冠軍尊品
均價/坪
36.3 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
-
平均坪數
34.2 坪
冠軍尊品 實價登錄行情概況
冠軍尊品位於新竹縣竹北市（縣政二路20號），建造於 2021 年，屋齡約 5 年，社區總戶數 23 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 36.3 萬/坪，平均坪數約 34.2 坪，成交單價介於 28.2 萬至 49.3 萬/坪。想了解更多竹北市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹北市實價登錄- 新竹縣竹北市縣政二路１８號八樓之二2,080 萬
2025-07-16 · 49.3 萬/坪
- 新竹縣竹北市縣政二路１８號九樓之五2,018 萬
2022-04-16 · 40.0 萬/坪
- 新竹縣竹北市縣政二路１８號六樓之一2,058 萬
2022-01-27 · 40.7 萬/坪
- 新竹縣竹北市縣政二路１８號九樓之一1,430 萬
2021-08-26 · 30.8 萬/坪
- 新竹縣竹北市縣政二路１８號九樓之三960 萬
2020-11-08 · 28.6 萬/坪
- 新竹縣竹北市縣政二路１８號六樓之一1,200 萬
2020-09-24 · 28.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-16 | 新竹縣竹北市縣政二路１８號八樓之二 | 2,080 萬 | 49.3 萬/坪 | 28.6 坪 | 八層/十一層 |
| 2022-04-16 | 新竹縣竹北市縣政二路１８號九樓之五 | 2,018 萬 | 40.0 萬/坪 | 36.8 坪 | 九層/十一層 |
| 2022-01-27 | 新竹縣竹北市縣政二路１８號六樓之一 | 2,058 萬 | 40.7 萬/坪 | 37.0 坪 | 六層/十一層 |
| 2021-08-26 | 新竹縣竹北市縣政二路１８號九樓之一 | 1,430 萬 | 30.8 萬/坪 | 37.0 坪 | 九層/十一層 |
| 2020-11-08 | 新竹縣竹北市縣政二路１８號九樓之三 | 960 萬 | 28.6 萬/坪 | 28.5 坪 | 九層/十一層 |
| 2020-09-24 | 新竹縣竹北市縣政二路１８號六樓之一 | 1,200 萬 | 28.2 萬/坪 | 37.0 坪 | 六層/十一層 |
冠軍尊品 數據解讀
每一項都對照竹北市其他 359 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹北市有成交紀錄的 359 個社區中，單價高於 18%；中位數 45.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 61.4%，其餘為公設與附屬建物。竹北市中位數 59.3%。
建造於 2021 年，屋齡約 5 年。
6 筆成交 ÷ 23 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹北市 359 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 36.3 萬/坪，比竹北市屋齡相近（2021±5 年）的 124 個社區的中位數 44.9 萬/坪低 19.3%。
半數成交落在 29.2–40.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 冠軍尊品目前社區 | 36.3 萬/坪 | 34.2 坪 | 2021 | 6 | ||
| 川知間 | 36.3 萬 | 33.8 坪 | 2025 | 85 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（1 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 日光城心2期 | 35.1 萬 | 36.4 坪 | 2022 | 11 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 竹科滙 | 37.8 萬 | 35 坪 | 2023 | 143 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 青松 | 36.3 萬 | 30.3 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 綠光森林NO.21 | 36.4 萬 | 37.6 坪 | 2018 | 8 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（8 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 協和閱 | 35.6 萬 | 39.3 坪 | 2022 | 217 | 單價相近、屋齡相近（4 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
冠軍尊品最新平均成交價是多少？
冠軍尊品最新實價登錄平均單價約 36.3 萬/坪，平均總價約 1,526 萬，共 6 筆成交紀錄。
冠軍尊品是哪一年的社區？有多少戶？
冠軍尊品建於 2021 年（屋齡約 5 年），社區總戶數 23 戶。
冠軍尊品位於什麼位置？
冠軍尊品位於新竹縣竹北市縣政二路20號。
竹北市有哪些相似社區可比較？
與冠軍尊品條件最接近的社區包括：川知間（36.3 萬/坪）、日光城心2期（35.1 萬/坪）、竹科滙（37.8 萬/坪）、青松（36.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
冠軍尊品比竹北市行情高還是低？
平均 36.3 萬/坪，比竹北市屋齡相近（2021±5 年）的 124 個社區的中位數 44.9 萬/坪低 19.3%。
冠軍尊品最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹北市 359 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
冠軍尊品成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 29.2–40.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。