龍傳家
均價/坪
45.8 萬/坪
成交筆數
22 筆
漲跌幅
+18.8%
平均坪數
15.7 坪
龍傳家 實價登錄行情概況
龍傳家位於新北市土城區（金城路三段203號），建造於 1995 年，屋齡約 31 年，社區總戶數 35 戶，實價登錄共 22 筆成交紀錄，平均單價約 45.8 萬/坪，平均坪數約 15.7 坪，成交單價介於 33.1 萬至 57.3 萬/坪，近一年單價上漲 18.8%。想了解更多土城區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看土城區實價登錄- 新北市土城區金城路三段２５５號九樓1,045 萬
2025-09-07 · 47.0 萬/坪
- 新北市土城區金城路三段２５５號十樓之八598 萬
2024-09-17 · 57.3 萬/坪
- 新北市土城區金城路三段２５５號十二樓之十二1,200 萬
2023-12-19 · 48.5 萬/坪
- 新北市土城區金城路三段２５５號十三樓之十570 萬
2023-12-16 · 52.2 萬/坪
- 新北市土城區金城路三段２５５號十二樓之四550 萬
2023-09-28 · 50.4 萬/坪
- 新北市土城區金城路三段２５５號十樓之十二1,238 萬
2023-09-18 · 50.0 萬/坪
- 新北市土城區金城路三段２５５號九樓之九520 萬
2023-03-11 · 47.8 萬/坪
- 新北市土城區金城路三段２５５號五樓之二1,150 萬
2023-01-08 · 43.2 萬/坪
- 新北市土城區金城路三段２５５號十四樓之八520 萬
2023-01-01 · 49.8 萬/坪
- 新北市土城區金城路三段２５５號七樓之四570 萬
2022-11-29 · 52.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-07 | 新北市土城區金城路三段２５５號九樓 | 1,045 萬 | 47.0 萬/坪 | 22.2 坪 | 九層/十九層 |
| 2024-09-17 | 新北市土城區金城路三段２５５號十樓之八 | 598 萬 | 57.3 萬/坪 | 10.4 坪 | 十層/十九層 |
| 2023-12-19 | 新北市土城區金城路三段２５５號十二樓之十二 | 1,200 萬 | 48.5 萬/坪 | 24.7 坪 | 十二層/十九層 |
| 2023-12-16 | 新北市土城區金城路三段２５５號十三樓之十 | 570 萬 | 52.2 萬/坪 | 10.9 坪 | 十三層/十九層 |
| 2023-09-28 | 新北市土城區金城路三段２５５號十二樓之四 | 550 萬 | 50.4 萬/坪 | 10.9 坪 | 十二層/十九層 |
| 2023-09-18 | 新北市土城區金城路三段２５５號十樓之十二 | 1,238 萬 | 50.0 萬/坪 | 24.7 坪 | 十層/十九層 |
| 2023-03-11 | 新北市土城區金城路三段２５５號九樓之九 | 520 萬 | 47.8 萬/坪 | 10.9 坪 | 九層/十九層 |
| 2023-01-08 | 新北市土城區金城路三段２５５號五樓之二 | 1,150 萬 | 43.2 萬/坪 | 26.6 坪 | 五層/十九層 |
| 2023-01-01 | 新北市土城區金城路三段２５５號十四樓之八 | 520 萬 | 49.8 萬/坪 | 10.4 坪 | 十四層/十九層 |
| 2022-11-29 | 新北市土城區金城路三段２５５號七樓之四 | 570 萬 | 52.2 萬/坪 | 10.9 坪 | 七層/十九層 |
龍傳家 數據解讀
每一項都對照土城區其他 172 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
土城區有成交紀錄的 172 個社區中，單價高於 42%；中位數 47.9 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 74.2%，其餘為公設與附屬建物。土城區中位數 62.6%。
成交單價的離散程度為 13.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1995 年，屋齡約 31 年。
22 筆成交 ÷ 35 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在土城區 172 個社區中高於 58%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 45.8 萬/坪，比土城區屋齡相近（1995±5 年）的 47 個社區的中位數 45.4 萬/坪高 0.9%。
半數成交落在 40.6–50.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 22 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 655 公尺至捷運莒光站，步行約 8 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 龍傳家目前社區 | 45.8 萬/坪 | 15.7 坪 | 1995 | 22 | ||
| 溫暖人間 | 45.7 萬 | 16.9 坪 | 1993 | 14 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（33 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 榮譽市民 | 44.1 萬 | 16 坪 | 1993 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（33 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 台北新故鄉 | 48.7 萬 | 20 坪 | 1996 | 28 | 單價相近、屋齡相近（30 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 大順小倆口 | 49 萬 | 19.1 坪 | 1998 | 21 | 單價相近、屋齡相近（28 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 金城社區 | 57.1 萬 | 15.7 坪 | 1996 | 11 | 坪數相近、屋齡相近（30 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 銀河巨星A座 | 47.6 萬 | 18.8 坪 | 1996 | 13 | 單價相近、屋齡相近（30 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
龍傳家最新平均成交價是多少？
龍傳家最新實價登錄平均單價約 45.8 萬/坪，平均總價約 712 萬，共 22 筆成交紀錄。
龍傳家近期房價走勢如何？
龍傳家近一年單價上漲 18.8%，成交單價介於 33.1 萬至 57.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
龍傳家是哪一年的社區？有多少戶？
龍傳家建於 1995 年（屋齡約 31 年），社區總戶數 35 戶。
龍傳家位於什麼位置？
龍傳家位於新北市土城區金城路三段203號。
土城區有哪些相似社區可比較？
與龍傳家條件最接近的社區包括：溫暖人間（45.7 萬/坪）、榮譽市民（44.1 萬/坪）、台北新故鄉（48.7 萬/坪）、大順小倆口（49 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
龍傳家比土城區行情高還是低？
平均 45.8 萬/坪，比土城區屋齡相近（1995±5 年）的 47 個社區的中位數 45.4 萬/坪高 0.9%。
龍傳家最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在土城區 172 個社區中高於 58%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
龍傳家成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 40.6–50.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 22 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。