旺洲MORE
均價/坪
59.1 萬/坪
成交筆數
24 筆
漲跌幅
+8.5%
平均坪數
26.9 坪
旺洲MORE 實價登錄行情概況
旺洲MORE位於新北市新莊區（富貴路51號），建造於 2016 年，屋齡約 10 年，社區總戶數 72 戶，實價登錄共 24 筆成交紀錄，平均單價約 59.1 萬/坪，平均坪數約 26.9 坪，成交單價介於 47.9 萬至 73.5 萬/坪，近一年單價上漲 8.5%。想了解更多新莊區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新莊區實價登錄- 新北市新莊區富貴路５３號二樓1,950 萬
2025-05-18 · 65.9 萬/坪
- 新北市新莊區富貴路６１號十二樓1,900 萬
2025-04-23 · 60.6 萬/坪
- 新北市新莊區富貴路５９號五樓1,918 萬
2025-01-03 · 59.4 萬/坪
- 新北市新莊區富貴路５１號二樓2,050 萬
2024-11-30 · 69.4 萬/坪
- 新北市新莊區富貴路５７號四樓1,920 萬
2024-09-15 · 73.5 萬/坪
- 新北市新莊區富貴路５７號十一樓1,998 萬
2024-07-29 · 72.1 萬/坪
- 新北市新莊區富貴路５９號十一樓1,980 萬
2024-06-24 · 60.3 萬/坪
- 新北市新莊區富貴路５３號三樓2,060 萬
2024-05-19 · 67.6 萬/坪
- 新北市新莊區富貴路５５號十一樓1,680 萬
2024-04-28 · 63.4 萬/坪
- 新北市新莊區富貴路５９號十樓1,770 萬
2024-04-17 · 54.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-18 | 新北市新莊區富貴路５３號二樓 | 1,950 萬 | 65.9 萬/坪 | 26.0 坪 | 二層/十三層 |
| 2025-04-23 | 新北市新莊區富貴路６１號十二樓 | 1,900 萬 | 60.6 萬/坪 | 27.8 坪 | 十二層/十三層 |
| 2025-01-03 | 新北市新莊區富貴路５９號五樓 | 1,918 萬 | 59.4 萬/坪 | 29.3 坪 | 五層/十三層 |
| 2024-11-30 | 新北市新莊區富貴路５１號二樓 | 2,050 萬 | 69.4 萬/坪 | 25.9 坪 | 二層/十三層 |
| 2024-09-15 | 新北市新莊區富貴路５７號四樓 | 1,920 萬 | 73.5 萬/坪 | 24.1 坪 | 四層/十三層 |
| 2024-07-29 | 新北市新莊區富貴路５７號十一樓 | 1,998 萬 | 72.1 萬/坪 | 24.1 坪 | 十一層/十三層 |
| 2024-06-24 | 新北市新莊區富貴路５９號十一樓 | 1,980 萬 | 60.3 萬/坪 | 29.3 坪 | 十一層/十三層 |
| 2024-05-19 | 新北市新莊區富貴路５３號三樓 | 2,060 萬 | 67.6 萬/坪 | 27.8 坪 | 三層/十三層 |
| 2024-04-28 | 新北市新莊區富貴路５５號十一樓 | 1,680 萬 | 63.4 萬/坪 | 24.1 坪 | 十一層/十三層 |
| 2024-04-17 | 新北市新莊區富貴路５９號十樓 | 1,770 萬 | 54.1 萬/坪 | 29.1 坪 | 十層/十三層 |
旺洲MORE 數據解讀
每一項都對照新莊區其他 267 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新莊區有成交紀錄的 267 個社區中，單價高於 72%；中位數 52.1 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 56.1%，其餘為公設與附屬建物。新莊區中位數 59.9%。
成交單價的離散程度為 11.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2016 年，屋齡約 10 年。
24 筆成交 ÷ 72 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新莊區 267 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 59.1 萬/坪，比新莊區屋齡相近（2016±5 年）的 93 個社區的中位數 53.9 萬/坪高 9.6%。
半數成交落在 53.9–61.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 24 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 520 公尺至捷運新北產業園區站，步行約 6 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 旺洲MORE目前社區 | 59.1 萬/坪 | 26.9 坪 | 2016 | 24 | ||
| NY璞緻 | 59.8 萬 | 28.2 坪 | 2015 | 73 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（11 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 百邑富都匯 | 60.6 萬 | 26.3 坪 | - | 163 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 百城歡璽-桂冠 | 56.5 萬 | 26.6 坪 | 2017 | 27 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（9 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 一方林映 | 58.3 萬 | 27.7 坪 | 2012 | 11 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（14 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 合康新世紀 | 57.6 萬 | 29.1 坪 | 2015 | 11 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（11 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 曉西園 | 62.4 萬 | 26.6 坪 | - | 29 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
旺洲MORE最新平均成交價是多少？
旺洲MORE最新實價登錄平均單價約 59.1 萬/坪，平均總價約 1,691 萬，共 24 筆成交紀錄。
旺洲MORE近期房價走勢如何？
旺洲MORE近一年單價上漲 8.5%，成交單價介於 47.9 萬至 73.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
旺洲MORE是哪一年的社區？有多少戶？
旺洲MORE建於 2016 年（屋齡約 10 年），社區總戶數 72 戶。
旺洲MORE位於什麼位置？
旺洲MORE位於新北市新莊區富貴路51號。
新莊區有哪些相似社區可比較？
與旺洲MORE條件最接近的社區包括：NY璞緻（59.8 萬/坪）、百邑富都匯（60.6 萬/坪）、百城歡璽-桂冠（56.5 萬/坪）、一方林映（58.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
旺洲MORE比新莊區行情高還是低？
平均 59.1 萬/坪，比新莊區屋齡相近（2016±5 年）的 93 個社區的中位數 53.9 萬/坪高 9.6%。
旺洲MORE最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新莊區 267 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
旺洲MORE成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 53.9–61.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 24 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。