合石AURA

新竹市 東區 新光路48 戶

均價/坪

87.1 萬/坪

成交筆數

6 筆

漲跌幅

-

平均坪數

35.9 坪

單坪最低85.2 萬/坪
單坪最高88.4 萬/坪
平均總價3,132 萬

合石AURA 實價登錄行情概況

合石AURA位於新竹市東區（新光路），社區總戶數 48 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 87.1 萬/坪，平均坪數約 35.9 坪，成交單價介於 85.2 萬至 88.4 萬/坪。想了解更多東區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看東區實價登錄
  • 新竹市新竹市新光路

    2026-07-17 · 86.1 萬/坪

    3,373 萬
  • 新竹市新竹市新光路

    2026-06-26 · 88.4 萬/坪

    3,471 萬
  • 新竹市新竹市新光路

    2026-06-25 · 85.2 萬/坪

    3,336 萬
  • 新竹市新竹市新光路

    2026-06-20 · 88.4 萬/坪

    3,472 萬
  • 新竹市新竹市新光路

    2026-06-02 · 87.8 萬/坪

    3,440 萬
  • 新竹市新竹市新光路

    2026-06-01 · 87.1 萬/坪

    3,417 萬

合石AURA 數據解讀

每一項都對照東區其他 47 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據

單價位置87.1萬/坪高於 98%

東區有成交紀錄的 47 個社區中，單價高於 98%；中位數 55.3 萬/坪。

累計換手率12.5%

6 筆成交 ÷ 48 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。

近一年成交量6筆高於 87%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 6 筆，在東區 47 個社區中高於 87%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情+57.6%

平均 87.1 萬/坪，比東區有成交紀錄的 46 個社區的中位數 55.3 萬/坪高 57.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

成交價區間86.3–88.2萬/坪

半數成交落在 86.3–88.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區均價/坪平均坪數
合石AURA目前社區87.1 萬/坪35.9 坪
金鋐.琢岳83.5 萬34.9 坪比較
鉑翡78.1 萬27 坪比較
翡麗琚65.8 萬35.6 坪比較
豐邑一綻66.9 萬33.6 坪比較
益展心築湛63.7 萬35.6 坪比較
域泰澄邑66 萬40.6 坪比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

區域行情

新竹市東區 實價登錄行情

查看 東區 成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

合石AURA最新平均成交價是多少？

合石AURA最新實價登錄平均單價約 87.1 萬/坪，平均總價約 3,132 萬，共 6 筆成交紀錄。

合石AURA是哪一年的社區？有多少戶？

合石AURA社區總戶數 48 戶。

合石AURA位於什麼位置？

合石AURA位於新竹市東區新光路。

東區有哪些相似社區可比較？

與合石AURA條件最接近的社區包括：金鋐.琢岳（83.5 萬/坪）、鉑翡（78.1 萬/坪）、翡麗琚（65.8 萬/坪）、豐邑一綻（66.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

合石AURA比東區行情高還是低？

平均 87.1 萬/坪，比東區有成交紀錄的 46 個社區的中位數 55.3 萬/坪高 57.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

合石AURA最近一年成交多少筆？

截至 2026-08-15 的近一年內成交 6 筆，在東區 47 個社區中高於 87%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

合石AURA成交單價大多落在什麼區間？

半數成交落在 86.3–88.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。