龍騰四海
均價/坪
36.5 萬/坪
成交筆數
9 筆
漲跌幅
+24.8%
平均坪數
30.8 坪
龍騰四海 實價登錄行情概況
龍騰四海位於新北市新莊區（龍安路527號），建造於 1995 年，屋齡約 31 年，實價登錄共 9 筆成交紀錄，平均單價約 36.5 萬/坪，平均坪數約 30.8 坪，成交單價介於 25.8 萬至 50.2 萬/坪，近一年單價上漲 24.8%。想了解更多新莊區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新莊區實價登錄- 新北市新莊區龍安路５４３號五樓695 萬
2025-06-15 · 50.2 萬/坪
- 新北市新莊區龍安路５４７號五樓900 萬
2024-07-16 · 37.7 萬/坪
- 新北市新莊區龍安路５３３號十二樓920 萬
2024-05-29 · 25.8 萬/坪
- 新北市新莊區龍安路５２７號十七樓1,650 萬
2024-05-08 · 38.8 萬/坪
- 新北市新莊區龍安路５２７號十樓1,760 萬
2024-04-12 · 31.4 萬/坪
- 新北市新莊區龍安路５４７號七樓940 萬
2024-03-23 · 39.4 萬/坪
- 新北市新莊區龍安路５３１號四樓475 萬
2024-01-08 · 43.0 萬/坪
- 新北市新莊區龍安路５２７號十一樓1,418 萬
2022-11-03 · 29.9 萬/坪
- 新北市新莊區龍安路５３９號八樓960 萬
2022-04-19 · 32.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-15 | 新北市新莊區龍安路５４３號五樓 | 695 萬 | 50.2 萬/坪 | 13.8 坪 | 五層/十七層 |
| 2024-07-16 | 新北市新莊區龍安路５４７號五樓 | 900 萬 | 37.7 萬/坪 | 23.9 坪 | 五層/十七層 |
| 2024-05-29 | 新北市新莊區龍安路５３３號十二樓 | 920 萬 | 25.8 萬/坪 | 35.7 坪 | 十二層/十七層 |
| 2024-05-08 | 新北市新莊區龍安路５２７號十七樓 | 1,650 萬 | 38.8 萬/坪 | 42.5 坪 | 十七層/十七層 |
| 2024-04-12 | 新北市新莊區龍安路５２７號十樓 | 1,760 萬 | 31.4 萬/坪 | 56.0 坪 | 十層/十七層 |
| 2024-03-23 | 新北市新莊區龍安路５４７號七樓 | 940 萬 | 39.4 萬/坪 | 23.9 坪 | 七層/十七層 |
| 2024-01-08 | 新北市新莊區龍安路５３１號四樓 | 475 萬 | 43.0 萬/坪 | 11.0 坪 | 四層/十七層 |
| 2022-11-03 | 新北市新莊區龍安路５２７號十一樓 | 1,418 萬 | 29.9 萬/坪 | 40.8 坪 | 十一層/十七層 |
| 2022-04-19 | 新北市新莊區龍安路５３９號八樓 | 960 萬 | 32.3 萬/坪 | 29.7 坪 | 八層/十七層 |
龍騰四海 數據解讀
每一項都對照新莊區其他 267 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新莊區有成交紀錄的 267 個社區中，單價高於 8%；中位數 52.1 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 74.3%，其餘為公設與附屬建物。新莊區中位數 59.9%。
成交單價的離散程度為 19.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1995 年，屋齡約 31 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新莊區 267 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 36.5 萬/坪，比新莊區屋齡相近（1995±5 年）的 40 個社區的中位數 41.8 萬/坪低 12.8%。
半數成交落在 31.4–39.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1344 公尺至捷運丹鳳站，步行約 17 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 龍騰四海目前社區 | 36.5 萬/坪 | 30.8 坪 | 1995 | 9 | ||
| 幸福捷境 | 35.7 萬 | 30.3 坪 | - | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 中國海B.C棟 | 36.8 萬 | 32.8 坪 | 1992 | 14 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（34 年） | 比較 |
| 幸福世家 | 37.5 萬 | 33.7 坪 | 1996 | 10 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（30 年） | 比較 |
| 台北我家 | 37.9 萬 | 23.1 坪 | 1996 | 12 | 單價相近、屋齡相近（30 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 金色米蘭 | 39.7 萬 | 28.7 坪 | 1997 | 10 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（29 年） | 比較 |
| 萬世欣 | 35 萬 | 22.9 坪 | 1994 | 33 | 單價相近、屋齡相近（32 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
龍騰四海最新平均成交價是多少？
龍騰四海最新實價登錄平均單價約 36.5 萬/坪，平均總價約 1,033 萬，共 9 筆成交紀錄。
龍騰四海近期房價走勢如何？
龍騰四海近一年單價上漲 24.8%，成交單價介於 25.8 萬至 50.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
龍騰四海是哪一年的社區？有多少戶？
龍騰四海建於 1995 年（屋齡約 31 年）。
龍騰四海位於什麼位置？
龍騰四海位於新北市新莊區龍安路527號。
新莊區有哪些相似社區可比較？
與龍騰四海條件最接近的社區包括：幸福捷境（35.7 萬/坪）、中國海B.C棟（36.8 萬/坪）、幸福世家（37.5 萬/坪）、台北我家（37.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
龍騰四海比新莊區行情高還是低？
平均 36.5 萬/坪，比新莊區屋齡相近（1995±5 年）的 40 個社區的中位數 41.8 萬/坪低 12.8%。
龍騰四海最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新莊區 267 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
龍騰四海成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 31.4–39.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。