世紀庭園
均價/坪
16.7 萬/坪
成交筆數
11 筆
漲跌幅
+20%
平均坪數
45.1 坪
世紀庭園 實價登錄行情概況
世紀庭園位於新竹縣竹東鎮（自強路21號），建造於 1994 年，屋齡約 32 年，實價登錄共 11 筆成交紀錄，平均單價約 16.7 萬/坪，平均坪數約 45.1 坪，成交單價介於 13.6 萬至 22.0 萬/坪，近一年單價上漲 20%。想了解更多竹東鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹東鎮實價登錄- 新竹縣竹東鎮自強路１３號六樓980 萬
2025-09-22 · 19.7 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮自強路３１號六樓705 萬
2025-04-25 · 16.2 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮自強路３５號一樓1,176 萬
2025-03-12 · 22.0 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮自強路３５號一樓900 萬
2023-12-04 · 16.8 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮自強路１７號五樓720 萬
2023-11-03 · 15.2 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮自強路３１號三樓718 萬
2023-10-18 · 17.2 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮自強路１７號五樓645 萬
2023-05-13 · 13.6 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮自強路８號六樓770 萬
2022-12-13 · 16.0 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮自強路３１號二樓505 萬
2022-06-25 · 18.7 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮自強路２０號六樓600 萬
2022-03-21 · 14.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-22 | 新竹縣竹東鎮自強路１３號六樓 | 980 萬 | 19.7 萬/坪 | 49.7 坪 | 六層/十層 |
| 2025-04-25 | 新竹縣竹東鎮自強路３１號六樓 | 705 萬 | 16.2 萬/坪 | 43.4 坪 | 六層/十層 |
| 2025-03-12 | 新竹縣竹東鎮自強路３５號一樓 | 1,176 萬 | 22.0 萬/坪 | 53.6 坪 | 一層，二層，騎樓/十層 |
| 2023-12-04 | 新竹縣竹東鎮自強路３５號一樓 | 900 萬 | 16.8 萬/坪 | 53.6 坪 | 一層，二層，騎樓/十層 |
| 2023-11-03 | 新竹縣竹東鎮自強路１７號五樓 | 720 萬 | 15.2 萬/坪 | 47.3 坪 | 五層/十層 |
| 2023-10-18 | 新竹縣竹東鎮自強路３１號三樓 | 718 萬 | 17.2 萬/坪 | 41.8 坪 | 三層/十層 |
| 2023-05-13 | 新竹縣竹東鎮自強路１７號五樓 | 645 萬 | 13.6 萬/坪 | 47.3 坪 | 五層/十層 |
| 2022-12-13 | 新竹縣竹東鎮自強路８號六樓 | 770 萬 | 16.0 萬/坪 | 48.3 坪 | 六層/十層 |
| 2022-06-25 | 新竹縣竹東鎮自強路３１號二樓 | 505 萬 | 18.7 萬/坪 | 27.0 坪 | 二層/十層 |
| 2022-03-21 | 新竹縣竹東鎮自強路２０號六樓 | 600 萬 | 14.0 萬/坪 | 42.8 坪 | 六層/十層 |
世紀庭園 數據解讀
每一項都對照竹東鎮其他 59 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹東鎮有成交紀錄的 59 個社區中，單價高於 10%；中位數 26.6 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 59.4%，其餘為公設與附屬建物。竹東鎮中位數 62.9%。
成交單價的離散程度為 15.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1994 年，屋齡約 32 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在竹東鎮 59 個社區中高於 69%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 16.7 萬/坪，比竹東鎮屋齡相近（1994±5 年）的 13 個社區的中位數 17.0 萬/坪低 2.2%。
半數成交落在 14.6–17.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 世紀庭園目前社區 | 16.7 萬/坪 | 45.1 坪 | 1994 | 11 | ||
| 茂園 | 17.1 萬 | 47 坪 | 1993 | 8 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（33 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 千耀翰皇居 | 16.3 萬 | 38.9 坪 | 1991 | 6 | 單價相近、屋齡相近（35 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 羅馬假期 | 14.8 萬 | 40.4 坪 | 1994 | 33 | 坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 智慧園林一期 | 18.1 萬 | 38.3 坪 | - | 26 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 永滿大鎮 | 18.7 萬 | 37 坪 | 1993 | 10 | 屋齡相近（33 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 旭家名園一期 | 17 萬 | 28.6 坪 | 1993 | 10 | 單價相近、屋齡相近（33 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
世紀庭園最新平均成交價是多少？
世紀庭園最新實價登錄平均單價約 16.7 萬/坪，平均總價約 748 萬，共 11 筆成交紀錄。
世紀庭園近期房價走勢如何？
世紀庭園近一年單價上漲 20%，成交單價介於 13.6 萬至 22.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
世紀庭園是哪一年的社區？有多少戶？
世紀庭園建於 1994 年（屋齡約 32 年）。
世紀庭園位於什麼位置？
世紀庭園位於新竹縣竹東鎮自強路21號。
竹東鎮有哪些相似社區可比較？
與世紀庭園條件最接近的社區包括：茂園（17.1 萬/坪）、千耀翰皇居（16.3 萬/坪）、羅馬假期（14.8 萬/坪）、智慧園林一期（18.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
世紀庭園比竹東鎮行情高還是低？
平均 16.7 萬/坪，比竹東鎮屋齡相近（1994±5 年）的 13 個社區的中位數 17.0 萬/坪低 2.2%。
世紀庭園最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在竹東鎮 59 個社區中高於 69%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
世紀庭園成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 14.6–17.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。