龐畢度
均價/坪
51.4 萬/坪
成交筆數
8 筆
漲跌幅
+16.1%
平均坪數
42.5 坪
龐畢度 實價登錄行情概況
龐畢度位於新北市永和區（中山路一段142號），建造於 1995 年，屋齡約 31 年，社區總戶數 40 戶，實價登錄共 8 筆成交紀錄，平均單價約 51.4 萬/坪，平均坪數約 42.5 坪，成交單價介於 43.8 萬至 62.7 萬/坪，近一年單價上漲 16.1%。想了解更多永和區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看永和區實價登錄- 新北市永和區中山路一段９６號八樓1,950 萬
2025-08-16 · 50.3 萬/坪
- 新北市永和區中山路一段１５７號四樓2,730 萬
2025-04-26 · 55.7 萬/坪
- 新北市永和區中山路一段９６號十二樓2,430 萬
2025-02-12 · 62.7 萬/坪
- 新北市永和區中山路一段１５３號十樓2,438 萬
2024-03-23 · 52.1 萬/坪
- 新北市永和區中山路一段１５５號三樓2,050 萬
2023-11-07 · 45.7 萬/坪
- 新北市永和區中山路一段１０２號三樓之一1,900 萬
2023-11-06 · 43.8 萬/坪
- 新北市永和區中山路一段１５７號六樓2,300 萬
2022-10-09 · 47.1 萬/坪
- 新北市永和區中山路一段１０２號五樓之一1,620 萬
2022-06-16 · 54.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-16 | 新北市永和區中山路一段９６號八樓 | 1,950 萬 | 50.3 萬/坪 | 38.7 坪 | 八層/十二層 |
| 2025-04-26 | 新北市永和區中山路一段１５７號四樓 | 2,730 萬 | 55.7 萬/坪 | 49.0 坪 | 四層/十二層 |
| 2025-02-12 | 新北市永和區中山路一段９６號十二樓 | 2,430 萬 | 62.7 萬/坪 | 38.7 坪 | 十二層/十二層 |
| 2024-03-23 | 新北市永和區中山路一段１５３號十樓 | 2,438 萬 | 52.1 萬/坪 | 46.8 坪 | 十層/十二層 |
| 2023-11-07 | 新北市永和區中山路一段１５５號三樓 | 2,050 萬 | 45.7 萬/坪 | 44.8 坪 | 三層/十二層 |
| 2023-11-06 | 新北市永和區中山路一段１０２號三樓之一 | 1,900 萬 | 43.8 萬/坪 | 43.4 坪 | 三層/十二層 |
| 2022-10-09 | 新北市永和區中山路一段１５７號六樓 | 2,300 萬 | 47.1 萬/坪 | 48.9 坪 | 六層/十二層 |
| 2022-06-16 | 新北市永和區中山路一段１０２號五樓之一 | 1,620 萬 | 54.0 萬/坪 | 30.0 坪 | 五層/十二層 |
龐畢度 數據解讀
每一項都對照永和區其他 105 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
永和區有成交紀錄的 105 個社區中，單價高於 12%；中位數 63.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 69.5%，其餘為公設與附屬建物。永和區中位數 63.0%。
成交單價的離散程度為 11.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1995 年，屋齡約 31 年。
8 筆成交 ÷ 40 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在永和區 105 個社區中高於 56%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 51.4 萬/坪，比永和區屋齡相近（1995±5 年）的 22 個社區的中位數 57.5 萬/坪低 10.5%。
半數成交落在 46.7–54.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 500 公尺至捷運永和永平國小站，步行約 6 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 龐畢度目前社區 | 51.4 萬/坪 | 42.5 坪 | 1995 | 8 | ||
| 久泰逸品 | 48.9 萬 | 43.1 坪 | 1999 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（27 年） | 比較 |
| 永基京華 | 49.7 萬 | 45.5 坪 | - | 10 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 泰隆柏園 | 49.3 萬 | 44.8 坪 | 1991 | 11 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（35 年） | 比較 |
| 竹城福和賞 | 55.4 萬 | 41.3 坪 | 2004 | 8 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 永和真善美 | 55.3 萬 | 37.4 坪 | 2002 | 5 | 單價相近 | 比較 |
| 濤園 | 57.8 萬 | 37.1 坪 | 1998 | 7 | 屋齡相近（28 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
龐畢度最新平均成交價是多少？
龐畢度最新實價登錄平均單價約 51.4 萬/坪，平均總價約 2,110 萬，共 8 筆成交紀錄。
龐畢度近期房價走勢如何？
龐畢度近一年單價上漲 16.1%，成交單價介於 43.8 萬至 62.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
龐畢度是哪一年的社區？有多少戶？
龐畢度建於 1995 年（屋齡約 31 年），社區總戶數 40 戶。
龐畢度位於什麼位置？
龐畢度位於新北市永和區中山路一段142號。
永和區有哪些相似社區可比較？
與龐畢度條件最接近的社區包括：久泰逸品（48.9 萬/坪）、永基京華（49.7 萬/坪）、泰隆柏園（49.3 萬/坪）、竹城福和賞（55.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
龐畢度比永和區行情高還是低？
平均 51.4 萬/坪，比永和區屋齡相近（1995±5 年）的 22 個社區的中位數 57.5 萬/坪低 10.5%。
龐畢度最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在永和區 105 個社區中高於 56%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
龐畢度成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 46.7–54.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。