琢玥
均價/坪
41.0 萬/坪
成交筆數
10 筆
漲跌幅
-
平均坪數
71 坪
琢玥 實價登錄行情概況
琢玥位於新竹市北區（金雅五街與金雅路168巷交叉口），社區總戶數 12 戶，實價登錄共 10 筆成交紀錄，平均單價約 41.0 萬/坪，平均坪數約 71 坪，成交單價介於 38.3 萬至 44.7 萬/坪。想了解更多北區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北區實價登錄- 新竹市新竹市金雅五街2,620 萬
2022-03-21 · 39.2 萬/坪
- 新竹市新竹市金雅五街2,728 萬
2022-03-18 · 40.8 萬/坪
- 新竹市新竹市金雅五街2,928 萬
2022-03-17 · 40.3 萬/坪
- 新竹市新竹市金雅五街2,620 萬
2022-03-16 · 39.2 萬/坪
- 新竹市新竹市金雅五街2,938 萬
2022-03-14 · 40.3 萬/坪
- 新竹市新竹市金雅五街2,916 萬
2022-03-14 · 40.2 萬/坪
- 新竹市新竹市金雅五街3,118 萬
2022-03-12 · 43.0 萬/坪
- 新竹市新竹市金雅五街3,288 萬
2022-03-11 · 44.5 萬/坪
- 新竹市新竹市金雅五街3,288 萬
2022-03-11 · 44.7 萬/坪
- 新竹市新竹市金雅五街2,728 萬
2022-03-11 · 38.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-03-21 | 新竹市新竹市金雅五街 | 2,620 萬 | 39.2 萬/坪 | 66.8 坪 | 全/5 |
| 2022-03-18 | 新竹市新竹市金雅五街 | 2,728 萬 | 40.8 萬/坪 | 66.8 坪 | 全/5 |
| 2022-03-17 | 新竹市新竹市金雅五街 | 2,928 萬 | 40.3 萬/坪 | 72.6 坪 | 全/5 |
| 2022-03-16 | 新竹市新竹市金雅五街 | 2,620 萬 | 39.2 萬/坪 | 66.8 坪 | 全/5 |
| 2022-03-14 | 新竹市新竹市金雅五街 | 2,938 萬 | 40.3 萬/坪 | 72.8 坪 | 全/5 |
| 2022-03-14 | 新竹市新竹市金雅五街 | 2,916 萬 | 40.2 萬/坪 | 72.6 坪 | 全/5 |
| 2022-03-12 | 新竹市新竹市金雅五街 | 3,118 萬 | 43.0 萬/坪 | 72.6 坪 | 全/5 |
| 2022-03-11 | 新竹市新竹市金雅五街 | 3,288 萬 | 44.5 萬/坪 | 73.9 坪 | 全/5 |
| 2022-03-11 | 新竹市新竹市金雅五街 | 3,288 萬 | 44.7 萬/坪 | 73.6 坪 | 全/5 |
| 2022-03-11 | 新竹市新竹市金雅五街 | 2,728 萬 | 38.3 萬/坪 | 71.3 坪 | 全/5 |
琢玥 數據解讀
每一項都對照北區其他 58 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北區有成交紀錄的 58 個社區中，單價高於 48%；中位數 42.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
10 筆成交 ÷ 12 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北區 58 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 41.0 萬/坪，比北區有成交紀錄的 57 個社區的中位數 42.1 萬/坪低 2.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 39.4–42.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 琢玥目前社區 | 41.0 萬/坪 | 71 坪 | - | 10 | ||
| 上廣樂No.13 | 37.9 萬 | 63.4 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 家兜里 | 39.8 萬 | 65.7 坪 | - | 60 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 創薪匠之椿 | 47.4 萬 | 55.3 坪 | - | 5 | 同為 4 房為主 | 比較 |
| 春福水硯 | 50.8 萬 | 69.3 坪 | - | 35 | 坪數相近 | 比較 |
| 竹慶金叡-大樓區 | 42.1 萬 | 38.4 坪 | - | 39 | 單價相近 | 比較 |
| 閤慕 | 42.4 萬 | 38.7 坪 | - | 16 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
琢玥最新平均成交價是多少？
琢玥最新實價登錄平均單價約 41.0 萬/坪，平均總價約 2,917 萬，共 10 筆成交紀錄。
琢玥是哪一年的社區？有多少戶？
琢玥社區總戶數 12 戶。
琢玥位於什麼位置？
琢玥位於新竹市北區金雅五街與金雅路168巷交叉口。
北區有哪些相似社區可比較？
與琢玥條件最接近的社區包括：上廣樂No.13（37.9 萬/坪）、家兜里（39.8 萬/坪）、創薪匠之椿（47.4 萬/坪）、春福水硯（50.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
琢玥比北區行情高還是低？
平均 41.0 萬/坪，比北區有成交紀錄的 57 個社區的中位數 42.1 萬/坪低 2.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
琢玥最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北區 58 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
琢玥成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 39.4–42.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。