鼎隆江晏
均價/坪
62.5 萬/坪
成交筆數
11 筆
漲跌幅
-
平均坪數
47.5 坪
鼎隆江晏 實價登錄行情概況
鼎隆江晏位於新北市新店區（光明街138巷8號），社區總戶數 67 戶，實價登錄共 11 筆成交紀錄，平均單價約 62.5 萬/坪，平均坪數約 47.5 坪，成交單價介於 60.2 萬至 64.3 萬/坪。想了解更多新店區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新店區實價登錄- 新北市新店區中興路一段５９號旁2,982 萬
2022-09-06 · 63.8 萬/坪
- 新北市新店區中興路一段５９號旁4,170 萬
2022-08-08 · 64.3 萬/坪
- 新北市新店區中興路一段５９號旁2,918 萬
2022-06-30 · 62.4 萬/坪
- 新北市新店區中興路一段５９號旁2,678 萬
2022-05-21 · 61.7 萬/坪
- 新北市新店區中興路一段５９號旁2,992 萬
2022-05-13 · 63.8 萬/坪
- 新北市新店區中興路一段５９號旁4,667 萬
2022-03-20 · 62.5 萬/坪
- 新北市新店區中興路一段５９號旁2,830 萬
2022-02-11 · 62.4 萬/坪
- 新北市新店區中興路一段５９號旁3,310 萬
2022-01-27 · 62.0 萬/坪
- 新北市新店區中興路一段５９號旁2,890 萬
2021-12-28 · 62.0 萬/坪
- 新北市新店區中興路一段５９號旁2,680 萬
2021-12-08 · 60.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-09-06 | 新北市新店區中興路一段５９號旁 | 2,982 萬 | 63.8 萬/坪 | 43.4 坪 | 十二層/15 |
| 2022-08-08 | 新北市新店區中興路一段５９號旁 | 4,170 萬 | 64.3 萬/坪 | 61.4 坪 | 十四層/15 |
| 2022-06-30 | 新北市新店區中興路一段５９號旁 | 2,918 萬 | 62.4 萬/坪 | 43.4 坪 | 十一層/15 |
| 2022-05-21 | 新北市新店區中興路一段５９號旁 | 2,678 萬 | 61.7 萬/坪 | 43.4 坪 | 九層/15 |
| 2022-05-13 | 新北市新店區中興路一段５９號旁 | 2,992 萬 | 63.8 萬/坪 | 43.4 坪 | 十三層/15 |
| 2022-03-20 | 新北市新店區中興路一段５９號旁 | 4,667 萬 | 62.5 萬/坪 | 70.8 坪 | 十四層/15 |
| 2022-02-11 | 新北市新店區中興路一段５９號旁 | 2,830 萬 | 62.4 萬/坪 | 41.2 坪 | 十二層/15 |
| 2022-01-27 | 新北市新店區中興路一段５９號旁 | 3,310 萬 | 62.0 萬/坪 | 49.3 坪 | 十二層/15 |
| 2021-12-28 | 新北市新店區中興路一段５９號旁 | 2,890 萬 | 62.0 萬/坪 | 43.4 坪 | 十層/15 |
| 2021-12-08 | 新北市新店區中興路一段５９號旁 | 2,680 萬 | 60.2 萬/坪 | 41.2 坪 | 九層/15 |
鼎隆江晏 數據解讀
每一項都對照新店區其他 221 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新店區有成交紀錄的 221 個社區中，單價高於 60%；中位數 58.2 萬/坪。
成交單價的離散程度為 1.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
11 筆成交 ÷ 67 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新店區 221 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 62.5 萬/坪，比新店區有成交紀錄的 220 個社區的中位數 58.2 萬/坪高 7.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 62.0–63.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 425 公尺至捷運新店站，步行約 5 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 鼎隆江晏目前社區 | 62.5 萬/坪 | 47.5 坪 | - | 11 | ||
| 鳳翔 | 60.8 萬 | 48.8 坪 | 2025 | 54 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 力麒雙星 | 59.9 萬 | 47.6 坪 | 2002 | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 泉泓沐風 | 63.8 萬 | 44.3 坪 | 2022 | 70 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 文心念念 | 61.7 萬 | 43 坪 | 2024 | 91 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 園頂 | 63.6 萬 | 43.5 坪 | 2017 | 51 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 新店名家二期 | 59 萬 | 46.6 坪 | 1995 | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
鼎隆江晏最新平均成交價是多少？
鼎隆江晏最新實價登錄平均單價約 62.5 萬/坪，平均總價約 2,969 萬，共 11 筆成交紀錄。
鼎隆江晏是哪一年的社區？有多少戶？
鼎隆江晏社區總戶數 67 戶。
鼎隆江晏位於什麼位置？
鼎隆江晏位於新北市新店區光明街138巷8號。
新店區有哪些相似社區可比較？
與鼎隆江晏條件最接近的社區包括：鳳翔（60.8 萬/坪）、力麒雙星（59.9 萬/坪）、泉泓沐風（63.8 萬/坪）、文心念念（61.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
鼎隆江晏比新店區行情高還是低？
平均 62.5 萬/坪，比新店區有成交紀錄的 220 個社區的中位數 58.2 萬/坪高 7.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
鼎隆江晏最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新店區 221 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
鼎隆江晏成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 62.0–63.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。