印象丞裔
均價/坪
66.5 萬/坪
成交筆數
21 筆
漲跌幅
-
平均坪數
41.1 坪
印象丞裔 實價登錄行情概況
印象丞裔位於新竹市東區（南大路468號旁），社區總戶數 77 戶，實價登錄共 21 筆成交紀錄，平均單價約 66.5 萬/坪，平均坪數約 41.1 坪，成交單價介於 63.3 萬至 68.7 萬/坪。想了解更多東區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看東區實價登錄- 新竹市新竹市南大路3,109 萬
2026-09-10 · 66.9 萬/坪
- 新竹市新竹市南大路3,926 萬
2026-09-06 · 68.6 萬/坪
- 新竹市新竹市南大路3,720 萬
2026-08-29 · 67.3 萬/坪
- 新竹市新竹市南大路4,488 萬
2026-08-28 · 68.7 萬/坪
- 新竹市新竹市南大路2,000 萬
2026-08-27 · 68.7 萬/坪
- 新竹市新竹市南大路2,763 萬
2026-08-12 · 65.7 萬/坪
- 新竹市新竹市南大路2,681 萬
2026-08-04 · 63.3 萬/坪
- 新竹市新竹市南大路1,999 萬
2026-08-02 · 66.2 萬/坪
- 新竹市新竹市南大路1,950 萬
2026-08-02 · 66.8 萬/坪
- 新竹市新竹市南大路2,746 萬
2026-07-27 · 65.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-10 | 新竹市新竹市南大路 | 3,109 萬 | 66.9 萬/坪 | 42.6 坪 | 十二層/15 |
| 2026-09-06 | 新竹市新竹市南大路 | 3,926 萬 | 68.6 萬/坪 | 57.2 坪 | 十四層/15 |
| 2026-08-29 | 新竹市新竹市南大路 | 3,720 萬 | 67.3 萬/坪 | 51.6 坪 | 十四層/15 |
| 2026-08-28 | 新竹市新竹市南大路 | 4,488 萬 | 68.7 萬/坪 | 57.0 坪 | 十五層/15 |
| 2026-08-27 | 新竹市新竹市南大路 | 2,000 萬 | 68.7 萬/坪 | 25.7 坪 | 九層/15 |
| 2026-08-12 | 新竹市新竹市南大路 | 2,763 萬 | 65.7 萬/坪 | 38.3 坪 | 七層/15 |
| 2026-08-04 | 新竹市新竹市南大路 | 2,681 萬 | 63.3 萬/坪 | 38.3 坪 | 五層/15 |
| 2026-08-02 | 新竹市新竹市南大路 | 1,999 萬 | 66.2 萬/坪 | 26.1 坪 | 八層/15 |
| 2026-08-02 | 新竹市新竹市南大路 | 1,950 萬 | 66.8 萬/坪 | 25.7 坪 | 六層/15 |
| 2026-07-27 | 新竹市新竹市南大路 | 2,746 萬 | 65.0 萬/坪 | 38.3 坪 | 八層/15 |
印象丞裔 數據解讀
每一項都對照東區其他 49 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
東區有成交紀錄的 49 個社區中，單價高於 82%；中位數 55.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
21 筆成交 ÷ 77 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-10-03 的近一年內成交 21 筆，在東區 49 個社區中高於 94%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 66.5 萬/坪，比東區有成交紀錄的 48 個社區的中位數 55.3 萬/坪高 20.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 65.9–67.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 21 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 印象丞裔目前社區 | 66.5 萬/坪 | 41.1 坪 | - | 21 | ||
| 域泰澄邑 | 66 萬 | 40.6 坪 | - | 15 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 翡麗琚 | 65.9 萬 | 35.7 坪 | - | 49 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 春福承曦 | 63.5 萬 | 45.2 坪 | - | 219 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 閎基建築-Le Coin | 61.2 萬 | 39.6 坪 | - | 31 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 豐邑一綻 | 66.9 萬 | 33.6 坪 | - | 154 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 益展心築湛 | 63.8 萬 | 35.6 坪 | - | 198 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
印象丞裔最新平均成交價是多少？
印象丞裔最新實價登錄平均單價約 66.5 萬/坪，平均總價約 2,741 萬，共 21 筆成交紀錄。
印象丞裔是哪一年的社區？有多少戶？
印象丞裔社區總戶數 77 戶。
印象丞裔位於什麼位置？
印象丞裔位於新竹市東區南大路468號旁。
東區有哪些相似社區可比較？
與印象丞裔條件最接近的社區包括：域泰澄邑（66 萬/坪）、翡麗琚（65.9 萬/坪）、春福承曦（63.5 萬/坪）、閎基建築-Le Coin（61.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
印象丞裔比東區行情高還是低？
平均 66.5 萬/坪，比東區有成交紀錄的 48 個社區的中位數 55.3 萬/坪高 20.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
印象丞裔最近一年成交多少筆？
截至 2026-10-03 的近一年內成交 21 筆，在東區 49 個社區中高於 94%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
印象丞裔成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 65.9–67.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 21 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。