縣三金磚

新竹縣 竹北市 十興路267號2018 年（屋齡約 8 年）27 戶

均價/坪

46.3 萬/坪

成交筆數

31 筆

漲跌幅

+9.5%

平均坪數

33.8 坪

單坪最低36.4 萬/坪
單坪最高60.8 萬/坪
平均總價1,919 萬

縣三金磚 實價登錄行情概況

縣三金磚位於新竹縣竹北市（十興路267號），建造於 2018 年，屋齡約 8 年，社區總戶數 27 戶，實價登錄共 31 筆成交紀錄，平均單價約 46.3 萬/坪，平均坪數約 33.8 坪，成交單價介於 36.4 萬至 60.8 萬/坪，近一年單價上漲 9.5%。想了解更多竹北市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看竹北市實價登錄
  • 新竹縣竹北市十興路３１２號五樓之一

    2025-06-17 · 43.3 萬/坪

    2,105 萬
  • 新竹縣竹北市十興路３１６號十四樓之三

    2025-06-17 · 60.8 萬/坪

    1,300 萬
  • 新竹縣竹北市十興路３１２號十九樓之六

    2025-03-27 · 48.0 萬/坪

    2,333 萬
  • 新竹縣竹北市十興路３１２號十七樓之一

    2024-11-11 · 54.1 萬/坪

    2,300 萬
  • 新竹縣竹北市十興路３１６號二十一樓之一

    2024-09-09 · 59.0 萬/坪

    2,467 萬
  • 新竹縣竹北市十興路３１６號十四樓之六

    2024-07-28 · 58.2 萬/坪

    2,120 萬
  • 新竹縣竹北市十興路３１２號五樓之二

    2024-06-29 · 54.4 萬/坪

    2,220 萬
  • 新竹縣竹北市十興路３１６號十一樓之三

    2024-06-25 · 54.8 萬/坪

    2,060 萬
  • 新竹縣竹北市十興路３１２號十五樓之二

    2024-06-24 · 47.0 萬/坪

    2,330 萬
  • 新竹縣竹北市十興路３１６號十四樓之一

    2024-06-16 · 51.5 萬/坪

    2,155 萬

縣三金磚 數據解讀

每一項都對照竹北市其他 359 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據

單價位置46.3萬/坪高於 55%

竹北市有成交紀錄的 359 個社區中，單價高於 55%；中位數 45.4 萬/坪。

主建物佔比58.5%高於 41%

扣除車位後，主建物佔權狀面積 58.5%，其餘為公設與附屬建物。竹北市中位數 59.3%。

成交價一致性14.1% 變異高於 27%

成交單價的離散程度為 14.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。

屋齡8年

建造於 2018 年，屋齡約 8 年。

累計換手率114.8%

31 筆成交 ÷ 27 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。

近一年成交量0筆高於 0%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹北市 359 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情+5%

平均 46.3 萬/坪，比竹北市屋齡相近（2018±5 年）的 139 個社區的中位數 44.1 萬/坪高 5.0%。

成交價區間40.8–50.2萬/坪

半數成交落在 40.8–50.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 31 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區均價/坪平均坪數
縣三金磚目前社區46.3 萬/坪33.8 坪
國賓大悅46.3 萬34.1 坪比較
佳泰世紀城45.7 萬35 坪比較
佳陞禾美44.9 萬35.2 坪比較
興時代44.9 萬33 坪比較
仁發香榭45.4 萬34.8 坪比較
椰林掬46.8 萬29.7 坪比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

區域行情

新竹縣竹北市 實價登錄行情

查看 竹北市 成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

縣三金磚最新平均成交價是多少？

縣三金磚最新實價登錄平均單價約 46.3 萬/坪，平均總價約 1,919 萬，共 31 筆成交紀錄。

縣三金磚近期房價走勢如何？

縣三金磚近一年單價上漲 9.5%，成交單價介於 36.4 萬至 60.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。

縣三金磚是哪一年的社區？有多少戶？

縣三金磚建於 2018 年（屋齡約 8 年），社區總戶數 27 戶。

縣三金磚位於什麼位置？

縣三金磚位於新竹縣竹北市十興路267號。

竹北市有哪些相似社區可比較？

與縣三金磚條件最接近的社區包括：國賓大悅（46.3 萬/坪）、佳泰世紀城（45.7 萬/坪）、佳陞禾美（44.9 萬/坪）、興時代（44.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

縣三金磚比竹北市行情高還是低？

平均 46.3 萬/坪，比竹北市屋齡相近（2018±5 年）的 139 個社區的中位數 44.1 萬/坪高 5.0%。

縣三金磚最近一年成交多少筆？

截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹北市 359 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

縣三金磚成交單價大多落在什麼區間？

半數成交落在 40.8–50.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 31 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。