NY璞緻
均價/坪
59.8 萬/坪
成交筆數
73 筆
漲跌幅
+19%
平均坪數
28.2 坪
NY璞緻 實價登錄行情概況
NY璞緻位於新北市新莊區（榮華路二段97號），建造於 2015 年，屋齡約 11 年，社區總戶數 272 戶，實價登錄共 73 筆成交紀錄，平均單價約 59.8 萬/坪，平均坪數約 28.2 坪，成交單價介於 37.9 萬至 74.9 萬/坪，近一年單價上漲 19%。想了解更多新莊區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新莊區實價登錄- 新北市新莊區榮華路二段８３號三樓2,088 萬
2025-12-10 · 72.1 萬/坪
- 新北市新莊區榮華路二段７７號八樓1,815 萬
2025-11-22 · 60.2 萬/坪
- 新北市新莊區榮華路二段９３號八樓1,880 萬
2025-11-18 · 69.0 萬/坪
- 新北市新莊區榮華路二段９３號十四樓1,940 萬
2025-11-16 · 71.8 萬/坪
- 新北市新莊區榮華路二段９５號十四樓1,850 萬
2025-09-13 · 62.1 萬/坪
- 新北市新莊區榮華路二段９７號九樓2,780 萬
2025-05-26 · 64.2 萬/坪
- 新北市新莊區榮華路二段８９號十三樓1,825 萬
2025-05-10 · 67.8 萬/坪
- 新北市新莊區榮華路二段７５號二十一樓1,566 萬
2025-02-11 · 74.9 萬/坪
- 新北市新莊區榮華路二段１０１號十六樓1,540 萬
2025-01-25 · 74.6 萬/坪
- 新北市新莊區榮華路二段９３號二十樓1,965 萬
2025-01-22 · 72.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-10 | 新北市新莊區榮華路二段８３號三樓 | 2,088 萬 | 72.1 萬/坪 | 26.5 坪 | 三層/二十一層 |
| 2025-11-22 | 新北市新莊區榮華路二段７７號八樓 | 1,815 萬 | 60.2 萬/坪 | 25.0 坪 | 八層/二十一層 |
| 2025-11-18 | 新北市新莊區榮華路二段９３號八樓 | 1,880 萬 | 69.0 萬/坪 | 24.6 坪 | 八層/二十一層 |
| 2025-11-16 | 新北市新莊區榮華路二段９３號十四樓 | 1,940 萬 | 71.8 萬/坪 | 24.6 坪 | 十四層/二十一層 |
| 2025-09-13 | 新北市新莊區榮華路二段９５號十四樓 | 1,850 萬 | 62.1 萬/坪 | 24.6 坪 | 十四層/二十一層 |
| 2025-05-26 | 新北市新莊區榮華路二段９７號九樓 | 2,780 萬 | 64.2 萬/坪 | 39.4 坪 | 九層/二十一層 |
| 2025-05-10 | 新北市新莊區榮華路二段８９號十三樓 | 1,825 萬 | 67.8 萬/坪 | 24.6 坪 | 十三層/二十一層 |
| 2025-02-11 | 新北市新莊區榮華路二段７５號二十一樓 | 1,566 萬 | 74.9 萬/坪 | 18.5 坪 | 二十一層/二十一層 |
| 2025-01-25 | 新北市新莊區榮華路二段１０１號十六樓 | 1,540 萬 | 74.6 萬/坪 | 18.5 坪 | 十六層/二十一層 |
| 2025-01-22 | 新北市新莊區榮華路二段９３號二十樓 | 1,965 萬 | 72.5 萬/坪 | 24.6 坪 | 二十層/二十一層 |
NY璞緻 數據解讀
每一項都對照新莊區其他 267 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新莊區有成交紀錄的 267 個社區中，單價高於 74%；中位數 52.1 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 55.2%，其餘為公設與附屬建物。新莊區中位數 59.9%。
成交單價的離散程度為 12.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2015 年，屋齡約 11 年。
73 筆成交 ÷ 272 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 5 筆，在新莊區 267 個社區中高於 90%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 59.8 萬/坪，比新莊區屋齡相近（2015±5 年）的 84 個社區的中位數 52.7 萬/坪高 13.4%。
半數成交落在 54.4–65.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 73 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 422 公尺至捷運新莊副都心站，步行約 5 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| NY璞緻目前社區 | 59.8 萬/坪 | 28.2 坪 | 2015 | 73 | ||
| 旺洲MORE | 59.1 萬 | 26.9 坪 | 2016 | 24 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（10 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 合康新世紀 | 57.6 萬 | 29.1 坪 | 2015 | 11 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（11 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 捷運公園 | 59.8 萬 | 30.3 坪 | 2013 | 15 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（13 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 禮躍 | 60 萬 | 29.2 坪 | 2019 | 11 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（7 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 一方林映 | 58.3 萬 | 27.7 坪 | 2012 | 11 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（14 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 百邑富都匯 | 60.6 萬 | 26.3 坪 | - | 163 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
NY璞緻最新平均成交價是多少？
NY璞緻最新實價登錄平均單價約 59.8 萬/坪，平均總價約 1,749 萬，共 73 筆成交紀錄。
NY璞緻近期房價走勢如何？
NY璞緻近一年單價上漲 19%，成交單價介於 37.9 萬至 74.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
NY璞緻是哪一年的社區？有多少戶？
NY璞緻建於 2015 年（屋齡約 11 年），社區總戶數 272 戶。
NY璞緻位於什麼位置？
NY璞緻位於新北市新莊區榮華路二段97號。
新莊區有哪些相似社區可比較？
與NY璞緻條件最接近的社區包括：旺洲MORE（59.1 萬/坪）、合康新世紀（57.6 萬/坪）、捷運公園（59.8 萬/坪）、禮躍（60 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
NY璞緻比新莊區行情高還是低？
平均 59.8 萬/坪，比新莊區屋齡相近（2015±5 年）的 84 個社區的中位數 52.7 萬/坪高 13.4%。
NY璞緻最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 5 筆，在新莊區 267 個社區中高於 90%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
NY璞緻成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 54.4–65.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 73 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。