翡麗琚
均價/坪
65.8 萬/坪
成交筆數
48 筆
漲跌幅
-
平均坪數
35.6 坪
翡麗琚 實價登錄行情概況
翡麗琚位於新竹市東區（經國路一段479巷2弄17號旁），社區總戶數 76 戶，實價登錄共 48 筆成交紀錄，平均單價約 65.8 萬/坪，平均坪數約 35.6 坪，成交單價介於 58.4 萬至 78.5 萬/坪。想了解更多東區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看東區實價登錄- 新竹市新竹市經國路一段479巷2弄17號隔壁2,771 萬
2026-03-04 · 64.5 萬/坪
- 新竹市新竹市經國路一段479巷2弄17號隔壁3,003 萬
2024-10-16 · 67.3 萬/坪
- 新竹市新竹市經國路一段479巷2弄17號隔壁3,573 萬
2024-09-20 · 78.5 萬/坪
- 新竹市新竹市經國路一段479巷2弄17號隔壁3,380 萬
2024-09-15 · 73.5 萬/坪
- 新竹市新竹市經國路一段479巷2弄17號隔壁2,616 萬
2024-08-25 · 58.4 萬/坪
- 新竹市新竹市經國路一段479巷2弄17號隔壁3,318 萬
2024-07-13 · 71.5 萬/坪
- 新竹市新竹市經國路一段479巷2弄17號隔壁2,780 萬
2024-06-28 · 62.2 萬/坪
- 新竹市新竹市經國路一段479巷2弄17號隔壁2,665 萬
2024-06-26 · 59.1 萬/坪
- 新竹市新竹市經國路一段479巷2弄17號隔壁2,756 萬
2024-06-20 · 63.5 萬/坪
- 新竹市新竹市經國路一段479巷2弄17號隔壁2,677 萬
2024-06-20 · 61.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-04 | 新竹市新竹市經國路一段479巷2弄17號隔壁 | 2,771 萬 | 64.5 萬/坪 | 39.5 坪 | 五層/20 |
| 2024-10-16 | 新竹市新竹市經國路一段479巷2弄17號隔壁 | 3,003 萬 | 67.3 萬/坪 | 41.1 坪 | 四層/20 |
| 2024-09-20 | 新竹市新竹市經國路一段479巷2弄17號隔壁 | 3,573 萬 | 78.5 萬/坪 | 39.5 坪 | 十九層/20 |
| 2024-09-15 | 新竹市新竹市經國路一段479巷2弄17號隔壁 | 3,380 萬 | 73.5 萬/坪 | 39.5 坪 | 二十層/20 |
| 2024-08-25 | 新竹市新竹市經國路一段479巷2弄17號隔壁 | 2,616 萬 | 58.4 萬/坪 | 41.1 坪 | 二層/20 |
| 2024-07-13 | 新竹市新竹市經國路一段479巷2弄17號隔壁 | 3,318 萬 | 71.5 萬/坪 | 39.9 坪 | 十九層/20 |
| 2024-06-28 | 新竹市新竹市經國路一段479巷2弄17號隔壁 | 2,780 萬 | 62.2 萬/坪 | 41.1 坪 | 六層/20 |
| 2024-06-26 | 新竹市新竹市經國路一段479巷2弄17號隔壁 | 2,665 萬 | 59.1 萬/坪 | 41.1 坪 | 三層/20 |
| 2024-06-20 | 新竹市新竹市經國路一段479巷2弄17號隔壁 | 2,756 萬 | 63.5 萬/坪 | 39.9 坪 | 四層/20 |
| 2024-06-20 | 新竹市新竹市經國路一段479巷2弄17號隔壁 | 2,677 萬 | 61.5 萬/坪 | 39.9 坪 | 二層/20 |
翡麗琚 數據解讀
每一項都對照東區其他 47 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
東區有成交紀錄的 47 個社區中，單價高於 79%；中位數 55.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
48 筆成交 ÷ 76 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在東區 47 個社區中高於 60%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 65.8 萬/坪，比東區有成交紀錄的 46 個社區的中位數 55.3 萬/坪高 19.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 62.5–69.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 48 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 翡麗琚目前社區 | 65.8 萬/坪 | 35.6 坪 | - | 48 | ||
| 益展心築湛 | 63.7 萬 | 35.6 坪 | - | 196 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 豐邑一綻 | 66.9 萬 | 33.6 坪 | - | 154 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 域泰澄邑 | 66 萬 | 40.6 坪 | - | 15 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 熙隱 • 金山自在 | 59.1 萬 | 35.4 坪 | - | 8 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 惠宇青和 | 60.8 萬 | 37.7 坪 | - | 72 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 閎基建築-Le Coin | 61.2 萬 | 39.6 坪 | - | 31 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
翡麗琚最新平均成交價是多少？
翡麗琚最新實價登錄平均單價約 65.8 萬/坪，平均總價約 2,337 萬，共 48 筆成交紀錄。
翡麗琚是哪一年的社區？有多少戶？
翡麗琚社區總戶數 76 戶。
翡麗琚位於什麼位置？
翡麗琚位於新竹市東區經國路一段479巷2弄17號旁。
東區有哪些相似社區可比較？
與翡麗琚條件最接近的社區包括：益展心築湛（63.7 萬/坪）、豐邑一綻（66.9 萬/坪）、域泰澄邑（66 萬/坪）、熙隱 • 金山自在（59.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
翡麗琚比東區行情高還是低？
平均 65.8 萬/坪，比東區有成交紀錄的 46 個社區的中位數 55.3 萬/坪高 19.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
翡麗琚最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在東區 47 個社區中高於 60%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
翡麗琚成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 62.5–69.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 48 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。