力成深耕3
均價/坪
33.1 萬/坪
成交筆數
11 筆
漲跌幅
+8.3%
平均坪數
56.3 坪
力成深耕3 實價登錄行情概況
力成深耕3位於新竹縣湖口鄉（信昌八街27號），建造於 2025 年，屋齡約 1 年，社區總戶數 8 戶，實價登錄共 11 筆成交紀錄，平均單價約 33.1 萬/坪，平均坪數約 56.3 坪，成交單價介於 28.5 萬至 36.2 萬/坪，近一年單價上漲 8.3%。想了解更多湖口鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看湖口鄉實價登錄- 新竹縣湖口鄉信昌八街３６號2,100 萬
2025-10-18 · 36.2 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉信昌八街１２號1,810 萬
2025-06-10 · 33.7 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉信昌八街３０號1,848 萬
2025-03-01 · 33.6 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉信昌八街４２號2,320 萬
2024-12-10 · 35.3 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉信昌八街３２號1,830 萬
2024-08-12 · 33.4 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉信昌八街４６號2,190 萬
2024-08-10 · 33.3 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉信昌八街１０號1,780 萬
2024-07-09 · 33.0 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉信昌八街８號1,750 萬
2024-06-11 · 32.5 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉信昌八街２８號1,780 萬
2024-06-01 · 32.5 萬/坪
- 新竹縣湖口鄉信昌八街２６號1,730 萬
2024-06-01 · 31.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-18 | 新竹縣湖口鄉信昌八街３６號 | 2,100 萬 | 36.2 萬/坪 | 57.9 坪 | 全/四層 |
| 2025-06-10 | 新竹縣湖口鄉信昌八街１２號 | 1,810 萬 | 33.7 萬/坪 | 53.8 坪 | 全/四層 |
| 2025-03-01 | 新竹縣湖口鄉信昌八街３０號 | 1,848 萬 | 33.6 萬/坪 | 54.9 坪 | 全/四層 |
| 2024-12-10 | 新竹縣湖口鄉信昌八街４２號 | 2,320 萬 | 35.3 萬/坪 | 65.7 坪 | 全/四層 |
| 2024-08-12 | 新竹縣湖口鄉信昌八街３２號 | 1,830 萬 | 33.4 萬/坪 | 54.7 坪 | 全/四層 |
| 2024-08-10 | 新竹縣湖口鄉信昌八街４６號 | 2,190 萬 | 33.3 萬/坪 | 65.7 坪 | 全/四層 |
| 2024-07-09 | 新竹縣湖口鄉信昌八街１０號 | 1,780 萬 | 33.0 萬/坪 | 54.0 坪 | 全/四層 |
| 2024-06-11 | 新竹縣湖口鄉信昌八街８號 | 1,750 萬 | 32.5 萬/坪 | 53.8 坪 | 全/四層 |
| 2024-06-01 | 新竹縣湖口鄉信昌八街２８號 | 1,780 萬 | 32.5 萬/坪 | 54.7 坪 | 全/四層 |
| 2024-06-01 | 新竹縣湖口鄉信昌八街２６號 | 1,730 萬 | 31.5 萬/坪 | 54.9 坪 | 全/四層 |
力成深耕3 數據解讀
每一項都對照湖口鄉其他 140 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
湖口鄉有成交紀錄的 140 個社區中，單價高於 78%；中位數 25.8 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 88.6%，其餘為公設與附屬建物。湖口鄉中位數 67.7%。
成交單價的離散程度為 5.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2025 年，屋齡約 1 年。
11 筆成交 ÷ 8 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在湖口鄉 140 個社區中高於 62%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 33.1 萬/坪，比湖口鄉屋齡相近（2025±5 年）的 54 個社區的中位數 25.2 萬/坪高 30.9%。
半數成交落在 32.5–33.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 力成深耕3目前社區 | 33.1 萬/坪 | 56.3 坪 | 2025 | 11 | ||
| 馥.寓所 | 33.3 萬 | 57.5 坪 | - | 26 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 朗雲天一期 | 31.7 萬 | 58.1 坪 | 2023 | 11 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 力成藝品 | 30.7 萬 | 55.8 坪 | 2023 | 9 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年） | 比較 |
| 維東之星8 | 30.8 萬 | 60.8 坪 | 2024 | 13 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（2 年） | 比較 |
| 友太．序 | 31.1 萬 | 36.6 坪 | 2025 | 28 | 單價相近、屋齡相近（1 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 明玥 | 34.9 萬 | 36.8 坪 | 2024 | 131 | 單價相近、屋齡相近（2 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
力成深耕3最新平均成交價是多少？
力成深耕3最新實價登錄平均單價約 33.1 萬/坪，平均總價約 1,867 萬，共 11 筆成交紀錄。
力成深耕3近期房價走勢如何？
力成深耕3近一年單價上漲 8.3%，成交單價介於 28.5 萬至 36.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
力成深耕3是哪一年的社區？有多少戶？
力成深耕3建於 2025 年（屋齡約 1 年），社區總戶數 8 戶。
力成深耕3位於什麼位置？
力成深耕3位於新竹縣湖口鄉信昌八街27號。
湖口鄉有哪些相似社區可比較？
與力成深耕3條件最接近的社區包括：馥.寓所（33.3 萬/坪）、朗雲天一期（31.7 萬/坪）、力成藝品（30.7 萬/坪）、維東之星8（30.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
力成深耕3比湖口鄉行情高還是低？
平均 33.1 萬/坪，比湖口鄉屋齡相近（2025±5 年）的 54 個社區的中位數 25.2 萬/坪高 30.9%。
力成深耕3最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在湖口鄉 140 個社區中高於 62%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
力成深耕3成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 32.5–33.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。