鉑翡
均價/坪
78.1 萬/坪
成交筆數
87 筆
漲跌幅
-
平均坪數
27 坪
鉑翡 實價登錄行情概況
鉑翡位於新竹市東區（埔頂路500號旁），社區總戶數 169 戶，實價登錄共 87 筆成交紀錄，平均單價約 78.1 萬/坪，平均坪數約 27 坪，成交單價介於 69.0 萬至 83.7 萬/坪。想了解更多東區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看東區實價登錄- 新竹市新竹市埔頂路2,219 萬
2026-07-15 · 74.9 萬/坪
- 新竹市新竹市埔頂路2,201 萬
2026-07-15 · 74.4 萬/坪
- 新竹市新竹市埔頂路2,550 萬
2026-07-13 · 81.2 萬/坪
- 新竹市新竹市埔頂路2,193 萬
2026-07-12 · 73.9 萬/坪
- 新竹市新竹市埔頂路2,907 萬
2026-07-12 · 81.2 萬/坪
- 新竹市新竹市埔頂路2,477 萬
2026-07-07 · 79.9 萬/坪
- 新竹市新竹市埔頂路2,631 萬
2026-07-05 · 82.2 萬/坪
- 新竹市新竹市埔頂路2,522 萬
2026-07-03 · 79.9 萬/坪
- 新竹市新竹市埔頂路2,418 萬
2026-06-27 · 79.3 萬/坪
- 新竹市新竹市埔頂路2,504 萬
2026-06-21 · 78.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 新竹市新竹市埔頂路 | 2,219 萬 | 74.9 萬/坪 | 26.1 坪 | 九層/14 |
| 2026-07-15 | 新竹市新竹市埔頂路 | 2,201 萬 | 74.4 萬/坪 | 26.1 坪 | 八層/14 |
| 2026-07-13 | 新竹市新竹市埔頂路 | 2,550 萬 | 81.2 萬/坪 | 27.5 坪 | 十二層/14 |
| 2026-07-12 | 新竹市新竹市埔頂路 | 2,193 萬 | 73.9 萬/坪 | 26.1 坪 | 七層/14 |
| 2026-07-12 | 新竹市新竹市埔頂路 | 2,907 萬 | 81.2 萬/坪 | 28.1 坪 | 十一層/14 |
| 2026-07-07 | 新竹市新竹市埔頂路 | 2,477 萬 | 79.9 萬/坪 | 27.9 坪 | 三層/14 |
| 2026-07-05 | 新竹市新竹市埔頂路 | 2,631 萬 | 82.2 萬/坪 | 28.1 坪 | 十三層/14 |
| 2026-07-03 | 新竹市新竹市埔頂路 | 2,522 萬 | 79.9 萬/坪 | 27.9 坪 | 四層/14 |
| 2026-06-27 | 新竹市新竹市埔頂路 | 2,418 萬 | 79.3 萬/坪 | 26.6 坪 | 十層/14 |
| 2026-06-21 | 新竹市新竹市埔頂路 | 2,504 萬 | 78.4 萬/坪 | 28.4 坪 | 三層/14 |
鉑翡 數據解讀
每一項都對照東區其他 47 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
東區有成交紀錄的 47 個社區中，單價高於 94%；中位數 55.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
87 筆成交 ÷ 169 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 87 筆，在東區 47 個社區中高於 98%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 78.1 萬/坪，比東區有成交紀錄的 46 個社區的中位數 55.3 萬/坪高 41.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 74.1–81.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 87 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 鉑翡目前社區 | 78.1 萬/坪 | 27 坪 | - | 87 | ||
| 合石AURA | 87.1 萬 | 35.9 坪 | - | 6 | 同為 2 房為主 | 比較 |
| 金山望月 | 70.9 萬 | 19.7 坪 | - | 10 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 創薪匠之瑛 | 75.5 萬 | 19.6 坪 | - | 9 | 單價相近 | 比較 |
| 金鋐.琢岳 | 83.5 萬 | 34.9 坪 | - | 17 | 單價相近 | 比較 |
| 映像巨城 | 69.9 萬 | 16 坪 | - | 9 | 同為 2 房為主 | 比較 |
| 豐邑一綻 | 66.9 萬 | 33.6 坪 | - | 154 | 同區可比 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
鉑翡最新平均成交價是多少？
鉑翡最新實價登錄平均單價約 78.1 萬/坪，平均總價約 2,114 萬，共 87 筆成交紀錄。
鉑翡是哪一年的社區？有多少戶？
鉑翡社區總戶數 169 戶。
鉑翡位於什麼位置？
鉑翡位於新竹市東區埔頂路500號旁。
東區有哪些相似社區可比較？
與鉑翡條件最接近的社區包括：合石AURA（87.1 萬/坪）、金山望月（70.9 萬/坪）、創薪匠之瑛（75.5 萬/坪）、金鋐.琢岳（83.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
鉑翡比東區行情高還是低？
平均 78.1 萬/坪，比東區有成交紀錄的 46 個社區的中位數 55.3 萬/坪高 41.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
鉑翡最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 87 筆，在東區 47 個社區中高於 98%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
鉑翡成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 74.1–81.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 87 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。