永基京華
均價/坪
49.7 萬/坪
成交筆數
10 筆
漲跌幅
+3.7%
平均坪數
45.5 坪
永基京華 實價登錄行情概況
永基京華位於新北市永和區（得和路211號），社區總戶數 35 戶，實價登錄共 10 筆成交紀錄，平均單價約 49.7 萬/坪，平均坪數約 45.5 坪，成交單價介於 38.0 萬至 57.8 萬/坪，近一年單價上漲 3.7%。想了解更多永和區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看永和區實價登錄- 新北市永和區得和路１８０號七樓2,600 萬
2024-10-30 · 57.8 萬/坪
- 新北市永和區得和路２４７之１號六樓2,280 萬
2023-12-24 · 50.7 萬/坪
- 新北市永和區得和路２４７之２號二樓2,133 萬
2023-11-01 · 48.1 萬/坪
- 新北市永和區得和路１７２號三樓2,388 萬
2023-10-31 · 53.1 萬/坪
- 新北市永和區得和路２４７之１號三樓2,025 萬
2023-07-16 · 45.0 萬/坪
- 新北市永和區得和路１６２號七樓1,915 萬
2023-06-06 · 55.9 萬/坪
- 新北市永和區得和路１７８號六樓2,250 萬
2022-04-10 · 50.1 萬/坪
- 新北市永和區得和路２３７號六樓2,358 萬
2022-03-15 · 53.1 萬/坪
- 新北市永和區得和路１９８號五樓2,300 萬
2021-12-04 · 38.0 萬/坪
- 新北市永和區得和路２１５號七樓2,980 萬
2021-10-14 · 45.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-30 | 新北市永和區得和路１８０號七樓 | 2,600 萬 | 57.8 萬/坪 | 45.0 坪 | 七層/七層 |
| 2023-12-24 | 新北市永和區得和路２４７之１號六樓 | 2,280 萬 | 50.7 萬/坪 | 45.0 坪 | 六層/七層 |
| 2023-11-01 | 新北市永和區得和路２４７之２號二樓 | 2,133 萬 | 48.1 萬/坪 | 44.3 坪 | 二層/七層 |
| 2023-10-31 | 新北市永和區得和路１７２號三樓 | 2,388 萬 | 53.1 萬/坪 | 45.0 坪 | 三層/七層 |
| 2023-07-16 | 新北市永和區得和路２４７之１號三樓 | 2,025 萬 | 45.0 萬/坪 | 45.0 坪 | 三層/七層 |
| 2023-06-06 | 新北市永和區得和路１６２號七樓 | 1,915 萬 | 55.9 萬/坪 | 31.6 坪 | 七層/七層 |
| 2022-04-10 | 新北市永和區得和路１７８號六樓 | 2,250 萬 | 50.1 萬/坪 | 45.0 坪 | 六層/七層 |
| 2022-03-15 | 新北市永和區得和路２３７號六樓 | 2,358 萬 | 53.1 萬/坪 | 44.4 坪 | 六層/七層 |
| 2021-12-04 | 新北市永和區得和路１９８號五樓 | 2,300 萬 | 38.0 萬/坪 | 60.5 坪 | 五層/七層 |
| 2021-10-14 | 新北市永和區得和路２１５號七樓 | 2,980 萬 | 45.0 萬/坪 | 49.4 坪 | 七層/七層 |
永基京華 數據解讀
每一項都對照永和區其他 105 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
永和區有成交紀錄的 105 個社區中，單價高於 9%；中位數 63.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 69.0%，其餘為公設與附屬建物。永和區中位數 63.0%。
成交單價的離散程度為 11.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
10 筆成交 ÷ 35 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在永和區 105 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 49.7 萬/坪，比永和區有成交紀錄的 104 個社區的中位數 63.6 萬/坪低 21.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 45.8–53.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 898 公尺至捷運永安市場站，步行約 11 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 永基京華目前社區 | 49.7 萬/坪 | 45.5 坪 | - | 10 | ||
| 泰隆柏園 | 49.3 萬 | 44.8 坪 | 1991 | 11 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 久泰逸品 | 48.9 萬 | 43.1 坪 | 1999 | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 龐畢度 | 51.4 萬 | 42.5 坪 | 1995 | 8 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 竹城福和賞 | 55.4 萬 | 41.3 坪 | 2004 | 8 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 永和真善美 | 55.3 萬 | 37.4 坪 | 2002 | 5 | 同為 3 房為主 | 比較 |
| 博愛麗苑 | 47.8 萬 | 29 坪 | 1981 | 6 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
永基京華最新平均成交價是多少？
永基京華最新實價登錄平均單價約 49.7 萬/坪，平均總價約 2,286 萬，共 10 筆成交紀錄。
永基京華近期房價走勢如何？
永基京華近一年單價上漲 3.7%，成交單價介於 38.0 萬至 57.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
永基京華是哪一年的社區？有多少戶？
永基京華社區總戶數 35 戶。
永基京華位於什麼位置？
永基京華位於新北市永和區得和路211號。
永和區有哪些相似社區可比較？
與永基京華條件最接近的社區包括：泰隆柏園（49.3 萬/坪）、久泰逸品（48.9 萬/坪）、龐畢度（51.4 萬/坪）、竹城福和賞（55.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
永基京華比永和區行情高還是低？
平均 49.7 萬/坪，比永和區有成交紀錄的 104 個社區的中位數 63.6 萬/坪低 21.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
永基京華最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在永和區 105 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
永基京華成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 45.8–53.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。