幸福棧
均價/坪
65.5 萬/坪
成交筆數
12 筆
漲跌幅
-
平均坪數
29 坪
幸福棧 實價登錄行情概況
幸福棧位於新竹縣竹北市（新竹縣竹北市嘉興路175、177、179號），社區總戶數 13 戶，實價登錄共 12 筆成交紀錄，平均單價約 65.5 萬/坪，平均坪數約 29 坪，成交單價介於 63.0 萬至 68.1 萬/坪。想了解更多竹北市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹北市實價登錄- 新竹縣竹北市嘉興路181號旁1,711 萬
2025-05-17 · 63.0 萬/坪
- 新竹縣竹北市嘉興路181號旁1,712 萬
2025-03-29 · 63.0 萬/坪
- 新竹縣竹北市嘉興路181號旁2,568 萬
2025-03-24 · 67.9 萬/坪
- 新竹縣竹北市嘉興路181號旁1,880 萬
2025-03-11 · 66.5 萬/坪
- 新竹縣竹北市嘉興路181號旁1,898 萬
2025-01-19 · 65.1 萬/坪
- 新竹縣竹北市嘉興路181號旁1,723 萬
2025-01-19 · 63.4 萬/坪
- 新竹縣竹北市嘉興路181號旁1,802 萬
2025-01-13 · 63.8 萬/坪
- 新竹縣竹北市嘉興路181號旁1,818 萬
2025-01-09 · 64.3 萬/坪
- 新竹縣竹北市嘉興路181號旁1,800 萬
2025-01-08 · 66.3 萬/坪
- 新竹縣竹北市嘉興路181號旁1,995 萬
2025-01-08 · 66.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-17 | 新竹縣竹北市嘉興路181號旁 | 1,711 萬 | 63.0 萬/坪 | 27.2 坪 | 五層/7 |
| 2025-03-29 | 新竹縣竹北市嘉興路181號旁 | 1,712 萬 | 63.0 萬/坪 | 27.2 坪 | 二層/7 |
| 2025-03-24 | 新竹縣竹北市嘉興路181號旁 | 2,568 萬 | 67.9 萬/坪 | 35.8 坪 | 七層/7 |
| 2025-03-11 | 新竹縣竹北市嘉興路181號旁 | 1,880 萬 | 66.5 萬/坪 | 28.3 坪 | 三層/7 |
| 2025-01-19 | 新竹縣竹北市嘉興路181號旁 | 1,898 萬 | 65.1 萬/坪 | 27.2 坪 | 六層/7 |
| 2025-01-19 | 新竹縣竹北市嘉興路181號旁 | 1,723 萬 | 63.4 萬/坪 | 27.2 坪 | 三層/7 |
| 2025-01-13 | 新竹縣竹北市嘉興路181號旁 | 1,802 萬 | 63.8 萬/坪 | 28.3 坪 | 二層/7 |
| 2025-01-09 | 新竹縣竹北市嘉興路181號旁 | 1,818 萬 | 64.3 萬/坪 | 28.3 坪 | 四層/7 |
| 2025-01-08 | 新竹縣竹北市嘉興路181號旁 | 1,800 萬 | 66.3 萬/坪 | 27.2 坪 | 四層/7 |
| 2025-01-08 | 新竹縣竹北市嘉興路181號旁 | 1,995 萬 | 66.0 萬/坪 | 28.3 坪 | 六層/7 |
幸福棧 數據解讀
每一項都對照竹北市其他 359 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹北市有成交紀錄的 359 個社區中，單價高於 90%；中位數 45.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
12 筆成交 ÷ 13 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹北市 359 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 65.5 萬/坪，比竹北市有成交紀錄的 358 個社區的中位數 45.4 萬/坪高 44.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 63.7–66.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 幸福棧目前社區 | 65.5 萬/坪 | 29 坪 | - | 12 | ||
| 城心苑3 | 63.8 萬 | 31.5 坪 | 2025 | 30 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 府前欣苑 | 67.8 萬 | 32 坪 | - | 49 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 鋐之丘 | 60.4 萬 | 30.4 坪 | - | 34 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 一森峰 | 61 萬 | 31.3 坪 | 2023 | 153 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 知青沁 | 64.8 萬 | 38.2 坪 | 2018 | 7 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 合新詠遇 | 64.4 萬 | 34.1 坪 | 2025 | 554 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
幸福棧最新平均成交價是多少？
幸福棧最新實價登錄平均單價約 65.5 萬/坪，平均總價約 1,901 萬，共 12 筆成交紀錄。
幸福棧是哪一年的社區？有多少戶？
幸福棧社區總戶數 13 戶。
幸福棧位於什麼位置？
幸福棧位於新竹縣竹北市新竹縣竹北市嘉興路175、177、179號。
竹北市有哪些相似社區可比較？
與幸福棧條件最接近的社區包括：城心苑3（63.8 萬/坪）、府前欣苑（67.8 萬/坪）、鋐之丘（60.4 萬/坪）、一森峰（61 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
幸福棧比竹北市行情高還是低？
平均 65.5 萬/坪，比竹北市有成交紀錄的 358 個社區的中位數 45.4 萬/坪高 44.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
幸福棧最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹北市 359 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
幸福棧成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 63.7–66.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
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