3 坪 | 十四層/十四層 |
| 2024-05-17 | 新竹縣竹北市勝利十五街２５６號十四樓之三 | 3,500 萬 | 62.8 萬/坪 | 46.3 坪 | 十四層/十四層 |
| 2024-05-06 | 新竹縣竹北市勝利十五街２５６號六樓之一 | 2,722 萬 | 65.4 萬/坪 | 32.2 坪 | 六層/十四層 |
| 2024-05-02 | 新竹縣竹北市勝利十五街２５６號九樓之六 | 3,800 萬 | 58.6 萬/坪 | 45.9 坪 | 九層/十四層 |
| 2022-10-18 | 新竹縣竹北市勝利十五街２５６號六樓之一 | 2,130 萬 | 51.2 萬/坪 | 32.2 坪 | 六層/十四層 |
合石一緒 數據解讀
每一項都對照竹北市其他 359 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹北市有成交紀錄的 359 個社區中，單價高於 87%；中位數 45.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 59.3%，其餘為公設與附屬建物。竹北市中位數 59.3%。
成交單價的離散程度為 7.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2020 年，屋齡約 6 年。
10 筆成交 ÷ 70 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在竹北市 359 個社區中高於 81%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 61.2 萬/坪，比竹北市屋齡相近（2020±5 年）的 141 個社區的中位數 44.7 萬/坪高 36.8%。
半數成交落在 59.4–64.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 合石一緒目前社區 | 61.2 萬/坪 | 40.3 坪 | 2020 | 10 | ||
| 春福川玥 | 61.1 萬 | 34.4 坪 | - | 77 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 知青沁 | 64.8 萬 | 38.2 坪 | 2018 | 7 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（8 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 一森峰 | 61 萬 | 31.3 坪 | 2023 | 153 | 單價相近、屋齡相近（3 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 豐采520 | 57.6 萬 | 35.5 坪 | - | 35 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 德鑫春天 | 62.5 萬 | 39.5 坪 | 2024 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（2 年） | 比較 |
| 鋐之丘 | 60.4 萬 | 30.4 坪 | - | 34 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
合石一緒最新平均成交價是多少？
合石一緒最新實價登錄平均單價約 61.2 萬/坪，平均總價約 3,122 萬，共 10 筆成交紀錄。
合石一緒近期房價走勢如何？
合石一緒近一年單價上漲 3.1%，成交單價介於 51.2 萬至 66.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
合石一緒是哪一年的社區？有多少戶？
合石一緒建於 2020 年（屋齡約 6 年），社區總戶數 70 戶。
合石一緒位於什麼位置？
合石一緒位於新竹縣竹北市勝利十五街256號。
竹北市有哪些相似社區可比較？
與合石一緒條件最接近的社區包括：春福川玥（61.1 萬/坪）、知青沁（64.8 萬/坪）、一森峰（61 萬/坪）、豐采520（57.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
合石一緒比竹北市行情高還是低？
平均 61.2 萬/坪，比竹北市屋齡相近（2020±5 年）的 141 個社區的中位數 44.7 萬/坪高 36.8%。
合石一緒最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在竹北市 359 個社區中高於 81%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
合石一緒成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 59.4–64.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
合石一緒 目前有 1 件在售物件
查看在售物件