台大商務套房
均價/坪
51.1 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
-
平均坪數
11.5 坪
台大商務套房 實價登錄行情概況
台大商務套房位於新竹縣竹北市（勝利六街50號），建造於 2004 年，屋齡約 22 年，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 51.1 萬/坪，平均坪數約 11.5 坪，成交單價介於 38.6 萬至 61.4 萬/坪。想了解更多竹北市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹北市實價登錄- 新竹縣竹北市勝利六街５２號七樓之九660 萬
2024-07-09 · 61.4 萬/坪
- 新竹縣竹北市勝利六街５２號六樓之一720 萬
2024-04-25 · 48.9 萬/坪
- 新竹縣竹北市勝利六街５２號五樓之六570 萬
2024-03-29 · 52.3 萬/坪
- 新竹縣竹北市勝利六街５２號七樓之二650 萬
2023-12-09 · 60.5 萬/坪
- 新竹縣竹北市勝利六街５２號八樓之五485 萬
2023-04-22 · 44.5 萬/坪
- 新竹縣竹北市勝利六街５２號八樓之三415 萬
2022-01-12 · 38.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-09 | 新竹縣竹北市勝利六街５２號七樓之九 | 660 萬 | 61.4 萬/坪 | 10.7 坪 | 七層/十層 |
| 2024-04-25 | 新竹縣竹北市勝利六街５２號六樓之一 | 720 萬 | 48.9 萬/坪 | 14.7 坪 | 六層/十層 |
| 2024-03-29 | 新竹縣竹北市勝利六街５２號五樓之六 | 570 萬 | 52.3 萬/坪 | 10.9 坪 | 五層/十層 |
| 2023-12-09 | 新竹縣竹北市勝利六街５２號七樓之二 | 650 萬 | 60.5 萬/坪 | 10.7 坪 | 七層/十層 |
| 2023-04-22 | 新竹縣竹北市勝利六街５２號八樓之五 | 485 萬 | 44.5 萬/坪 | 10.9 坪 | 八層/十層 |
| 2022-01-12 | 新竹縣竹北市勝利六街５２號八樓之三 | 415 萬 | 38.6 萬/坪 | 10.7 坪 | 八層/十層 |
台大商務套房 數據解讀
每一項都對照竹北市其他 359 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹北市有成交紀錄的 359 個社區中，單價高於 71%；中位數 45.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 57.9%，其餘為公設與附屬建物。竹北市中位數 59.3%。
建造於 2004 年，屋齡約 22 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹北市 359 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 51.1 萬/坪，比竹北市屋齡相近（2004±5 年）的 46 個社區的中位數 41.5 萬/坪高 22.9%。
半數成交落在 45.6–58.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 台大商務套房目前社區 | 51.1 萬/坪 | 11.5 坪 | 2004 | 6 | ||
| 俠隱 | 47 萬 | 20.3 坪 | 2005 | 45 | 單價相近、屋齡相近（21 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 豐邑涵碧樓 | 44.2 萬 | 19.1 坪 | 2004 | 12 | 屋齡相近（22 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 清靜雅築 | 39.7 萬 | 15.5 坪 | 2000 | 10 | 屋齡相近（26 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 熙隱＿光明自在 | 57.2 萬 | 20.9 坪 | - | 9 | 同為 1 房為主 | 比較 |
| 遠雄鉑悅 | 54.9 萬 | 23.2 坪 | 2019 | 36 | 單價相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 駿騰京悅 | 51.3 萬 | 26.8 坪 | - | 22 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
台大商務套房最新平均成交價是多少？
台大商務套房最新實價登錄平均單價約 51.1 萬/坪，平均總價約 583 萬，共 6 筆成交紀錄。
台大商務套房是哪一年的社區？有多少戶？
台大商務套房建於 2004 年（屋齡約 22 年）。
台大商務套房位於什麼位置？
台大商務套房位於新竹縣竹北市勝利六街50號。
竹北市有哪些相似社區可比較？
與台大商務套房條件最接近的社區包括：俠隱（47 萬/坪）、豐邑涵碧樓（44.2 萬/坪）、清靜雅築（39.7 萬/坪）、熙隱＿光明自在（57.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
台大商務套房比竹北市行情高還是低？
平均 51.1 萬/坪，比竹北市屋齡相近（2004±5 年）的 46 個社區的中位數 41.5 萬/坪高 22.9%。
台大商務套房最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹北市 359 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
台大商務套房成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 45.6–58.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。