世紀皇家
均價/坪
42.4 萬/坪
成交筆數
17 筆
漲跌幅
+13.8%
平均坪數
46.4 坪
世紀皇家 實價登錄行情概況
世紀皇家位於新竹縣竹北市（勝利六街7號），建造於 2004 年，屋齡約 22 年，實價登錄共 17 筆成交紀錄，平均單價約 42.4 萬/坪，平均坪數約 46.4 坪，成交單價介於 37.4 萬至 53.6 萬/坪，近一年單價上漲 13.8%。想了解更多竹北市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹北市實價登錄- 新竹縣竹北市勝利六街１１號十二樓1,698 萬
2025-11-28 · 42.7 萬/坪
- 新竹縣竹北市勝利六街１７號九樓2,360 萬
2024-12-08 · 43.5 萬/坪
- 新竹縣竹北市勝利六街１９號七樓1,700 萬
2024-11-03 · 48.0 萬/坪
- 新竹縣竹北市勝利六街２７號十樓2,030 萬
2024-06-12 · 49.0 萬/坪
- 新竹縣竹北市勝利六街２７號四樓2,220 萬
2024-04-30 · 53.6 萬/坪
- 新竹縣竹北市勝利六街１７號十一樓2,450 萬
2024-03-17 · 45.2 萬/坪
- 新竹縣竹北市勝利六街２７號二樓1,665 萬
2024-03-10 · 40.2 萬/坪
- 新竹縣竹北市勝利六街１５號十四樓2,115 萬
2024-02-17 · 41.7 萬/坪
- 新竹縣竹北市勝利六街１７號十三樓2,291 萬
2023-11-06 · 37.4 萬/坪
- 新竹縣竹北市勝利六街２１號九樓1,690 萬
2023-10-14 · 38.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-28 | 新竹縣竹北市勝利六街１１號十二樓 | 1,698 萬 | 42.7 萬/坪 | 39.8 坪 | 十二層/十四層 |
| 2024-12-08 | 新竹縣竹北市勝利六街１７號九樓 | 2,360 萬 | 43.5 萬/坪 | 54.2 坪 | 九層/十四層 |
| 2024-11-03 | 新竹縣竹北市勝利六街１９號七樓 | 1,700 萬 | 48.0 萬/坪 | 35.5 坪 | 七層/十四層 |
| 2024-06-12 | 新竹縣竹北市勝利六街２７號十樓 | 2,030 萬 | 49.0 萬/坪 | 41.4 坪 | 十層/十四層 |
| 2024-04-30 | 新竹縣竹北市勝利六街２７號四樓 | 2,220 萬 | 53.6 萬/坪 | 41.4 坪 | 四層/十四層 |
| 2024-03-17 | 新竹縣竹北市勝利六街１７號十一樓 | 2,450 萬 | 45.2 萬/坪 | 54.2 坪 | 十一層/十四層 |
| 2024-03-10 | 新竹縣竹北市勝利六街２７號二樓 | 1,665 萬 | 40.2 萬/坪 | 41.4 坪 | 二層/十四層 |
| 2024-02-17 | 新竹縣竹北市勝利六街１５號十四樓 | 2,115 萬 | 41.7 萬/坪 | 50.7 坪 | 十四層/十四層 |
| 2023-11-06 | 新竹縣竹北市勝利六街１７號十三樓 | 2,291 萬 | 37.4 萬/坪 | 61.2 坪 | 十三層/十四層 |
| 2023-10-14 | 新竹縣竹北市勝利六街２１號九樓 | 1,690 萬 | 38.8 萬/坪 | 43.5 坪 | 九層/十四層 |
世紀皇家 數據解讀
每一項都對照竹北市其他 359 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹北市有成交紀錄的 359 個社區中，單價高於 37%；中位數 45.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 54.2%，其餘為公設與附屬建物。竹北市中位數 59.3%。
成交單價的離散程度為 10.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2004 年，屋齡約 22 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在竹北市 359 個社區中高於 60%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 42.4 萬/坪，比竹北市屋齡相近（2004±5 年）的 46 個社區的中位數 41.5 萬/坪高 2.0%。
半數成交落在 39.0–43.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 17 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 世紀皇家目前社區 | 42.4 萬/坪 | 46.4 坪 | 2004 | 17 | ||
| 臻愛香榭 | 41.8 萬 | 47.2 坪 | 2005 | 21 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（21 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 鼎藏光明 | 40.6 萬 | 47.1 坪 | 2004 | 17 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（22 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 昌益藏峰 | 43.6 萬 | 47.7 坪 | 2003 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（23 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 昌禾沐月 | 41.5 萬 | 48.5 坪 | 2006 | 22 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（20 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 竹北101 | 40.9 萬 | 49.8 坪 | 2005 | 19 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（21 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 昌益風中緋櫻 | 43.5 萬 | 50.1 坪 | 2006 | 12 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（20 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
世紀皇家最新平均成交價是多少？
世紀皇家最新實價登錄平均單價約 42.4 萬/坪，平均總價約 1,948 萬，共 17 筆成交紀錄。
世紀皇家近期房價走勢如何？
世紀皇家近一年單價上漲 13.8%，成交單價介於 37.4 萬至 53.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
世紀皇家是哪一年的社區？有多少戶？
世紀皇家建於 2004 年（屋齡約 22 年）。
世紀皇家位於什麼位置？
世紀皇家位於新竹縣竹北市勝利六街7號。
竹北市有哪些相似社區可比較？
與世紀皇家條件最接近的社區包括：臻愛香榭（41.8 萬/坪）、鼎藏光明（40.6 萬/坪）、昌益藏峰（43.6 萬/坪）、昌禾沐月（41.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
世紀皇家比竹北市行情高還是低？
平均 42.4 萬/坪，比竹北市屋齡相近（2004±5 年）的 46 個社區的中位數 41.5 萬/坪高 2.0%。
世紀皇家最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在竹北市 359 個社區中高於 60%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
世紀皇家成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 39.0–43.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 17 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
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