域泰澄邑
均價/坪
66.0 萬/坪
成交筆數
15 筆
漲跌幅
-
平均坪數
40.6 坪
域泰澄邑 實價登錄行情概況
域泰澄邑位於新竹市東區（民族路178巷30號旁），社區總戶數 23 戶，實價登錄共 15 筆成交紀錄，平均單價約 66.0 萬/坪，平均坪數約 40.6 坪，成交單價介於 62.4 萬至 69.8 萬/坪。想了解更多東區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看東區實價登錄- 新竹市新竹市民生路10巷2,928 萬
2024-06-22 · 67.7 萬/坪
- 新竹市新竹市民生路10巷2,900 萬
2024-06-12 · 67.0 萬/坪
- 新竹市新竹市民生路10巷2,840 萬
2024-06-01 · 65.3 萬/坪
- 新竹市新竹市民生路10巷3,040 萬
2024-05-11 · 69.8 萬/坪
- 新竹市新竹市民生路10巷3,050 萬
2024-05-11 · 69.8 萬/坪
- 新竹市新竹市民生路10巷2,820 萬
2024-05-11 · 64.8 萬/坪
- 新竹市新竹市民生路10巷2,770 萬
2024-05-11 · 63.5 萬/坪
- 新竹市新竹市民生路10巷2,810 萬
2024-05-07 · 64.5 萬/坪
- 新竹市新竹市民生路10巷2,770 萬
2024-05-07 · 63.5 萬/坪
- 新竹市新竹市民生路10巷2,840 萬
2024-04-30 · 65.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-22 | 新竹市新竹市民生路10巷 | 2,928 萬 | 67.7 萬/坪 | 40.1 坪 | 七層/12 |
| 2024-06-12 | 新竹市新竹市民生路10巷 | 2,900 萬 | 67.0 萬/坪 | 40.1 坪 | 六層/12 |
| 2024-06-01 | 新竹市新竹市民生路10巷 | 2,840 萬 | 65.3 萬/坪 | 40.1 坪 | 四層/12 |
| 2024-05-11 | 新竹市新竹市民生路10巷 | 3,040 萬 | 69.8 萬/坪 | 40.1 坪 | 十層/12 |
| 2024-05-11 | 新竹市新竹市民生路10巷 | 3,050 萬 | 69.8 萬/坪 | 40.1 坪 | 十層/12 |
| 2024-05-11 | 新竹市新竹市民生路10巷 | 2,820 萬 | 64.8 萬/坪 | 40.1 坪 | 四層/12 |
| 2024-05-11 | 新竹市新竹市民生路10巷 | 2,770 萬 | 63.5 萬/坪 | 40.1 坪 | 三層/12 |
| 2024-05-07 | 新竹市新竹市民生路10巷 | 2,810 萬 | 64.5 萬/坪 | 40.1 坪 | 八層/12 |
| 2024-05-07 | 新竹市新竹市民生路10巷 | 2,770 萬 | 63.5 萬/坪 | 40.1 坪 | 七層/12 |
| 2024-04-30 | 新竹市新竹市民生路10巷 | 2,840 萬 | 65.0 萬/坪 | 40.1 坪 | 九層/12 |
域泰澄邑 數據解讀
每一項都對照東區其他 47 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
東區有成交紀錄的 47 個社區中，單價高於 81%；中位數 55.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
15 筆成交 ÷ 23 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在東區 47 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 66.0 萬/坪，比東區有成交紀錄的 46 個社區的中位數 55.3 萬/坪高 19.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 64.3–68.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 15 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 域泰澄邑目前社區 | 66.0 萬/坪 | 40.6 坪 | - | 15 | ||
| 翡麗琚 | 65.8 萬 | 35.6 坪 | - | 48 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 閎基建築-Le Coin | 61.2 萬 | 39.6 坪 | - | 31 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 春福承曦 | 63.5 萬 | 45.2 坪 | - | 219 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 益展心築湛 | 63.7 萬 | 35.6 坪 | - | 196 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 豐邑一綻 | 66.9 萬 | 33.6 坪 | - | 154 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 惠宇青和 | 60.8 萬 | 37.7 坪 | - | 72 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
域泰澄邑最新平均成交價是多少？
域泰澄邑最新實價登錄平均單價約 66.0 萬/坪，平均總價約 2,681 萬，共 15 筆成交紀錄。
域泰澄邑是哪一年的社區？有多少戶？
域泰澄邑社區總戶數 23 戶。
域泰澄邑位於什麼位置？
域泰澄邑位於新竹市東區民族路178巷30號旁。
東區有哪些相似社區可比較？
與域泰澄邑條件最接近的社區包括：翡麗琚（65.8 萬/坪）、閎基建築-Le Coin（61.2 萬/坪）、春福承曦（63.5 萬/坪）、益展心築湛（63.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
域泰澄邑比東區行情高還是低？
平均 66.0 萬/坪，比東區有成交紀錄的 46 個社區的中位數 55.3 萬/坪高 19.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
域泰澄邑最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在東區 47 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
域泰澄邑成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 64.3–68.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 15 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。